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Edificios-Venta-Oviedo-2213608
Venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO HISTÓRICO DE OVIEDO

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Ref.: 08352


Precio: 250.000 €

Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.

Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.

El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.

Disponemos de la siguiente documentación para su consulta: 

  • Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.
  • Estudio arqueológico redactado en el año 2000
  • Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999
  • Proyecto básico redactado en el año 2025

Claves de inversión:

  • Ubicación prime en zona histórica consolidada
  • Alta demanda turística y residencial
  • Posibilidad de segmentación en múltiples unidades
  • Revalorización tras rehabilitación
  • Marco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidad

El activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.

Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.

Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.

Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de asesoramiento y gestión del 2 % del precio de venta + IVA, no incluidos en el precio de venta indicado.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

 

PISO REFORMADO A ESTRENAR LADO AV. DE LA CONSTITUCIÓN Y MANUEL LLANEZA

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Ref.: 1975460


Precio: 249.900 €

¡Oportunidad única en la zona de Laviada, Gijón! Presentamos este acogedor piso en venta, un hogar perfecto que espera por nuevos propietarios.

Situado en una planta octava, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda.

El piso, con 67.69 metros cuadrados construidos, ofrece un espacio funcional y bien distribuido, totalmente reformado para maximizar el confort.

Al ingresar, te recibirán cálidos espacios llenos de luz natural que fluyen a través de sus ventanas, creando un ambiente agradable y acogedor. 

La vivienda consta de dos habitaciones, salón con cocina americana con dos ventanas (se puede independizar) y dos baños, además de un recibidor-vestidor con ventana.

Esta zona de Gijón es famosa por su estratégica posición y excelente conectividad. 

No dejes pasar la oportunidad de visitar este hermoso piso con todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o inversión, este inmueble promete satisfacer todas tus expectativas. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Casas o chalets-Venta-Colunga-2109902
Venta

VENTA DE CASA PAREADA EN COLUNGA

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Ref.: 2109902


Precio: 249.900 €

En uno de los enclaves más bonitos de Asturias, tenemos a la venta un inmueble que seguro llamará tu atención.

Se trata de una casa pareada en la misma villa de Colunga, en el núcleo urbano.Está compuesta de tres plantas.En la planta inferior tenemos la cocina, un baño, un cuarto a modo de despensa y un espacio ámplio y luminoso a modo de Salón-Comedor.En la segunda planta se encuentran tres dormitorios y un baño y ya en la última planta nos encontramos con un dormitorio más y un cuarto trastero.

Es una casa pareada , situada frente a una plaza , con espacio delante y sobre todo muy luminosa.Las vistas desde las plantas superiores son muy bonitas, con los paisajes propios de la zona.

Sin duda una propiedad que hará las delicias de tanto quien busque crear su propio hogar en una zona muy bien comunicada como quien valore tener una segunda residencia en una de las zonas con más encanto de Asturias.

Las playas de la Griega y la Isla se encuentran muy cerca y la zona montañosa del Sueve también.Es decir que tanto mar como montaña están al alcance de la mano, sin olvidar el encanto propio de una villa como Colunga.

No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para informarte.Estaremos encantados de poder atenderte.

En el precio no están incluidos los gastos de transmisión patrimonial ni registro y notaría.

 

Pisos-Venta-Gijón-2151278
Venta

CÉNTRICO PISO EN VENTA, CALLE DINDURRA

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Ref.: 2151278


Precio: 245.000 €

Ubicado en el centro de Gijón, a un paso de la playa de San Lorenzo, de la Plazuela de San Miguel...., este piso se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con una ubicación envidiable, ideal para familias pequeñas como para parejas que deseen disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.

La vivienda es muy tranquila ya que es posterior y da a patio de manzana, además se sitúa en segunda planta y cuenta con 87 metros cuadrados construidos bien aprovechados, destacando por su distribución funcional y eficiente. Con dos habitaciones amplias, una de ellas con un gran armario empotrado, este hogar proporciona un refugio acogedor para descansar y disfrutar. Al entrar en la vivienda se accede a un espacioso salón-comedor, cuenta con una cocina totalmente equipada, un cuarto de baño con ventana y plato de ducha para su comodidad. La vivienda cuenta con servicios de calefacción y agua caliente eléctricos individuales. 

Encontrarse en el centro de Gijón significa tener acceso inmediato a todas las comodidades urbanas. Comercios, restaurantes y cafeterías se encuentran a pocos pasos, asegurando que todo lo necesario para la vida diaria esté al alcance de la mano. Además, la proximidad a las paradas de autobús ofrece una conectividad excelente con otras áreas de la ciudad.

Rodeado de la riqueza cultural y social que caracteriza a Gijón, el entorno de este piso proporciona un sinfín de oportunidades de ocio. Desde la cercanía a museos y teatros hasta la posibilidad de disfrutar de eventos locales, la vida en este lugar promete ser activa y enriquecedora.

La oportunidad de adquirir un piso como este en el centro de Gijón es realmente excepcional. Es el momento perfecto para garantizar una inversión sólida en un mercado inmobiliario siempre en crecimiento. Tanto por su ubicación como por la calidad del inmueble, esta vivienda destaca como una opción inigualable.

Aquellos interesados en descubrir de primera mano lo que este hogar ofrece, no duden en concertar una visita. No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en el nuevo hogar de sus sueños!

No se cobran honorarios a la parte compradora.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Pisos-Venta-Oviedo-2207341
Venta

PISO VENTA EXTERIOR PLAZA GARAJE Y TRASTERO ZONA HUCA OVIEDO

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Ref.: 4162


Precio: 245.000 €

​Piso en venta exterior, plaza de garaje y trastero, zona Huca Oviedo.

​¿Buscas un hogar luminoso, listo para entrar a vivir y en una ubicación estratégica? Este fantástico piso situado en la Plaza Puerta de Europa (Oviedo) es la oportunidad que estabas esperando.  ​

La vivienda destaca por ser exterior y hacer esquina, lo que garantiza una entrada de luz natural envidiable durante todo el día.

Se distribuye en ​2 amplios dormitorios el principal con armario empotrado. 2 Baños completos (uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal).  ​

Salón-comedor independiente, espacioso y muy acogedor. ​Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos (horno, campana, combi, lavadora, secadora).  ​  ​

Construido en 2004, el piso se encuentra en excelente estado de conservación. ​Ventanas de PVC con Climalit para un aislamiento térmico y acústico perfecto. 

Suelos de parquet en estancias principales y gres cerámico en cocina y baños.  

​Calefacción individual de Gas Natural.

​Puerta blindada para tu total seguridad. 

Extras que marcan la diferencia plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Vistas despejadas a la montaña y a la ciudad.  ​  

​Edificio con 2 ascensores y videoportero. Comunidad económica: solo 65,72 EUR/mes.  ​

Muy buena ubicación, vivirás rodeado de todas las comodidades, excelentes comunicaciones (paradas de bus y tren muy próximas), zonas ajardinadas y todos los servicios necesarios para el día a día a un paso de tu puerta.

A tan solo 5 minutos caminando del HUCA (Hospital Universitario Central de Asturias). A10 minutos en coche de Oviedo. 20 minutos en coche de Gijón y 25 de Avilés.

​¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta ahora para más información.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Pisos-Venta-Gijón-2015572
Venta

Piso Poligono, tres dormitorios, baño y aseo.

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Ref.: 2015572


Precio: 240.000 €

Excelente oportunidad de vivienda en el Polígono de Gijón, situada en la calle Puerto Cerredo. Este piso, ubicado en una segunda planta completamente exterior, ofrece una distribución funcional y espacios amplios para el confort de toda la familia.

La vivienda cuenta con un hall de entrada que da acceso a un luminoso salón comedor, tres habitaciones de buen tamaño, un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La cocina, equipada y con balcón, permite disfrutar de luz natural y ventilación, además dispone de una pequeña despensa para optimizar el almacenamiento.

La fachada del edificio ha sido recientemente rehabilitada, garantizando un mantenimiento óptimo y una imagen renovada. La ubicación es ideal, con excelentes conexiones de transporte público y servicios cercanos como cafeterías, farmacias y zonas ajardinadas perfectas para el ocio y el descanso.

Este piso en el Polígono de Gijón combina comodidad, espacio y una ubicación estratégica para disfrutar de una calidad de vida inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno práctico y agradable., llamame y concertamos una visita.

Junto con esta propiedad se transmite la cesión de un porcentaje en propiedad de los locales comerciales que se encuentran en la planta baja del edificio. 

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

Pisos-Venta-Gijón-2202420
Venta

ESPECTACULAR VIVIENDA ZONA JESUITAS GARAJE OPC. 24.000€ LOC

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Ref.: 2202420


Precio: 240.000 €

Oportunidad en el centro de Gijón, queremos ofreceros esta amplia y bonita vivienda situada en la calle Reconquista nº17, planta sexta, ofrece buenas vistas y una ubicación privilegiada. La vivienda consta de salón, cocina, tres dormitorios y baño, con la excepcionalidad de contar con una amplia terraza con vistas al colegio Inmaculada. Es muy exterior ya que dos de las habitaciones dan a un patio amplio de manzana,  lo que le proporciona mucha luminosidad y soleamiento, asi como una buena ventilación. Opcion plaza de garaje en Calderón de la Barca 4 en 24.000EUR. Opcion Local Comercial en Reconquista 20 (frente vivienda en venta) en 40.000EUR.

La fachada tanto principal como patios,  ha sido recientemente rehabilitada, presenta un estado impecable como podrás ver en el reportaje fotográfico.

Ubicada en un buen barrio tranquilo, un barrio seguro y a menos de 10 minutos andando de la Playa de San Lorenzo, del Paseo de Begoña, del teatro Jovellanos, de la Plaza de Evaristo San Miguel, al lado del colegio de los Jesuitas así como del centro de salud de Zarracina.

No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los mejores barrios de Gijón.

Contacta con nosotros para ampliarte información y concertar una visita.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Pisos-Venta-Gijón-2031855
Venta

DÚPLEX PARA ENTRAR A VIVIR DE TRES DORMITORIOS

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Ref.: 2031855


Precio: 239.900 €

Os presentamos esta magnífica oportunidad de una vivienda en dúplex situada en un edificio moderno del año 2007 en la calle Manolo Quirós, en La Calzada.

Su distribución es muy cómoda y práctica. En la planta baja encontrarás un salón amplio, abierto a la entrada, que crea un ambiente agradable desde el primer momento. En esta misma planta se sitúan la cocina, con despensa, y un baño completo. Además, el hueco bajo la escalera se aprovecha como espacio extra de almacenaje.

En la planta superior se ubican los tres dormitorios y un segundo cuarto de baño, ofreciendo una zona de descanso tranquila, bien separada del ambiente social de la planta principal. Espacios pensados para dormir, trabajar desde casa o montar ese cuarto extra que llevas tiempo queriendo.

Y si valoras la luz, aquí marca la diferencia. La vivienda es muy luminosa y, al estar en una zona abierta, disfrutas de sol, claridad y privacidad, sin edificios molestos cerca de ti.

Además, incluye plaza de garaje con trastero en la propia plaza: llegar, aparcar y tener tu espacio de almacenaje justo al lado. Cómodo, práctico y muy útil.

Un dúplex completo, funcional y luminoso, en una ubicación con vida de barrio y todos los servicios cerca. Ideal para quien quiere una casa cómoda hoy… y que siga encajando mañana.

No lo dudes más y llámanos, estaremos encantados de acompañarte a conocer tu futuro hogar.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

 

Pisos-Venta-Gijón-1840224
Venta

PISO EN VENTA EN LA AVENIDA PABLO IGLESIAS

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Ref.: 1840224


Precio: 239.000 €

Muy cerca de la Plaza de Toros y a cinco minutos de la Playa de San Lorenzo, os traemos esta nueva exclusiva. Se trata de un piso ubicado en una sexta planta, para el que, junto con nuestro equipo hemos pensado en distintas posibilidades, desde una apuesta más tradicional a una más moderna y abierta, Actualmente dispone de un salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño con ventana. Tiene mucha luz y la parte que da a la calle está orientada al sur, aunque por su altura toda la vivienda es luminosa. 

El edificio cuenta con ascensor, la calefacción es eléctrica y el agua caliente sanitaria de gas natural. El portal se ha reformado recientemente y se han eliminado las barreras arquitectónicas. 

Con una perfecta comunicación con toda la ciudad mediante autobús, tiene en su alrededor, colegios, centros de salud, supermercados, comercio de proximidad, zonas verdes...., en fin lo necesario tanto para quienes busquen su vivienda habitual, como para quienes quieran tener una segunda residencia en una ciudad súper deseada cómo Gijón!!! 

Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Pisos-Venta-Gijón-2177015
Venta

DOS HABITACIONES, CON LUZ, VISTAS DESPEJADAS Y UBICACION

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Ref.: 2177015


Precio: 239.000 €

No es casualidad que te haya llamado la atención.

No es para todo el mundo. Y eso es buena señal.

Este piso en Avenida del Llano  no juega a impresionar con promesas: lo hace con hechos. Es exterior, tiene luz de verdad y está impecable —pero lo importante es lo que transmite: equilibrio.

Aquí no hay sensación de “piso en venta”. Hay sensación de sitio resuelto. De vida fácil. De llegar y estar.

El trastero suma espacio. La ubicación suma tiempo. Porque estás donde todo encaja: a un paso del centro, donde la ciudad ocurre, y a minutos de las playas, donde todo se detiene. Sin elegir. Sin renunciar.

Y el conjunto… suma sentido.

Si buscas algo que simplemente cumpla, sigue mirando. Si buscas algo que encaje, este puede ser.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Casas o chalets-Venta-Llanes-1707256
Venta

SE VENDE MAGNIFICO RESTAURANTE EN LLANES

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Ref.: IQ03056


Precio: 235.000 €

 

Se ofrece magnífico restaurante en venta, ubicado en el encantador pueblo de Llanoamieva, municipio de Llanes, Asturias. Este espacioso local representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que deseen establecer su propio negocio en el sector de la restauración. Con sus 160 metros cuadrados útiles y un total de 187 metros construidos y mas de 10.000 mts2 cuadrados de finca. este inmueble destaca no solo por sus amplias dimensiones, sino por el encanto de su construcción original de 1940, que ha sido cuidadosamente mantenida para preservar su carácter único. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un restaurante de éxito. 

En planta baja dispone entrada al restaurante y te encuentras con el bar con barra, también con un amplio salón comedor, con sus respectivas mesas, armoniosamente colocada, cuenta también con dos aseos, perfectamente equipados para el uso del público, y un baño personal, a demás  cuenta con un espacio amplio para  lavaplatos y una espaciosa cocina, amoblada y equipada.

También cuenta con 2 salones exteriores con sus respectivas mesas, además de una finca pensada para juegos para los mas pequeños.

Este restaurante viene acompañado de  prácticos almacenes, proporcionando un espacio adicional para el almacenamiento de suministros. La presencia de estos almacenes contribuye significativamente a la eficiencia y permite gestionar el espacio del local de manera óptima. 

Además, ofrece un amplio garaje lo que añade un valor excepcional al contar con espacio de estacionamiento propio, una rara ventaja en la zona que facilita el acceso a los comensales y al personal del restaurante.

En la primera plata, podemos encontrar 3 amplios dormitorios, para un buen descanso, ya sea de sus dueños o del personal que trabaja en el restaurante.

La distribución interna ha sido diseñada con el fin de maximizar el uso del espacio disponible, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Su diseño espacioso y bien iluminado crea una atmósfera ideal para recibir a los clientes, asegurando que cada visita al restaurante sea una experiencia memorable. Tanto el comedor como las áreas de servicio son amplias y están equipadas con todas las instalaciones necesarias para operar de manera eficiente.

El atractivo de este local no solo reside en sus características físicas, sino también en su ubicación, en un entorno que combina lo rústico con lo accesible. Llanoamieva se beneficia de un flujo constante de visitantes, convirtiendo a este restaurante en una inversión de gran potencial. Su historia y tradición se encuentran latentes en cada esquina, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de continuar con una tradición culinaria o de comenzar un innovador proyecto que atraiga a nuevos clientes.

Se trata de una oportunidad única para aquellos que busquen adquirir un negocio ya establecido o para quienes deseen lanzar un concepto novedoso en el sector gastronómico. La versatilidad y el atractivo de este local permiten múltiples posibilidades, desde mantener su actual uso como restaurante hasta diversificar los servicios ofrecidos.

Es este un espacio que no debe dejar pasar si está en busca de un local que conjugue amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Les invitamos a visitar el local para experimentar personalmente su encanto y potencial. Este restaurante no es solo un lugar, sino una promesa de éxito y satisfacción tanto para sus propietarios como para sus futuros clientes. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir las infinitas posibilidades que ofrece. Estamos seguros de que les sorprenderá gratamente.

 

Negocios-Venta-Llanes-1754457
Venta

Magnífico restaurante en venta

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Ref.: IQ03076


Precio: 235.000 €

Se ofrece magnífico restaurante en venta, ubicado en el encantador pueblo de Llanoamieva, municipio de Llanes, Asturias. Este espacioso local representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que deseen establecer su propio negocio en el sector de la restauración. Con sus 160 metros cuadrados útiles y un total de 187 metros construidos y mas de 10.000 mts2 cuadrados de finca. este inmueble destaca no solo por sus amplias dimensiones, sino por el encanto de su construcción original de 1940, que ha sido cuidadosamente mantenida para preservar su carácter único. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un restaurante de éxito. 

En planta baja dispone de

  • El bar con barra
  • Amplio salón comedor, con sus respectivas mesas, armoniosamente colocada
  • Dos aseos, perfectamente equipados para el uso del público
  • Una espaciosa cocina, amoblada y equipada. a demás  cuenta con un espacio amplio para  lavaplatos
  • 2 salones exteriores con sus respectivas mesas
  • Además de una finca pensada para juegos para los mas pequeños.
  • Amplio garaje lo que añade un valor excepcional al contar con espacio de estacionamiento propio

Este restaurante viene acompañado de  prácticos almacenes, proporcionando un espacio adicional para el almacenamiento de suministros. La presencia de estos almacenes contribuye significativamente a la eficiencia y permite gestionar el espacio del local de manera óptima. 

En la primera plata, podemos encontrar

  • 3 amplios dormitorios, para un buen descanso, ya sea de sus dueños o del personal que trabaja en el restaurante.
  • Un gran salón
  • Un baño completo
  • y mas despensas

La distribución interna ha sido diseñada con el fin de maximizar el uso del espacio disponible, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Su diseño espacioso y bien iluminado crea una atmósfera ideal para recibir a los clientes, asegurando que cada visita al restaurante sea una experiencia memorable. Tanto el comedor como las áreas de servicio son amplias y están equipadas con todas las instalaciones necesarias para operar de manera eficiente.

El atractivo de este local no solo reside en sus características físicas, sino también en su ubicación, en un entorno que combina lo rústico con lo accesible. Llanoamieva se beneficia de un flujo constante de visitantes, convirtiendo a este restaurante en una inversión de gran potencial. Su historia y tradición se encuentran latentes en cada esquina, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de continuar con una tradición culinaria o de comenzar un innovador proyecto que atraiga a nuevos clientes.

Se trata de una oportunidad única para aquellos que busquen adquirir un negocio ya establecido o para quienes deseen lanzar un concepto novedoso en el sector gastronómico. La versatilidad y el atractivo de este local permiten múltiples posibilidades, desde mantener su actual uso como restaurante hasta diversificar los servicios ofrecidos.

Es este un espacio que no debe dejar pasar si está en busca de un local que conjugue amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Les invitamos a visitar el local para experimentar personalmente su encanto y potencial. Este restaurante no es solo un lugar, sino una promesa de éxito y satisfacción tanto para sus propietarios como para sus futuros clientes. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir las infinitas posibilidades que ofrece. Estamos seguros de que les sorprenderá gratamente.

 

Edificios-Venta-Oviedo-2213608
Venta

Activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Oviedo, a escasos metros de la Plaza del Paraguas, una de las zonas con mayor tránsito turístico y demanda creciente.

Se ofrece edificio completo en la calle Máximo y Fromestano, ideal para reposicionamiento como apartamentos turísticos, residencial en alquiler, coliving o uso mixto profesional-residencial.

El inmueble, construido en 1880, dispone de 4 plantas sobre rasante (Baja + 2 + ático) y conserva una fachada histórica protegida, elemento diferencial clave para proyectos con valor añadido y posicionamiento premium.

Disponemos de la siguiente documentación para su consulta: 

  • Proyecto Básico de Rehabilitación y Reestructuración redactado en 1999, con licencia municipal concedida (ejecutado parcialmente). Este proyecto representa una excelente base para retomar y adaptar el inmueble a las necesidades actuales, optimizando su rentabilidad.
  • Estudio arqueológico redactado en el año 2000
  • Proyecto de telecomunicaciones redactado en el año 1999
  • Proyecto básico redactado en el año 2025

Claves de inversión:

  • Ubicación prime en zona histórica consolidada
  • Alta demanda turística y residencial
  • Posibilidad de segmentación en múltiples unidades
  • Revalorización tras rehabilitación
  • Marco ideal para explotación en alquiler de media/alta rentabilidad

El activo se sitúa en un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y gastronómico, lo que garantiza ocupación y atractivo sostenido.

Producto escaso en el mercado: edificios completos en esta ubicación con estas características y potencial.

Inversión lista para desarrollar y capturar valor a corto/medio plazo.

Para más información técnica, documentación del proyecto o análisis de viabilidad, contacta directamente.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de asesoramiento y gestión del 2 % del precio de venta + IVA, no incluidos en el precio de venta indicado.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

 

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO HISTÓRICO DE OVIEDO

Máximo y Fromestano, Oviedo, Asturias
Metros construidos 190m2 const. Metros útiles 119m2 util

Ref.: 08352


Precio: 250.000 €
Pisos-Venta-Gijón-1975460
Venta

¡Oportunidad única en la zona de Laviada, Gijón! Presentamos este acogedor piso en venta, un hogar perfecto que espera por nuevos propietarios.

Situado en una planta octava, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda.

El piso, con 67.69 metros cuadrados construidos, ofrece un espacio funcional y bien distribuido, totalmente reformado para maximizar el confort.

Al ingresar, te recibirán cálidos espacios llenos de luz natural que fluyen a través de sus ventanas, creando un ambiente agradable y acogedor. 

La vivienda consta de dos habitaciones, salón con cocina americana con dos ventanas (se puede independizar) y dos baños, además de un recibidor-vestidor con ventana.

Esta zona de Gijón es famosa por su estratégica posición y excelente conectividad. 

No dejes pasar la oportunidad de visitar este hermoso piso con todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o inversión, este inmueble promete satisfacer todas tus expectativas. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

PISO REFORMADO A ESTRENAR LADO AV. DE LA CONSTITUCIÓN Y MANUEL LLANEZA

CL LLARANES, Gijón, Asturias
Habitaciones 2 Baños 2 Metros construidos 67.69m2 const. Metros útiles 53.32m2 util

Ref.: 1975460


Precio: 249.900 €
Pisos-Venta-Gijón-2151278
Venta

Ubicado en el centro de Gijón, a un paso de la playa de San Lorenzo, de la Plazuela de San Miguel...., este piso se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con una ubicación envidiable, ideal para familias pequeñas como para parejas que deseen disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.

La vivienda es muy tranquila ya que es posterior y da a patio de manzana, además se sitúa en segunda planta y cuenta con 87 metros cuadrados construidos bien aprovechados, destacando por su distribución funcional y eficiente. Con dos habitaciones amplias, una de ellas con un gran armario empotrado, este hogar proporciona un refugio acogedor para descansar y disfrutar. Al entrar en la vivienda se accede a un espacioso salón-comedor, cuenta con una cocina totalmente equipada, un cuarto de baño con ventana y plato de ducha para su comodidad. La vivienda cuenta con servicios de calefacción y agua caliente eléctricos individuales. 

Encontrarse en el centro de Gijón significa tener acceso inmediato a todas las comodidades urbanas. Comercios, restaurantes y cafeterías se encuentran a pocos pasos, asegurando que todo lo necesario para la vida diaria esté al alcance de la mano. Además, la proximidad a las paradas de autobús ofrece una conectividad excelente con otras áreas de la ciudad.

Rodeado de la riqueza cultural y social que caracteriza a Gijón, el entorno de este piso proporciona un sinfín de oportunidades de ocio. Desde la cercanía a museos y teatros hasta la posibilidad de disfrutar de eventos locales, la vida en este lugar promete ser activa y enriquecedora.

La oportunidad de adquirir un piso como este en el centro de Gijón es realmente excepcional. Es el momento perfecto para garantizar una inversión sólida en un mercado inmobiliario siempre en crecimiento. Tanto por su ubicación como por la calidad del inmueble, esta vivienda destaca como una opción inigualable.

Aquellos interesados en descubrir de primera mano lo que este hogar ofrece, no duden en concertar una visita. No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en el nuevo hogar de sus sueños!

No se cobran honorarios a la parte compradora.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

CÉNTRICO PISO EN VENTA, CALLE DINDURRA

CL DINDURRA, Gijón, Asturias
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 87.16m2 const. Metros útiles 67.67m2 util

Ref.: 2151278


Precio: 245.000 €
Pisos-Venta-Oviedo-2207341
Venta

​Piso en venta exterior, plaza de garaje y trastero, zona Huca Oviedo.

​¿Buscas un hogar luminoso, listo para entrar a vivir y en una ubicación estratégica? Este fantástico piso situado en la Plaza Puerta de Europa (Oviedo) es la oportunidad que estabas esperando.  ​

La vivienda destaca por ser exterior y hacer esquina, lo que garantiza una entrada de luz natural envidiable durante todo el día.

Se distribuye en ​2 amplios dormitorios el principal con armario empotrado. 2 Baños completos (uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal).  ​

Salón-comedor independiente, espacioso y muy acogedor. ​Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos (horno, campana, combi, lavadora, secadora).  ​  ​

Construido en 2004, el piso se encuentra en excelente estado de conservación. ​Ventanas de PVC con Climalit para un aislamiento térmico y acústico perfecto. 

Suelos de parquet en estancias principales y gres cerámico en cocina y baños.  

​Calefacción individual de Gas Natural.

​Puerta blindada para tu total seguridad. 

Extras que marcan la diferencia plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Vistas despejadas a la montaña y a la ciudad.  ​  

​Edificio con 2 ascensores y videoportero. Comunidad económica: solo 65,72 EUR/mes.  ​

Muy buena ubicación, vivirás rodeado de todas las comodidades, excelentes comunicaciones (paradas de bus y tren muy próximas), zonas ajardinadas y todos los servicios necesarios para el día a día a un paso de tu puerta.

A tan solo 5 minutos caminando del HUCA (Hospital Universitario Central de Asturias). A10 minutos en coche de Oviedo. 20 minutos en coche de Gijón y 25 de Avilés.

​¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta ahora para más información.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

PISO VENTA EXTERIOR PLAZA GARAJE Y TRASTERO ZONA HUCA OVIEDO

PZ PUERTA DE EUROPA, Oviedo, Asturias
Habitaciones 2 Baños 2 Metros construidos 87m2 const. Metros útiles 67m2 util

Ref.: 4162


Precio: 245.000 €
Pisos-Venta-Gijón-2015572
Venta

Excelente oportunidad de vivienda en el Polígono de Gijón, situada en la calle Puerto Cerredo. Este piso, ubicado en una segunda planta completamente exterior, ofrece una distribución funcional y espacios amplios para el confort de toda la familia.

La vivienda cuenta con un hall de entrada que da acceso a un luminoso salón comedor, tres habitaciones de buen tamaño, un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La cocina, equipada y con balcón, permite disfrutar de luz natural y ventilación, además dispone de una pequeña despensa para optimizar el almacenamiento.

La fachada del edificio ha sido recientemente rehabilitada, garantizando un mantenimiento óptimo y una imagen renovada. La ubicación es ideal, con excelentes conexiones de transporte público y servicios cercanos como cafeterías, farmacias y zonas ajardinadas perfectas para el ocio y el descanso.

Este piso en el Polígono de Gijón combina comodidad, espacio y una ubicación estratégica para disfrutar de una calidad de vida inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno práctico y agradable., llamame y concertamos una visita.

Junto con esta propiedad se transmite la cesión de un porcentaje en propiedad de los locales comerciales que se encuentran en la planta baja del edificio. 

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

Piso Poligono, tres dormitorios, baño y aseo.

Calle Puerto Cerredo, Gijón, Asturias
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 99.8m2 const. Metros útiles 78.4m2 util

Ref.: 2015572


Precio: 240.000 €
Pisos-Venta-Gijón-2202420
Venta

Oportunidad en el centro de Gijón, queremos ofreceros esta amplia y bonita vivienda situada en la calle Reconquista nº17, planta sexta, ofrece buenas vistas y una ubicación privilegiada. La vivienda consta de salón, cocina, tres dormitorios y baño, con la excepcionalidad de contar con una amplia terraza con vistas al colegio Inmaculada. Es muy exterior ya que dos de las habitaciones dan a un patio amplio de manzana,  lo que le proporciona mucha luminosidad y soleamiento, asi como una buena ventilación. Opcion plaza de garaje en Calderón de la Barca 4 en 24.000EUR. Opcion Local Comercial en Reconquista 20 (frente vivienda en venta) en 40.000EUR.

La fachada tanto principal como patios,  ha sido recientemente rehabilitada, presenta un estado impecable como podrás ver en el reportaje fotográfico.

Ubicada en un buen barrio tranquilo, un barrio seguro y a menos de 10 minutos andando de la Playa de San Lorenzo, del Paseo de Begoña, del teatro Jovellanos, de la Plaza de Evaristo San Miguel, al lado del colegio de los Jesuitas así como del centro de salud de Zarracina.

No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los mejores barrios de Gijón.

Contacta con nosotros para ampliarte información y concertar una visita.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

ESPECTACULAR VIVIENDA ZONA JESUITAS GARAJE OPC. 24.000€ LOC

Calle Reconquista, Gijón, Asturias
Habitaciones 3 Baños 1 Metros construidos 68m2 const. Metros útiles 62m2 util

Ref.: 2202420


Precio: 240.000 €
Pisos-Venta-Gijón-2031855
Venta

Os presentamos esta magnífica oportunidad de una vivienda en dúplex situada en un edificio moderno del año 2007 en la calle Manolo Quirós, en La Calzada.

Su distribución es muy cómoda y práctica. En la planta baja encontrarás un salón amplio, abierto a la entrada, que crea un ambiente agradable desde el primer momento. En esta misma planta se sitúan la cocina, con despensa, y un baño completo. Además, el hueco bajo la escalera se aprovecha como espacio extra de almacenaje.

En la planta superior se ubican los tres dormitorios y un segundo cuarto de baño, ofreciendo una zona de descanso tranquila, bien separada del ambiente social de la planta principal. Espacios pensados para dormir, trabajar desde casa o montar ese cuarto extra que llevas tiempo queriendo.

Y si valoras la luz, aquí marca la diferencia. La vivienda es muy luminosa y, al estar en una zona abierta, disfrutas de sol, claridad y privacidad, sin edificios molestos cerca de ti.

Además, incluye plaza de garaje con trastero en la propia plaza: llegar, aparcar y tener tu espacio de almacenaje justo al lado. Cómodo, práctico y muy útil.

Un dúplex completo, funcional y luminoso, en una ubicación con vida de barrio y todos los servicios cerca. Ideal para quien quiere una casa cómoda hoy… y que siga encajando mañana.

No lo dudes más y llámanos, estaremos encantados de acompañarte a conocer tu futuro hogar.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

 

DÚPLEX PARA ENTRAR A VIVIR DE TRES DORMITORIOS

Calle Manolo Quiros, Gijón, Asturias
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 115.53m2 const. Metros útiles 91m2 util

Ref.: 2031855


Precio: 239.900 €
Pisos-Venta-Gijón-1840224
Venta

Muy cerca de la Plaza de Toros y a cinco minutos de la Playa de San Lorenzo, os traemos esta nueva exclusiva. Se trata de un piso ubicado en una sexta planta, para el que, junto con nuestro equipo hemos pensado en distintas posibilidades, desde una apuesta más tradicional a una más moderna y abierta, Actualmente dispone de un salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño con ventana. Tiene mucha luz y la parte que da a la calle está orientada al sur, aunque por su altura toda la vivienda es luminosa. 

El edificio cuenta con ascensor, la calefacción es eléctrica y el agua caliente sanitaria de gas natural. El portal se ha reformado recientemente y se han eliminado las barreras arquitectónicas. 

Con una perfecta comunicación con toda la ciudad mediante autobús, tiene en su alrededor, colegios, centros de salud, supermercados, comercio de proximidad, zonas verdes...., en fin lo necesario tanto para quienes busquen su vivienda habitual, como para quienes quieran tener una segunda residencia en una ciudad súper deseada cómo Gijón!!! 

Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

PISO EN VENTA EN LA AVENIDA PABLO IGLESIAS

AV PABLO IGLESIAS, Gijón, Asturias
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 71.91m2 const. Metros útiles 58.61m2 util

Ref.: 1840224


Precio: 239.000 €
Casas o chalets-Venta-Llanes-1707256
Venta

 

Se ofrece magnífico restaurante en venta, ubicado en el encantador pueblo de Llanoamieva, municipio de Llanes, Asturias. Este espacioso local representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que deseen establecer su propio negocio en el sector de la restauración. Con sus 160 metros cuadrados útiles y un total de 187 metros construidos y mas de 10.000 mts2 cuadrados de finca. este inmueble destaca no solo por sus amplias dimensiones, sino por el encanto de su construcción original de 1940, que ha sido cuidadosamente mantenida para preservar su carácter único. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un restaurante de éxito. 

En planta baja dispone entrada al restaurante y te encuentras con el bar con barra, también con un amplio salón comedor, con sus respectivas mesas, armoniosamente colocada, cuenta también con dos aseos, perfectamente equipados para el uso del público, y un baño personal, a demás  cuenta con un espacio amplio para  lavaplatos y una espaciosa cocina, amoblada y equipada.

También cuenta con 2 salones exteriores con sus respectivas mesas, además de una finca pensada para juegos para los mas pequeños.

Este restaurante viene acompañado de  prácticos almacenes, proporcionando un espacio adicional para el almacenamiento de suministros. La presencia de estos almacenes contribuye significativamente a la eficiencia y permite gestionar el espacio del local de manera óptima. 

Además, ofrece un amplio garaje lo que añade un valor excepcional al contar con espacio de estacionamiento propio, una rara ventaja en la zona que facilita el acceso a los comensales y al personal del restaurante.

En la primera plata, podemos encontrar 3 amplios dormitorios, para un buen descanso, ya sea de sus dueños o del personal que trabaja en el restaurante.

La distribución interna ha sido diseñada con el fin de maximizar el uso del espacio disponible, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Su diseño espacioso y bien iluminado crea una atmósfera ideal para recibir a los clientes, asegurando que cada visita al restaurante sea una experiencia memorable. Tanto el comedor como las áreas de servicio son amplias y están equipadas con todas las instalaciones necesarias para operar de manera eficiente.

El atractivo de este local no solo reside en sus características físicas, sino también en su ubicación, en un entorno que combina lo rústico con lo accesible. Llanoamieva se beneficia de un flujo constante de visitantes, convirtiendo a este restaurante en una inversión de gran potencial. Su historia y tradición se encuentran latentes en cada esquina, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de continuar con una tradición culinaria o de comenzar un innovador proyecto que atraiga a nuevos clientes.

Se trata de una oportunidad única para aquellos que busquen adquirir un negocio ya establecido o para quienes deseen lanzar un concepto novedoso en el sector gastronómico. La versatilidad y el atractivo de este local permiten múltiples posibilidades, desde mantener su actual uso como restaurante hasta diversificar los servicios ofrecidos.

Es este un espacio que no debe dejar pasar si está en busca de un local que conjugue amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Les invitamos a visitar el local para experimentar personalmente su encanto y potencial. Este restaurante no es solo un lugar, sino una promesa de éxito y satisfacción tanto para sus propietarios como para sus futuros clientes. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir las infinitas posibilidades que ofrece. Estamos seguros de que les sorprenderá gratamente.

 

SE VENDE MAGNIFICO RESTAURANTE EN LLANES

CS LLANUAMIEVA, Llanoamieva, Asturias
Habitaciones 3 Baños 1 Metros parcela 10000m2 parc. Metros construidos 187m2 const. Metros útiles 160m2 util

Ref.: IQ03056


Precio: 235.000 €
Negocios-Venta-Llanes-1754457
Venta

Se ofrece magnífico restaurante en venta, ubicado en el encantador pueblo de Llanoamieva, municipio de Llanes, Asturias. Este espacioso local representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que deseen establecer su propio negocio en el sector de la restauración. Con sus 160 metros cuadrados útiles y un total de 187 metros construidos y mas de 10.000 mts2 cuadrados de finca. este inmueble destaca no solo por sus amplias dimensiones, sino por el encanto de su construcción original de 1940, que ha sido cuidadosamente mantenida para preservar su carácter único. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un restaurante de éxito. 

En planta baja dispone de

  • El bar con barra
  • Amplio salón comedor, con sus respectivas mesas, armoniosamente colocada
  • Dos aseos, perfectamente equipados para el uso del público
  • Una espaciosa cocina, amoblada y equipada. a demás  cuenta con un espacio amplio para  lavaplatos
  • 2 salones exteriores con sus respectivas mesas
  • Además de una finca pensada para juegos para los mas pequeños.
  • Amplio garaje lo que añade un valor excepcional al contar con espacio de estacionamiento propio

Este restaurante viene acompañado de  prácticos almacenes, proporcionando un espacio adicional para el almacenamiento de suministros. La presencia de estos almacenes contribuye significativamente a la eficiencia y permite gestionar el espacio del local de manera óptima. 

En la primera plata, podemos encontrar

  • 3 amplios dormitorios, para un buen descanso, ya sea de sus dueños o del personal que trabaja en el restaurante.
  • Un gran salón
  • Un baño completo
  • y mas despensas

La distribución interna ha sido diseñada con el fin de maximizar el uso del espacio disponible, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Su diseño espacioso y bien iluminado crea una atmósfera ideal para recibir a los clientes, asegurando que cada visita al restaurante sea una experiencia memorable. Tanto el comedor como las áreas de servicio son amplias y están equipadas con todas las instalaciones necesarias para operar de manera eficiente.

El atractivo de este local no solo reside en sus características físicas, sino también en su ubicación, en un entorno que combina lo rústico con lo accesible. Llanoamieva se beneficia de un flujo constante de visitantes, convirtiendo a este restaurante en una inversión de gran potencial. Su historia y tradición se encuentran latentes en cada esquina, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de continuar con una tradición culinaria o de comenzar un innovador proyecto que atraiga a nuevos clientes.

Se trata de una oportunidad única para aquellos que busquen adquirir un negocio ya establecido o para quienes deseen lanzar un concepto novedoso en el sector gastronómico. La versatilidad y el atractivo de este local permiten múltiples posibilidades, desde mantener su actual uso como restaurante hasta diversificar los servicios ofrecidos.

Es este un espacio que no debe dejar pasar si está en busca de un local que conjugue amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Les invitamos a visitar el local para experimentar personalmente su encanto y potencial. Este restaurante no es solo un lugar, sino una promesa de éxito y satisfacción tanto para sus propietarios como para sus futuros clientes. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir las infinitas posibilidades que ofrece. Estamos seguros de que les sorprenderá gratamente.

 

Magnífico restaurante en venta

CS LLANUAMIEVA, Llanoamieva, Asturias
Habitaciones 3 Baños 1 Metros construidos 187m2 const. Metros útiles 160m2 util

Ref.: IQ03076


Precio: 235.000 €