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Anunciamos una magnífica Parcela Edificable en Gijón,Pinzales, en  un Precioso Paraje donde podrás acceder directamente al Rio Pinzales  . 

Es el lugar perfecto para aquellos que sueñan con construir su hogar,y mientras poder disfrutar de los Fines de semana,al tener una pequeña caseta y piscina

Esta parcela edificable, en la que podrás construir hasta 300 metros  es el escenario ideal para materializar sus proyectos más ambiciosos.

Resulta excepcional su ubicación estratégica cerca de la estación de tren y el autobús, lo que proporciona una conexión inmejorable con el centro de la ciudad y las localidades cercanas.

Esta ventaja convierte la finca en una elección ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de un entorno más residencial sin renunciar a la comodidad de tener servicios de transporte cercanos. 

La cercanía al tren facilita un acceso rápido y eficiente que conecta con el resto de la región asturiana.

La parcela cercada proporciona asimismo un sentido de intimidad fundamental para disfrutar de un espacio propio, lejos del bullicio urbano.

Es una compra que, definitivamente, marca la diferencia para las personas  que buscan establecer su hogar en un entorno cercano a la naturaleza, pero sin perder el pulso de la ciudad.

Todos los servicios de luz y agua se encuentran a pie de finca 

 Visitar esta finca es el primer paso para descubrir todo lo que puede ofrecer a usted y su familia.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

**En Venta: Finca Edificable-Gijón**

Se presenta una oportunidad única para adquirir una finca edificable en Jove, Gijón.  

El terreno está cerrado, proporcionando privacidad y seguridad, características muy valoradas por quienes buscan un refugio personal en medio de la naturaleza.

Las vistas al mar, de la ciudad y de la montaña que ofrece esta propiedad la hacen especial.

Por otro lado, la finca presenta una oportunidad de inversión excepcional para quienes deseen edificar una vivienda, o instalar una casa prefabricada. Actualmente ya  dispone de casa de aperos. La edificabilidad es de 300m2.

No se cobran  honorarios a la parte compradora.

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Perfecta combinación de comodidad y entorno rural. Esta parcela de 2.713,55 m² ofrece el tamaño ideal para quienes buscan una propiedad manejable sin renunciar a la libertad del campo asturiano. Su ubicación estratégica dentro del núcleo de Llantada garantiza un acceso cómodo y rápido, siendo una oportunidad excelente para desarrollar un proyecto residencial a medida.

Detalles destacados:

Superficie: 2.713,55 m² totales (2.513,21 m² netos en núcleo rural).

Edificabilidad: Autorizada para vivienda unifamiliar, cumpliendo con la parcela mínima de 2.500 m² exigida por el PGO de Gozón.

Ubicación: Situada entre las parcelas A y C, con acceso directo y fachada al vial público.

El proceso de compraventa se formalizará una vez obtenida la aprobación definitiva del Proyecto de Parcelación por el Ayuntamiento de Gozón. Todo el procedimiento concluirá, como no puede ser de otra forma, con la firma de la escritura pública y su correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad, garantizando así la máxima seguridad jurídica en su inversión.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Descubra el espacio ideal para su futuro hogar en esta magnífica parcela de 4.120,52 m². Situada en el corazón de Llantada, esta propiedad destaca por ser la más extensa del proyecto, ofreciendo un refugio de paz rodeado de zonas de monte y prado. Con una calificación de Núcleo Rural Disperso (Tipo A), permite la construcción de una vivienda unifamiliar en un entorno natural incomparable.

Detalles destacados:

·        Superficie neta: 4.036,15 m² en núcleo rural.

·        Privacidad: Linda al norte con zonas arboladas y al este con camino público, garantizando vistas despejadas.

·        Normativa: Cumple con el frente de acceso superior a 5 metros exigido.

El proceso de compraventa se formalizará una vez obtenida la aprobación definitiva del Proyecto de Parcelación por el Ayuntamiento de Gozón. Todo el procedimiento concluirá, como no puede ser de otra forma, con la firma de la escritura pública y su correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad, garantizando así la máxima seguridad jurídica en su inversión.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Invierta en calidad de vida con esta parcela de 2.765,32 m². Ubicada en una zona llana y soleada de Llantada, representa la opción perfecta para aquellos que valoran la proximidad a los servicios de Luanco y Avilés mientras residen en un entorno tranquilo. Un lienzo en blanco para construir la casa de sus sueños en una de las zonas con más demanda del Principado.

Detalles destacados:

·        Superficie neta: 2.537,85 m² en núcleo rural.

·        Orientación: Se beneficia de una excelente exposición solar y acceso directo desde el camino público.

·        Servicios: Dispone de los servicios necesarios y cumple con todos los retranqueos normativos para edificar.

El proceso de compraventa se formalizará una vez obtenida la aprobación definitiva del Proyecto de Parcelación por el Ayuntamiento de Gozón. Todo el procedimiento concluirá, como no puede ser de otra forma, con la firma de la escritura pública y su correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad, garantizando así la máxima seguridad jurídica en su inversión.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

La paz que buscas existe y está en Novellana, Cudillero. 🌿🌊

Ponemos a la venta una de las mejores parcelas de la zona: 2.300 m² de terreno fértil y llano para que diseñes tu casa desde cero.

✅ 300 m² edificables: Espacio para porche, jardín, piscina y más.

 ✅ Ubicación Top: A minutos de la Playa del Silencio y rodeado de rutas de senderismo impresionantes. 

✅ Servicios: Zona consolidada con acceso fácil a suministros.

Deja de buscar y empieza a construir. La costa de Cudillero es uno de los destinos con más revalorización de Asturias. ¡Contacta ahora!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Fincas en venta zona Cenero Gijón.

A la venta lote de fincas compuesto por las siguientes parcelas:

Finca de 2526 m2 edificable.

Finca de 1637 m2 edificable.

Finca de 14.293 m2 rustica en la que hay una construcción destinada a almacén de 58m2.

Finca rustica de 19.538 m2 rustica. 

La ubicación es inmejorable. A tan solo 15 minutos de Gijón, podrás disfrutar de todos los servicios y comodidades que una gran ciudad ofrece, sin renunciar a la tranquilidad y calidad de vida que te proporciona vivir en una zona residencial como Cenero.

A 20 minutos de Oviedo y 30 de Avilés 

Con acceso cercano al tren y al autobús, esta ubicación es perfecta para aquellos que buscan la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. La finca se encuentra en un entorno rodeado de naturaleza, ideal para desconectar del bullicio de la ciudad.

Además, la finca se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, lo que te permitirá desplazarte fácilmente y llegar a cualquier lugar en poco tiempo. Y si eres amante de los deportes al aire libre, estarás rodeado de hermosos paisajes y rutas para practicar senderismo y ciclismo.

No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica finca edificable en la zona de Cenero, en Gijón. Cualquier duda o pregunta que tengas. Estaremos encantados de ayudarte.

Llama ahora y reserva tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado!!!

El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.

¿Buscas rentabilidad en la costa asturiana? Presentamos una oportunidad única en Llantada (Gozón). No es solo una finca, es un proyecto residencial viable en una de las zonas con más demanda del Principado.

Datos clave para el desarrollo:

Ubicación estratégica: Tranquilidad rural a minutos de Luanco, con conexión rápida a Avilés y Gijón. Ideal para promotores que busquen un producto exclusivo de "Lujo Rural".

Entorno: Los casi 16.000 m² totales garantizan que las viviendas disfruten de una privacidad absoluta y vistas despejadas, un valor añadido incalculable para el cliente final.

Parcela A: 4.120 m² (Ejemplo de amplitud y privacidad).

Viabilidad técnica: Capacidad para parcelar en 3 unidades independientes.

Superficie edificable: 9.087 m² dentro del Núcleo Rural.

¿Desea recibir más información o visitar la finca? No dude en contactarnos para conocer de cerca todo el potencial de esta propiedad.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

¿Buscas un proyecto listo para empezar? Este solar de 175 m² en Suelo Urbano Consolidado es la pieza que falta en tu cartera. Olvida las esperas: suelo gestionado, demolido y listo para solicitar licencia inmediata.

Lo que necesitas saber:

Ubicado en el Conjunto Histórico de Villalegre, lo que asegura una revalorización del entorno y un producto final de alta demanda estética y patrimonial. Ideal para promoción de viviendas o proyecto mixto (Local + Viviendas).

Garantía: Disponemos de CSV municipal para validación técnica inmediata en sede electrónica.

Estado: Solar limpio (derribo ya ejecutado), ahorro directo en costes iniciales.

Superficie total: Hasta 350 m² construidos.

Capacidad: Construye hasta 3 plantas (PB + 2).

Transparencia Total: Disponemos del Código Seguro de Verificación (CSV) municipal para que su equipo técnico pueda validar todos los datos en la sede electrónica del Ayuntamiento.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Se vende magnífica finca situada en el encantador paraje de Pillarno (Castrillon)   un lugar donde la tranquilidad y belleza se funden para ofrecer un entorno de ensueño. Esta propiedad, perfecta para quienes buscan un retiro rodeado de naturaleza, 

Parcela edificable en Pillarmo CASTRILLON, muy cerca de Avilés y a 10 minutos de la playa de Salinas

Ponemos a la venta esta parcela edificable para vivienda unifamiliar de 1.285 m2 , con 300 m² de edificabilidad. La parcela es llana con acceso directo desde la carretera y se sitúa en una zona ya urbanizada con viviendas unifamiliares completamente independientes.

Contacta con nosotros si necesitas mas información, estaremos encantados de atenderte.

Ponemos a la venta esta fantastica finca edificable en la zona de Peón-Villaviciosa. Se trata de una parcela de poco más de 1300m2, con unas espectaculares vistas a los montes del Cordal de Peón , de la Fumarea y del Alto del Curbiellu, con unos inmejorables accesos. Dentro de la finca tenemos una pequeña construccion a modo de fin de semana que nos hace poder disfrutar de la propiedad durante una larga estancia si lo deseamos. Con agua y luz dentro de la parcela, es la oportunidad ideal para disfrutar de ella o para desarrollar tu propio proyecto constructivo. El fin de semana, el cual aparece en catastro pero no registralmente, se compone de cocina, sala, baño y dormitorio, y está orientado al Sur, al igual que la pendiente de la parcela, lo que nos garantiza todas las horas solares del día a nuestro disfrute. A menos de 15 minutos de Gijon y de Villaviciosa, no dejes de venir a conocer esta gran propiedad ideal para una segunda residencia. Llámanos, estaremos encantados de enseñartela.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).