Locales, Venta, Parque del oeste
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: No tiene agua caliente
- Calefacción: No tiene calefacción
- Gastos comunidad: 71.52 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples opciones de rentabilidad? Este local comercial de 258 m² en venta, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Oviedo, Parque del Oeste, junto al estadio Carlos Tartiere, es una oportunidad única tanto para negocio propio como para inversión inmobiliaria.
Gracias a su gran superficie y a su distribución funcional, el inmueble ofrece diversas posibilidades de explotación:
Actividad comercial o profesional: tienda, clínica, gimnasio, academia, oficinas o coworking.
Almacén o logística con acceso directo para vehículos, ideal para empresas que requieren carga y descarga.
Garaje o plazas de aparcamiento privadas, una opción muy atractiva dada la escasez de parking en la zona, que garantiza alta demanda.
Reconversión a viviendas (previa consulta y cumplimiento de la normativa urbanística), una alternativa cada vez más valorada como modelo de inversión, con posibilidad de crear una o varias viviendas para venta o alquiler, aprovechando la alta demanda residencial del entorno.
El local es diáfano, lo que facilita cualquier tipo de redistribución, y cuenta con portón de acceso, aportando versatilidad y un valor diferencial frente a otros inmuebles similares.
Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones
A escasos minutos de la estación de tren, facilitando el acceso a empleados y clientes.
Varias paradas de autobús cercanas, asegurando un flujo constante de personas.
Zona con alta afluencia tanto peatonal como vehicular, rodeada de comercios, servicios y zonas verdes.
El entorno urbano, consolidado y con gran actividad diaria, convierte a este inmueble en una apuesta segura, ya sea para desarrollar un negocio, generar ingresos por alquiler o ejecutar un proyecto residencial.
No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubre todo el potencial que este local puede ofrecer.
El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaría y registro.