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Se vende piso soleado en El Natahoyo, una zona de Gijón en pleno crecimiento y con gran potencial de revalorización. La vivienda cuenta con dos habitaciones, salón, cocina y baño, y necesita una reforma integral, lo que permite adaptar completamente los espacios a las necesidades del futuro propietario.

Dispone de vistas despejadas a un parque, que aportan luminosidad, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud.

Además, la propiedad incluye una buhardilla de más de 30 m² perteneciente al piso, un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, zona de trabajo, estudio o área de ocio.

El edificio no dispone de ascensor.

Una opción especialmente interesante para inversores o para quienes buscan crear una vivienda personalizada en una zona con proyección. El Natahoyo es un barrio que se encuentra en auge gracias al proyecto Naval Azul y destaca por su cercanía a la playa de Poniente, así como por sus buenas comunicaciones y servicios.

Una propiedad con muchas posibilidades y gran potencial tras la reforma.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador

En el dinámico barrio de La Calzada en Gijón, se encuentra este magnífico piso en venta, una auténtica oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto, funcionalidad y vistas al mar. Situado en una quinta planta sin ascensor, ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida en una de las zonas con más vida de la ciudad.

Con una superficie de 62 metros cuadrados útiles y 84 metros construidos, su distribución consta de dos acogedoras habitaciones, perfectas tanto para una familia como para quienes buscan un espacio adicional para un despacho o invitados. Cada estancia ha sido cuidadosamente amueblada, destacando por su luminosidad y vistas privilegiadas.

Gracias a su ubicación, el inmueble cuenta con unas estupendas conexiones de transporte, lo cual facilita el acceso a otras zonas de Gijón. La proximidad de paradas de autobús garantiza una movilidad rápida y cómoda, ideal para quienes deben desplazarse diariamente por motivos laborales o personales.

El barrio de La Calzada es conocido por su ambiente acogedor y por contar con todos los servicios necesarios al alcance de la mano. Playa, tiendas, supermercados, colegios y centros de ocio conforman el entorno de esta vivienda, haciendo de ella una opción perfecta para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo cerca. Además, el área ofrece diversas zonas verdes y el privilegio de estar a poca distancia de la playa, lo cual proporciona una excelente calidad de vida.

Invertir en este piso ubicado en la vibrante ciudad de Gijón, conocida por su belleza costera y clima apacible, es garantizar un estilo de vida único. La combinación de modernidad y encanto asturiano se fusiona en este inmueble, que sin duda conquistará a quienes valoren estos aspectos. No deje pasar la oportunidad de visitar este espléndido piso, donde cada rincón ha sido diseñado pensando en el confort y el bienestar de sus habitantes.

Le invitamos a concertar una visita para que pueda descubrir personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Quedamos a su entera disposición para proporcionar más detalles o para mostrarle el que podría ser su próximo hogar. Su piso ideal en Gijón le está esperando.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS:  El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Se vende amplio piso y luminoso, en Sama de Langreo, ubicado en una séptima planta.

El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y balcón. Se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir.

Dispone de calefacción y agua caliente central, además de ventanas de PVC y aluminio.

La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, un importante valor añadido tanto para el día a día como para disponer de espacio extra de almacenamiento.

El edificio cuenta con dos ascensores y la vivienda se encuentra en una zona de Sama con servicios y transporte público próximos, incluyendo parada de autobús.

Una buena oportunidad para quienes buscan un piso amplio de 3 dormitorios con garaje y trastero, en una zona bien comunicada de Langreo.

En el precio de venta no están incluidos, los gastos de notaria , registro e impuestos.

Se vende vivienda unifamiliar independiente construida en 2009, situada en Castiello (Parres), sobre parcela urbana cerrada de aprox. 600 m².

📌 Dispone de Licencia Vacacional en vigor

📌 Ideal como inversión turística o activo mixto (uso propio + explotación)

🔹 Superficies

• Parcela urbana de aprox 600 m²
• 99,20 m² útiles aprox
• 114,75 m² construidos aprox

🔹 Distribución

• 2 dormitorios (planta superior)
• 2 baños (ducha en planta baja y bañera en planta alta)
• Salón-comedor con salida a porche
• Cocina independiente totalmente equipada
• 2 despensas
• 2 balcones
• Zona de aparcamiento dentro de la finca

🔹 Valor añadido para inversores

• Licencia vacacional activa
• Zona con alta demanda de turismo rural
• Vivienda moderna (2009)
• Parcela independiente y privada
• Placas solares como fuente principal de energía
• Caldera Ferroli + depósito de propano
• Excelente estado de conservación

📞 Solicita información económica detallada y previsión de rentabilidad.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Excelente oportunidad para familias o inversión! Presentamos esta magnífica vivienda que se caracterizada por su óptima distribución, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de La Calzada. 

Piso amplio y muy luminoso de tres habitaciones grandes y cocina independiente en una de las zonas más prácticas de La Calzada en Gijón Esta vivienda en primera planta destaca por sus metros perfectamente aprovechados con un salón confortable tres dormitorios muy espaciosos ideales para toda la familia y una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje donde cocinar con total comodidad Ubicado en la calle María Zambrano ,disfrutarás de un entorno tranquilo y residencial con todos los servicios al alcance de la mano como supermercados colegios centros médicos pequeños comercios locales paradas de autobús con conexión directa al centro y rápidos accesos a la autovía además de estar muy cerca de zonas verdes y a pocos minutos de la playa del Arbeyal Una oportunidad magnífica tanto para vivir con espacio y comodidad como para invertir con alta rentabilidad en una zona consolidada y llena de vida.

La vivienda es una VPO subvencionada , Ya no tiene precio máximo de venta, pero el comprador debe cumplir las condiciones de la VPO: no ser propietario de otra vivienda protegida y destinar esta vivienda a residencia habitual y permanente.

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas con mayor calidad de vida de Gijón, esta es una excelente oportunidad. Situada en La Calzada, a escasos minutos caminando de la playa del Arbeyal, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.

Ubicada en la quinta planta de un edificio con ascensor, dispone de 113 m² construidos (89,53 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional.

La vivienda se distribuye en:

4 amplios dormitorios.

Salón espacioso y muy luminoso.

Cocina independiente.

1 baño completo y 1 aseo.

Excelente distribución con múltiples posibilidades de actualización.

Uno de sus grandes atractivos es su doble orientación sureste-noroeste, que proporciona una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. El salón y el dormitorio principal, orientados al sureste, disfrutan de un agradable sol de mañana, mientras que el resto de dormitorios reciben una excelente iluminación a lo largo de la tarde.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir o actualizarla según las necesidades del nuevo propietario para convertirla en un hogar completamente personalizado.

Una ubicación para disfrutar

La Calzada es uno de los barrios más consolidados de Gijón y ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante autobús y tren, facilitando el acceso al centro de la ciudad y al resto de Gijón. A ello se suma la cercanía a la playa del Arbeyal y su paseo marítimo, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del mar durante todo el año.

Por su amplitud, luminosidad, orientación y ubicación, esta vivienda es una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Puede ser el hogar que estabas esperando.

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Te presentamos este piso de  3 habitaciones en Gijón, situado en la zona de Roces, una ubicación tranquila y residencial, con todos los servicios necesarios para el día a día y muy buenas comunicaciones.

La vivienda cuenta con una cocina amplia, con espacio suficiente para disfrutarla cómodamente y con buena capacidad de almacenamiento. Dispone además de dos habitaciones, ofreciendo una distribución práctica tanto para una pareja como para una pequeña familia.

El edificio no dispone de ascensor, pero el acceso a la vivienda es sencillo y cómodo.

La zona destaca por su tranquilidad y por tener supermercados, comercios, colegios, transporte público y otros servicios a poca distancia. Además, cuenta con fácil conexión con las principales vías de entrada y salida de Gijón.

Una vivienda práctica, bien situada y con posibilidades, ideal tanto para vivir como para invertir.

Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Gijón.

El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de notaria y registro.

OPORTUNIDAD EN NOREÑA | AMPLIO ESPACIO PARA GARAJE Y/O TRASTEROS

Se vende amplio local situado en planta sótano en Noreña, una opción especialmente interesante para destinar a garaje  y/o trasteros.

El inmueble cuenta con una planta prácticamente rectangular, con pilares estructurales distribuidos en su interior, lo que permite estudiar diferentes configuraciones y aprovechar el espacio según las necesidades del futuro propietario.

Dispone de acceso directo desde la calle, a través de un pasillo compartido con otros locales, facilitando la entrada al inmueble.

Por sus características y superficie, puede resultar especialmente interesante para uso particular (almacenamiento, vehículos, motos, etc),  siempre sujeto a la normativa y a la obtención de las autorizaciones o licencias que correspondan.

📍 Ubicación: Noreña, Asturias.

Importante: al encontrarse en planta sótano, su uso está limitado, no siendo apto para uso comercial ordinario.

Las imágenes con el inmueble vacío han sido editadas digitalmente para facilitar la visualización del espacio. El plano y las medidas mostradas son orientativos y aproximados, pudiendo existir diferencias con la realidad.

Para más información, consultar documentación o concertar una visita, contacta con nosotros.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000€ más I.V.A.  a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN SAMA DE LANGREO: UN EDIFICIO COMPLETO, VARIAS FUENTES DE INGRESO

Pocas veces sale al mercado un conjunto así en pleno Sama: un edificio entero con dos viviendas independientes, una nave en planta baja con entrada de vehículos, un patio privado y, además, un solar edificable y una casa con terreno para rehabilitar. Todo en una sola compra, por 350.000 €.

▸ PRODUCTO 1 · VIVIENDA 1 (planta 1ª) · Renta inmediata
Habitada y en uso. Salón-comedor, cocina independiente equipada, dormitorios dobles exteriores y baño completo, con salida directa a la terraza y al patio. Ventanas de PVC, suelos de gres, se vende amueblada. Renta estimada: 650–800 €/mes.

▸ PRODUCTO 2 · VIVIENDA 2 (planta 2ª) · Puesta a punto
Independiente y sin uso reciente. Salón, cocina independiente y dormitorios dobles, con ventanas al patio. Con una puesta a punto vuelve al mercado de alquiler. Renta estimada: 600–800 €/mes.

▸ PRODUCTO 3 · NAVE + GARAJE (planta baja)
Gran planta baja con portón a calle, acceso rodado y salida al terreno trasero. Es un antiguo obrador con horno, zonas alicatadas y cámara. Sirve como almacén, taller, garaje o trasteros (cualquier nuevo uso está sujeto a licencia). Renta estimada: 300–450 €/mes.

▸ PRODUCTO 4 · TERRAZA Y PATIO (≈75 m²)
Espacio exterior privado con acceso desde la vivienda 1, algo muy poco habitual en el casco urbano. Orientación sur y oeste.

▸ PRODUCTO 5 · SUELO (≈491 m² en total)
Solar a edificar de ≈144 m², a pie de calle y entre medianeras. Casa en ruina de ≈99 m² (sótano, planta baja y piso alto). Terreno de ≈248 m² en la parte trasera y lateral. Para estudiar obra nueva, ampliación o rehabilitación, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las licencias correspondientes.

En total, 613 m² construidos y 500 m² útiles, con 6 dormitorios y 4 baños entre las dos viviendas. Dos referencias catastrales y sin cargas.

▸ POR QUÉ TIENE SENTIDO COMO INVERSIÓN
• Precio de entrada de 571 €/m² construido, alrededor de un 30 % por debajo de la media de Sama (820 €/m², idealista, junio de 2026).
• Alquiler al alza: una media de 8,5 €/m² al mes en Langreo, un 27 % más que hace un año (idealista, julio de 2026).
• Renta desde el primer mes, y el suelo va incluido en el precio sin computar en la rentabilidad.

▸ RENTABILIDAD ESTIMADA
• Escenario A, alquilar casi tal cual (650 + 600 + 300 €/mes): 18.600 € al año, un 5,3 % bruto sobre el precio y un 3,8 % neto sobre la inversión total.
• Escenario B, actualizar y alquilar a mercado (800 + 800 + 450 €/mes): 24.600 € al año, un 7,0 % bruto sobre el precio y un 4,8 % neto sobre la inversión total.
La inversión total incluye el ITP, los gastos de compra y la obra estimada. Son cifras orientativas y no están garantizadas.

▸ UBICACIÓN
Sama es una zona consolidada de Langreo, con comercios, servicios, autobús y tren. Hay demanda real de vivienda asequible en alquiler y de proyectos de rehabilitación.

Rentas hoy y suelo para mañana: una operación para comprar por debajo del coste de reposición y crear valor.

HONORARIOS:El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.

 Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. 

Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

¡59.000 €! LOCAL DE 132 m² EN OVIEDO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

No todos los locales tienen que ser una tienda. A veces, su verdadero valor está en todo lo que puedes hacer con ellos.

En La Tenderina, frente a la parada de autobús, se encuentra este local de 132 m², una propiedad versátil que ofrece mucho más de lo que imaginas.

Distribuido en dos espacios físicamente independientes, permite diferentes opciones de uso, tanto para quien busca un espacio propio como para quien desea invertir.

UNA PARTE YA ESTÁ GENERANDO INGRESOS

Uno de los espacios se encuentra actualmente alquilado, proporcionando 250 € mensuales desde el primer día.

UN GRAN ESPACIO PARA DAR FORMA A TUS IDEAS

La zona principal ofrece múltiples posibilidades: utilizarla como almacén, trastero privado de grandes dimensiones o incluso plantear un proyecto de trasteros individuales para alquiler.

Una alternativa interesante para particulares que necesitan espacio extra, autónomos que buscan guardar herramientas y materiales o pequeños negocios que necesitan un almacén auxiliar.

Características destacadas:

• 132 m² construidos.
• Dos espacios independientes.
• Una parte actualmente alquilada.
• Claraboya que proporciona luz natural.
• Amplio escaparate orientado al sur.
• Ubicación en un barrio residencial consolidado, con comercios y transporte público.

Un espacio para aprovechar hoy y descubrir nuevas posibilidades mañana.

 La Tenderina, Oviedo.
 Precio: 59.000 €.

Ven a visitarlo y descubre todo lo que puedes hacer con él.

No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.

Si buscas una parcela grande ,zona abierta y cercana a Gijón….Te recomiendo que SIGAS LEYENDO 

Aquí tienes la oportunidad para adquirir una finca de 3060m2, a 20 minutos de Gijón en el conjunto histórico de Trubia- Veranes, completamente llana, a pie de carretera.

Este terreno edificable se presenta como una excelente inversión para quienes deseen desarrollar un proyecto residencial a medida.

La parcela es edificable en hasta 300 metros cuadrados, brindando amplio espacio para desarrollar una casa con todas las características que siempre ha deseado 

Dispone de una caseta nueva de unos 15 metros cuadrados aproximadamente, que podrás convertir en un pequeño fin de semana para su disfrute desde el primer momento.

La finca esta completamente cerrada, ya dispone de agua y luz y con el enganche del saneamiento a la entrada. 

Tiene proyecto de vivienda de 130m.,en Planta Baja con 3hab.Salón cocina 2 Baños y huecos muy amplios y la licencia, lo que te permitirá ahorrarte todo el largo tiempo que conlleva y te permite empezar la obra cuando tu quieras 

A tan solo unos minutos en coche del bullicioso centro de Gijón, esta preciosa finca ofrece lo mejor de ambos mundos: la calma de un ambiente rural y la cercanía de todas las infraestructuras urbanas.

Además, dispone de una parada de autobús cercana, facilitando el acceso al transporte público y la conexión con el resto de la ciudad. 

La cercanía de colegios, supermercados y otros servicios esenciales asegura que esta ubicación sea no solo práctica, sino también ideal para llevar una vida cómoda y sin preocupaciones. 

No dejes pasar esta oportunidad única de establecerse en uno de los parajes más privilegiados de Gijón. 

Para más detalles y concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Estaremos encantados de proporcionarte toda la información que necesites y acompañarte en cada paso del proceso de adquisición.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador. 

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA. El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.