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Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Hay viviendas que obligan a hacer planes antes de habitarlas. Esta, en cambio, está preparada para disfrutarse desde el primer día.

Situada en la calle Brasil, uno de los principales ejes comerciales de La Calzada, cuenta con tres habitaciones, ascensor y una reforma integral que combina comodidad, funcionalidad y una imagen actual. Al ser exterior y disponer de dos balcones, la luz natural, la ventilación y la conexión con la calle están presentes en buena parte de la vivienda.

Su distribución permite adaptar las habitaciones a cada momento de vida: dormitorios, despacho, cuarto infantil o espacio para invitados. Una casa versátil, pensada tanto para el día a día como para quienes necesitan algo más que un simple lugar donde dormir.

La ubicación completa la propuesta: comercios, servicios, transporte público y buenas comunicaciones se encuentran en el entorno inmediato, mientras que la playa del Arbeyal está a un paso. Aquí es posible hacer la compra, moverse por la ciudad o acercarse al mar sin depender constantemente del coche.

Una vivienda reformada, bien comunicada y lista para empezar una nueva etapa, en una de las zonas con más vida del oeste de Gijón.

Llámanos y ven a conocerla: quizá la próxima vez que cruces su puerta ya no estés visitando un piso, sino imaginando tu casa.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Situado en el corazón de Campomanes, se encuentra este impecable piso de 81 metros útiles, una vivienda que destaca de inmediato por su extraordinaria luminosidad y un estado de conservación que permite entrar a vivir hoy mismo. Nada más entrar, la sensación de hogar es total gracias a una portería de alta calidad y una cuidada selección de materiales que marcan la diferencia.  Las habitaciones y el pasillo lucen un elegante suelo de parquet, mientras que las zonas de agua han sido revestidas con cerámica de alta calidad, garantizando durabilidad y una estética impecable. 

 El salón, amplio y acogedor, cuenta con su propia chimenea, creando un ambiente cálido y único para las tardes de invierno. Al ser una vivienda totalmente exterior, regala vistas despejadas al paisaje asturiano y luz natural durante todo el día, algo que se disfruta especialmente en sus dos terrazas de 5 metros cuadrados cada una, ideales para relajarse al aire libre. 

Además, la casa está pensada para el máximo confort: cuenta con la preinstalación de hilo musical en todas las estancias y ventanas de aluminio con doble acristalamiento que aseguran un aislamiento térmico y acústico excelente. Un aspecto diferencial es su i sistema de calefacción: utiliza una cocina de carbón o leña como centro neurálgico para suministrar un calor constante y tradicional a los radiadores de toda la casa. Para mayor funcionalidad, dispone también de calentador de gas y eléctrico, permitiendo tener agua caliente en verano con total comodidad y sin necesidad de encender la cocina principal.  

La propiedad se completa con un garaje privado cerrado con zona de almacenamiento y dos carboneras independientes, una ventaja excepcional para organizar vehículos y pertenencias.   

Campomanes ofrece una calidad de vida envidiable con todos los servicios (centro de salud, farmacia, comercios) y una conectividad estratégica por tren, autobús y carretera con las principales ciudades de Asturias.   Es la opción ideal para quienes buscan amplitud, calidez y conexión con la naturaleza.     

Información Legal:  El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Se vende casa para reformar zona Olloniego Oviedo. 

Oportunidad única para adquirir casa en el encantador pueblo de Olloniego. Con un total de 136 metros cuadrados construidos y 122 metros útiles, esta vivienda proporciona el espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad.

La casa consta de dos plantas:

La planta baja tiene una superficie construida de sesenta y ocho metros cuadrados, de los cuales treinta y tres metros cuadrados corresponden a la vivienda y los restantes treinta y cinco metros cuadrados a almacén.

La planta primera tiene una superficie construida de unos treinta y seis metros cuadrados.

Tiene luz y agua.

A tan solo 7 minutos en coche del centro de Olloniego. A 19 minutos de Oviedo, Langreo y Mieres. A 35 minutos de Gijón.

Olloniego, con su encanto y belleza natural, es la ubicación ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y relajado. Los paisajes circundantes invitan a largas caminatas y actividades al aire libre, todo mientras se disfruta de la paz y la serenidad que caracteriza a este pueblo pintoresco. Además, la proximidad a servicios básicos y la facilidad de acceso a las principales carreteras aseguran que las necesidades cotidianas siempre estén a mano.

Tomar la decisión de visitar esta casa es el primer paso hacia la posibilidad de estableciendo un hogar en plena naturaleza y rodeado de belleza natural. 

Le invitamos cordialmente a visitar esta singular propiedad, para que pueda experimentar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. Sin lugar a duda, ésta es no solo una casa, sino un hogar lleno de potencial esperando ser descubierto.

Opción finca rustica independiente a la casa con una superficie de cuatro mil ochocientos sesenta y cuatro metros cuadrados.

Casa en venta zona Santa Barbara Gijón.

¡Vive en la casa de tus sueños! Exclusiva casa diseñada para el máximo confort y disfrute en Gijón.

Presentamos esta propiedad que destaca por su excelente aprovechamiento de espacios y sus zonas de ocio exterior. Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida y privacidad sin renunciar a estar cerca de la ciudad.

Disfruta de una amplia terraza con diseño moderno, ideal para reuniones y momentos de relax. 

La propiedad cuenta con una versátil casa de aperos que ha sido inteligentemente habilitada como un estudio independiente. Este espacio multifuncional incluye una pequeña cocina y una zona de estar.

Espectacular piscina para los meses de verano. El espacio exterior un verdadero lujo.

Espacioso salón-comedor conectado con una cocina equipada, un detalle a tener en cuenta es la cocina de leña o carbón que aporta calidez y un toque rustico.

La vivienda cuenta con 4 dormitorios, el dormitorio principal ofrece el lujo de un impresionante vestidor totalmente equipado, diseñado para la organización y el confort.

Baño completo con plato de ducha con ventana.

La planta superior esta perfectamente acondicionada como un espacio diáfano abuhardillado. Actualmente habilitado como habitación, ofrece infinitas posibilidades, sala de cine, juegos, o estudio.

Disfruta de una calidad de vida superior gracias a las completas y exclusivas zonas comunes de esta comunidad diseñadas para el ocio, el deporte y las reuniones sociales.

Gimnasio comunitario totalmente equipado. 

Salón Social / Sala de eventos. Un espacioso salón diáfano perfecto para celebrar cumpleaños, reuniones etc.. 

Muy buena ubicación.

A tan solo 10 minutos caminando de El Corte Ingles.

La vivienda esta convenientemente comunicada gracias a las paradas de autobús cercanas que ofrecen conexiones directas con el centro de Gijón y otras zonas claves.

El rápido acceso a las principales vías de comunicación facilita la entrada y salida de la ciudad.

No dudes en contactarnos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Espectacular piso exterior con gran terraza en esquina, 4 hab. y baños de mármol travertino en Logroño.

Al entrar a la vivienda, nos recibe un elegante y acogedor pasillo con suelos de tarima, que nos conduce hacia las distintas estancias de la casa. Tanto el pasillo como el salón cuentan con reguladores de intensidad de luz, lo que te permitirá crear ambientes perfectos, cálidos y acogedores en las zonas principales de la vivienda según el momento del día.

Gran Terraza Perimetral en Esquina. El gran atractivo de la vivienda. Tal y como se aprecia en la fachada, el piso disfruta de una espectacular terraza continua que recorre todo el perímetro del edificio en esquina, aportando una sensación de desahogo única, vistas despejadas y una entrada de luz inigualable.

Sin duda, el corazón de la casa es el salón. Un espacio inmenso, completamente diáfano, y rodeado de grandes ventanales de suelo a techo que abren directamente a la terraza en esquina. Cuenta con iluminación regulable para adaptar la calidez del espacio a tu gusto al caer la noche. 

Espaciosa cocina amueblada con un gusto excelente en tonos madera. Cuenta con electrodomésticos integrados (horno y microondas en columna), campana extractora de acero inoxidable y acceso a una amplia terraza.

Cuatro habitaciones independientes, perfectas para familias numerosas, para crear un espacio de teletrabajo o un gran vestidor a medida. 

​Habitaciones preparadas con espacio para armarios empotrados.

El inmueble dispone de dos baños con un diseño y calidad excepcionales, revestidos por completo en auténtico mármol travertino que aporta una elegancia atemporal. Uno de ellos está equipado con una cómoda cabina de ducha acristalado y el otro cuenta con un gran mueble encastrado con doble lavabo también en mármol, y una amplia zona de ducha.

Instalación eléctrica y fontanería cambiada. 

Reformado.

Un piso verdaderamente único en Logroño por su gran terraza en esquina, sus dimensiones y sus materiales de primera calidad.

Práctico cuarto trastero ubicado en la última planta del edificio, ideal para almacenar bicicletas, maletas, ropa de otra temporada y todo lo que no necesites tener en el día a día.

El piso se encuentra ubicado en la Calle de Juan XXIII, una localización excepcional en Logroño que combina a la perfección la tranquilidad residencial con la comodidad de tener toda la vida urbana a un paso. Es una zona ideal tanto para familias como para quienes buscan la comodidad de desplazarse a pie sin necesidad de coche.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Se vende amplio local en plena Avenida Argentina, una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de La Calzada, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y a pocos minutos de la playa del Arbeyal.

El local cuenta con 92 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano con múltiples posibilidades de reforma. Gracias a su excelente ubicación, fachada amplia y acceso directo desde la calle, es ideal tanto para emprendedores que buscan montar su negocio como para inversores interesados en estudiar un cambio de uso a vivienda.

Una inversión con potencial en una de las áreas con mayor crecimiento y vida de la ciudad.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Se ofrece local en bruto, anteriormente utilizado como garaje, con 45 m² construidos. Ubicado paralelo a la Avenida de la Costa, a un paso del centro, combina excelente ubicación y fácil acceso.

Características principales:

Ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil y cercano al centro de la ciudad.

Posibilidad de transformar según las necesidades del comprador.

Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y servicios del centro.

Acceso a pie de calle desde vía secundaria, ideal para negocio, almacén o taller.

Espacio diáfano listo para reformar y adaptar a cualquier actividad comercial u oficina.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Se ofrece local a pie de calle con 103 m² construidos, ubicado en la calle Alarcón, a escasos metros del centro de la ciudad, en una zona de gran tránsito peatonal y visibilidad.

Características principales:

Oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que busquen un local funcional en una transitada y cercana al centro de la ciudad.

Posibilidad de adaptarlo a tienda, oficina, consulta o cualquier negocio.

Ubicación estratégica cerca de comercios, servicios y transporte.

Acceso directo desde la vía pública, cómodo y práctico para clientes.

Fachada a la calle, ideal para exposición o escaparate.

103 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano y adaptable a cualquier actividad comercial.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

En el barrio de La Arena, donde la ciudad se acerca al mar sin perder su pulso urbano, esta vivienda ofrece una de esas sorpresas que no se anuncian a primera vista.

Tras su distribución posterior se esconde un privilegio poco habitual: una galería acristalada desde la que el mar de la Playa San Lorenzo aparece en el horizonte, discreto pero presente, acompañando el día a día con luz cambiante y calma.

El piso cuenta con dos habitaciones y un baño, y espera una actualización que lo lleve a su mejor versión. Su base permite imaginar un espacio más actual, cuidado y elegante, donde cada estancia gane en coherencia y confort.

Una oportunidad singular en Gijón, a pocos pasos de la Playa de San Lorenzo, para crear un hogar con vistas inesperadas y un encanto que no se revela del todo hasta entrar.

No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Se presenta una excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas más consolidadas de Gijón: amplio local comercial situado en Calle Feijoo, con gran visibilidad, versatilidad y enormes posibilidades de explotación.

El inmueble, conocido anteriormente como la emblemática Parrilla Muñó, conserva una exclusiva parrilla profesional de leña, un elemento diferencial y cada vez más difícil de encontrar en la ciudad, que aporta un extraordinario valor añadido para proyectos de hostelería y restauración.

Además, el local ha sido objeto de una reforma reciente y puede entregarse completamente instalado y equipado, listo para comenzar actividad de forma inmediata.

Gracias a su excelente distribución, amplitud y características técnicas, el espacio resulta igualmente ideal para múltiples usos:

• Restaurante o gastrobar

• Oficinas corporativas

• Clínica o centro sanitario

• Comercio especializado

• Estudio profesional

• Academia

• Almacén o centro logístico urbano

• Espacios multifuncionales

Como valor adicional, existe la posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda, convirtiéndolo también en una atractiva opción para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica.

Un inmueble singular, con carácter, presencia tanto para explotación propia como para inversión.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Magnífica oportunidad para adquirir un acogedor piso en una de las áreas más prometedoras de Gijón. Esta propiedad, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, se encuentra lista para convertirse en su próximo hogar. 

Distribuido en tres  dormitorios,  este piso está pensado para quienes buscan espacio y comodidad. Las habitaciones están llenas de luz natural y ofrecen un ambiente acogedor, ideal para el descanso y la vida diaria. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, es práctica y funcional.

 Un salón comedor amueblado con estilo atemporal,  es el lugar perfecto para recibir a sus invitados o relajarse tras una jornada laboral. Amplias ventanas permiten la entrada de luz, creando una atmósfera cálida y acogedora para disfrutar cada instante. De igual forma,. ambos  baños,, equipados con ducha,, disponen de todas las comodidades para satisfacer las necesidades diarias.

La ubicación de este inmueble es inmejorable, permitiéndole ir a pie a todos los lados,  tiene conexiones de transporte público a poca distancia lo que  garantiza una movilidad fluida hacia el resto de la ciudad o incluso para desplazamientos más largos. Este aspecto resulta especialmente valioso para aquellos que valoran la comodidad de un acceso rápido y fácil a los principales servicios y zonas de interés.

El entorno del piso le ofrece todo lo que puede desear. Situado en una zona con acceso a tiendas, colegios, supermercados y parques, el entorno es ideal para familias o para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. La cercanía a zonas verdes y espacios de recreación o la misma playa de SAN LORENZO  brinda  múltiples opciones para actividades al aire libre.

Además de las características prácticas y estéticas del piso, el hecho de que esté completamente amueblado añade un valor significativo. La posibilidad de entrar a vivir de inmediato, sin preocuparse por la adquisición de muebles o electrodomésticos, representa una ventaja considerable para el comprador. Esta comodidad lo hace especialmente atractivo tanto para primera residencia como para inversión.

Con esta vivienda además podrás adquirir una plaza de garaje por 27.000 €.

La calidad de los materiales y el buen estado de conservación del inmueble aseguran una opción de compra segura y duradera. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido, lo que refleja el compromiso con la calidad y el buen gusto.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que combina ubicación, confort y estilo en  Gijón. Reserve una visita y descubra por sí mismo todo lo que este piso tiene para ofrecerle. Estamos seguros de que cumplirá con sus expectativas y podrá visualizar en él su futuro hogar. Contáctenos para concertar una visita y experimentar de primera mano el potencial de esta propiedad única. Estamos a su disposición para cualquier consulta que desee realizar sobre esta oferta.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)