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PRESENTAMOS ESTA PROPIEDAD EN NOREÑA EN EL CENTRO DE ASTURIAS, MUY INTERESANTE TANTO PARA INVERSORES, COMO PARA EXPLOTARLA COMO NEGOCIO. CONSTA DE VARIAS EDIFICACIONES QUE ESTÁN DENTRO DE UNA MISMA PARCELA PRIVADA Y CERRADA. SON 1300 METROS CUADRADOS DE PARCELA DONDE CONSTAN VARIAS EDIFICACIONES, QUE PASO A DESCRIBIR.

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA AÑO 2022.

VARIAS DE ELLAS SE ENCUENTRA ARRENDADAS ACTUALMENTE.

1. NAVE DE 500 M2 CON UNA ALTURA DE 5 M, PLANTA ÚNICA CON OFINA DE 15M2 CON ALTILLO DE LAS MISMAS DIMENSIONES. TECHO DE URALITA IMPERMEABILIZADO Y PAREDES DE LADRILLO CERÁMICO. ESTÁ CERRADA CON UN PORTÓN Y 12 VENTANALES. INSTALACIÓN ELÉCTRICA INDUSTRIAL.

2. CASA VIVIENDA DE 73 M2 A LA QUE SE ACCEDO POR ESCALERA QUE COMUNICA CON EL RESTO DE LA FINCA. ESTÁ CONSTRUIDA EN LADRILLO DE HOEMIGÓN CON CÁMARA.

3. OFICINA DE 30M2. SITA DEBAJO DE LA CASA DESCRITA EN EL PUNTO 2.

4. CUADRA DE 30M2. SITA DEBAJO DE LA CASA DESCRITA EN EL PUNTO 2.

5. NAVE DE 60M2 DIVIDIDA EN 3 DEPARTAMENTOS POR PORTILLAS DE HIERRO, PLANTA ÚNICA. DENTRO DE LA PLANTA EXISTE UN DEPÓSITO DE PURIN, CON PARRILLAS DE HORMIGÓN, ACONDICIONADO CON LAS MISMAS DIMENSIONES DE LA NAVE. EN LA PARTE SUPERIOR EXISTEN 3 DEPÓSITOS DE AGUA. ESTÁ CERRADA CON BLOQUE DE HORMIGÓN, EXCEPTO POR SU FRENTE QUE ESTÁ CERRADO CON PORTILLAS DE HIERRO.

6.NAVE DE 30M2 CON UNA ALTURA ÚTIL DE 3M, PLANTA ÚNICA. ENTRO DE LA PLANTA EXISTE UN DEPÓSITO DE PURIN, CON PARRILLAS DE HORMIGÓN, ACONDICIONADO CON LAS MISMAS DIMENSIONES DE LA NAVE. EN LA PARTE SUPERIOR EXISTEN 3 DEPÓSITOS DE AGUA. ESTÁ CERRADA CON BLOQUE DE HORMIGÓN, EXCEPTO POR SU FRENTE QUE ESTÁ CERRADO CON PORTILLAS DE HIERRO.

7. NAVE DE 60M2, PLANTA ÚNICA CERRADA CON BLOQUE DE HORMIGÓN Y DIVIDIDA EN 3 DEPARTAMENTOS. SE ACCEDE A LA MISMA POR MEDIO DE 2 PORTONES CORREDERA.

8. CUARTO PARA BOMBA DE AGUA DE 10M2 CON DEPÓSITO DE AGUA CON CAPACIDAD PARA 2000 L DE AGUA.

LA TOTALIDAD DE LA FINCA EN LA QUE SE ENCLAVAN ESTAS EDIFICACIONES HA SIDO CERRADA CON MURO DE BLOQUE A UNA ALTURA DE 2M CON PORTÓN DE ENTRADA.

SOBRE LA FINCA QUE HEMOS DESCRITO EXISTEN CONSTRUIDAS HACE TREITA AÑOS 2 GARAJES.

A) Y B) LOS DOS DE 5M DE FRENTE POR 6,2 DE FONDO POR 3,5 DE ALTURA MEDIA, 28M2 ÚTILES,  30M2 CONSTRUIDOS.

PARA CUALQUIER CONSULTA O VISITA NO DUDES EN CONTACTARNOS.

Encantadora casa de piedra en Lugas, Villaviciosa (Asturias) 

Una preciosa vivienda totalmente restaurada donde el encanto tradicional asturiano se une a un diseño moderno y cuidado al detalle.

La casa se distribuye en dos plantas: en la planta baja encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina totalmente equipada y un aseo. En la planta superior hay una luminosa habitación de matrimonio, vestidor y un baño completo.

Bajo la vivienda dispone de zona de instalaciones con termo, depósito de gasoil y bodega. Además, cuenta con suelo radiante, que aporta una agradable sensación de confort.

El conjunto combina piedra y madera, creando un ambiente cálido y con mucha personalidad, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural.

Como valor añadido, dispone de licencia de vivienda vacacional, lo que permite su explotación como inversión turística.

Una oportunidad única en un entorno privilegiado de Asturias.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Estupenda Oportunidad en el barrio del Natahoyo de Gijón, hoy os frecemos esta vivienda tipo dúplex a estrenar, se ubica en la calle Independencia esquina a calle Arcipreste de Hita, es una zona en expansión y con gran potencial de futuro. Tiene una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa de Poniente y la playa del Arbeyal, esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan disfrutar del mar y la ciudad.

Como os decía les una vivienda a estrenar, se compone de dos plantas: en la planta superior, encontrarás un salón, cocina, dos dormitorios y baño, mientras que en la planta inferior, hay un gran espacio que puedes convertir en dormitorio o cualquier otro uso que quieras darle, tambien tiene un baño. La vivienda ha sido construida con mucho gusto, cuenta con materiales y acabados de alta calidad, como puedes ver en el reportaje fotográfico.

La zona cuenta con todo tipo de servicios, incluyendo el Colegio público y bilingüe de la Atalia, parques, así como supermercados, hoteles, cafeterías, restaurantes y todo tipo de comercios. Además, la comunicación con autovías es excelente.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta zona en crecimiento y con gran potencial, contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.

En el precio publicitado no incluye los impuestos inherentes a la compraventa ni los gastos de notaría y registro.

Ponemos a la venta estta vivienda para reformar a tu gusto, situada frente al colegio los Jesuitas, de 2 habitaciones, cocina, salón y  baño. Con 2 huecos al exterior, salón y dormitorio, y la cocina con otra habitacion a patio de manzana,  lo que le proporciona mucha luminosidad y sol durante las horas centrales del día. Actualmente el edificio no tiene ascensor, pero está en proyecto la instalacion del mismo, lo que le proporcionará una valor añadido importante. La cocina, es amplia y con espacio de comedor, para poder hacer la vida familiar como antaño, con muebles de castaño.  En una de las mejores ubicaciones que se puedan tener, cercanía con Colegios, Centro de salud, Centros Comerciales y a 4 minutos del paseo de  Begoña. Y si lo que te gusta es la playa, la tienes a menos de 10 minutos andando para disfrutarla. No puedes dejar de pasar la oportunidad de visitar esta propiedad, ideal para crear tu propio hogar o para inversión.  Llámanos, estaremos encantados de enseñártela. 

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

En el centro de Mieres, al lado del Parque Jovellanos, hay un piso que no se parece a los demás.

No por postureo. Por algo muy simple: aquí hay espacio de verdad.

Espacio para que cada habitación tenga sentido. Para que no tengas que elegir entre despacho, cuarto de invitados o habitación infantil. Para vivir sin encajar muebles como si fueran piezas de Tetris.

La reforma está hecha, y se nota. No es de “pintura y ya”. Está cuidado, limpio, bien resuelto. De esos pisos que entras y piensas: vale… aquí podría quedarme.

Es un tercero sin ascensor. Sí. Pero también es un tercero que te devuelve algo que casi ya no existe en el centro: amplitud, luz y calma.

Tiene cuatro habitaciones, dos baños, y cuarto de planchado, la suite principal se siente como un pequeño lujo diario: baño con bañera y ducha y, además, vestidor.

Un piso grande, reformado, y con esa sensación rara de encontrar algo que no esperabas encontrar.

Y eso… no pasa todos los días.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

 Ubicación estratégica: En un entorno residencial consolidado de San Martín del Rey Aurelio, con alta demanda de vivienda y escasez de plazas de aparcamiento. 

Estación de tren a tan solo unos metros, comercio, colegios y todos los servicios. Edificio principal ;Planta baja (100 m²): local/almacén con techos altos y espacio para 4 plazas de garaje. Versátil para destinar a actividad comercial, trasteros, talleres o explotarlo como aparcamiento.

 Primera planta (100 m²) vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y funcional con cuatro dormitorios, amplia cocina, salón en esquina, baño con ventana, despensa y terraza cubierta. Ventanas de aluminio con climalit, calefacción de gas-oil, suelos de parquet y cerámica. Planta bajo cubierta como desván.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Piso exclusivo en pleno centro de Gijón, situado en una planta 16, lo que le proporciona impresionantes vistas panorámicas de toda la ciudad y una luminosidad excepcional durante todo el día. Su altura y orientación convierten cada estancia en un espacio lleno de luz natural y amplitud, con un ambiente tranquilo por encima del ritmo de la ciudad.

La vivienda ha sido totalmente reformada, combinando diseño moderno, funcionalidad y materiales de calidad. Cuenta con dos habitaciones, pensadas para ofrecer comodidad y descanso, y dos baños completos con acabados actuales.

El corazón del piso es su salón muy amplio, ideal para crear diferentes ambientes de estar y comedor mientras se disfrutan las espectaculares vistas. La cocina es independiente, práctica y bien distribuida, perfecta para el día a día.

Una oportunidad única para vivir en las alturas, en pleno centro de Gijón, con vistas abiertas, mucha luz y una reforma lista para entrar a vivir. Una vivienda cuidada al detalle, que combina calidad, luminosidad y una ubicación estratégica.

No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador

**Oportunidad única en el corazón de Gijón!**

Le presentamos este magnífico piso ubicado en el  centro de Gijón,  propiedad de ensueño con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida urbana al máximo. Esta espaciosa vivienda cuenta con una superficie útil de 130 metros cuadrados, lo que le ofrece un amplio espacio para que su estancia sea lo más cómoda posible. Situado en una ubicación inmejorable, este inmueble le permite vivir en el núcleo de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un hogar de estas características.

Al ingresar a esta encantadora vivienda, será recibido por una distribución que optimiza cada metro cuadrado, destacando sus cuatro habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para el descanso y el almacenamiento. La luz natural  que preside un amplisimo salón-comedor crea un ambiente cálido y acogedor que le hará sentir en casa desde el primer momento. El piso dispone de dos puertas de acceso, la principal da acceso a un amplio distribuidor y otra que accede directamente a la cocina.

El piso cuenta con tres baños, uno se encuentra en la habitación principal suite, el otro baño completo da servicio al resto de habitaciones y además cuenta al lado de la cocina con una habitación que dispone de otro más pequeño.  

La ubicación de este inmueble es simplemente excepcional. Al estar en el centro de Gijón, usted tendrá a su disposición una amplia variedad de servicios locales, restaurantes, tiendas y bares a corta distancia, permitiéndole disfrutar de la vitalidad de la ciudad sin necesidad de desplazamientos largos. A la hora de hablar de conveniencia, este piso no se queda atrás. Ubicado en la segunda planta del edificio, tiene la ventaja de contar con ascensor, lo que facilita el acceso y añade un plus en cuanto a comodidad, especialmente para aquellos que piensan en su nuevo hogar para el largo plazo.

Esta es una opción irresistible tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos que evalúan una inversión en un área de alta demanda. No deje pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Gijón, en un piso espacioso, moderno y excelentemente ubicado. Le invitamos a visitar esta propiedad para experimentar de primera mano la comodidad y el estilo de vida que solo un lugar como este puede ofrecerle.

¡No espere más! Visítenos y descubra todo lo que este inmueble tiene para brindarle!.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

No se cobran honorarios a la parte compradora.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Ponemos a la venta este magnífico local de 225 m2 construidos en una sola planta con fachada a parque en la población de El Berrón, en Siero.

Se encuentra ubicado en un edificio del año 1994 y está en bruto para que puedas instalar sin limitaciones el negocio que quieras.

Tiene una fachada principal de unos 13 m2 con acceso desde un parque y posibilidad de luces en todo el lateral del local, por lo que abre el abanico de opciones a multitud de actividades.

¿Necesitas más información? Contáctanos y te informaremos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Ofrecemos una magnifica plaza de  garaje en venta que promete ser una inversión conveniente tanto para uso personal como para aquellos que busquen rentabilidad a través del alquiler. 

Ubicada en un enclave privilegiado, en la Guia ,enfrente del estadio del Molinón lo que ofrece la posibilidad de asegurar su vehículo en un área conocida por ser una de las más buscadas de la ciudad.

Construido en 1991, el edificio donde se encuentra este garaje ha sido mantenido en excelentes condiciones, asegurando así un entorno seguro y funcional. 

El garaje cuenta con 10.8 metros útiles con 2,26 metros de ancho y 4,77 metros de largo y una superficie total de 12.2 metros construidos, en una garaje con pocos vehículos en una planta 

Se trata de una magnífica oportunidad para evitar preocupaciones de aparcamiento en la zona, algo especialmente codiciado en momentos de alta demanda turística o durante eventos especiales en la ciudad. 

Adquirir este garaje garantiza la tranquilidad de tener un espacio propio reservado.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

LA ERIA, Calle Tomas Crespo Frigilis,  en el corazón de Oviedo, se presenta una oportunidad única de adquirir un amplio local comercial. Este espacio, excelentemente ubicado, ofrece 226 metros cuadrados útiles y 230 metros construidos, proporcionando un lienzo versátil para emprender un negocio exitoso. El local, parte de un edificio moderno construido en 2002, destaca por su diseño contemporáneo que se adapta a diversas necesidades empresariales y comerciales.

Con un diseño diáfano y espacioso, dispone a de una amplia fachada-escaparate de 15 metros a tres calles, (la principal a la calle Tomas Crespo Frigilis  y a la calle Virgilio Palacio, con la que hace esquina). Este local proporciona una amplia gama de posibilidades comerciales, desde una tienda minorista hasta la disposición de este espacio se presta para ser transformado según su visión empresarial. 

El local consta de un total de 230 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas, las cuales se comunican desde una escalera interior, además de ternar acceso a cada planta desde la propia calle principal. La altura de local es otro de sus puntos fuertes, pues dispone de casi 4 metros en la planta piso por lo que de la luminosidad del lugar destaca gracias a sus amplios ventanales, lo que crea un ambiente atractivo y acogedor para clientes y empleados por igual y de 2,58 metros en la planta semi-sótano.

La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de este inmueble. Situado en una de las zonas más dinámicas de Oviedo, el local enfrente de Instituto ( IES La Eria) y próximo al campo de futbol de Real Oviedo cuenta con excelentes conexiones de transporte público, siendo el autobús la opción más conveniente para quienes quieran visitarlo sin necesidad de vehículos particulares. Esta conectividad potencia el flujo de personas en la zona, aumentando la visibilidad y el alcance de cualquier negocio que se instale aquí y un ambiente atractivo para cualquier emprendimiento.

En un contexto donde la demanda de locales comerciales bien ubicados está en constante crecimiento, este inmueble se perfila como una oportunidad que no se debe dejar pasar. . No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel en una ubicación premium. Programe hoy mismo una visita y sea testigo de todo el potencial que este local en la vibrante zona de La Eria tiene para ofrecer.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.