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Imagínate crear tu hogar a tan solo dos kilómetros de la Playa de Merón. 

Aquí tienes la oportunidad que buscas por precio y ubicación en Argüero, una de las zonas con mayor aumento de demanda en los últimos años en toda Villaviciosa.

Esta preciosa parcela edificable que te ofrece múltiples posibilidades para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural incomparable.

Con una superficie de 300 metros cuadrados edificables en 2 Plantas, esta finca cuenta con todos los servicios a pie de finca , lo que facilitará el proceso de construcción y garantizará tu comodidad en el futuro. 

Completamente cerrada, con portón manual para poder meter el coche y puerta peatonal. Además tiene aproximadamente 100 arbustos plantados hace aproximadamente un año a lo largo del cierre, con el objetivo de crear una pantalla de  privacidad natural. Tras un año de crecimiento, los arbustos se encuentran ya bien establecidos y aportan un valor estético y funcional claro a la finca. 

Podrás disfrutar de paseos por sus pintorescos senderos, practicar deportes al aire libre y desconectar del ajetreo diario en un entorno idílico.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Magnífica oportunidad para adquirir un acogedor piso en una de las áreas más prometedoras de Gijón. Esta propiedad, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, se encuentra lista para convertirse en su próximo hogar. 

Distribuido en tres  dormitorios,  este piso está pensado para quienes buscan espacio y comodidad. Las habitaciones están llenas de luz natural y ofrecen un ambiente acogedor, ideal para el descanso y la vida diaria. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, es práctica y funcional.

 Un salón comedor amueblado con estilo atemporal,  es el lugar perfecto para recibir a sus invitados o relajarse tras una jornada laboral. Amplias ventanas permiten la entrada de luz, creando una atmósfera cálida y acogedora para disfrutar cada instante. De igual forma,. ambos  baños,, equipados con ducha,, disponen de todas las comodidades para satisfacer las necesidades diarias.

La ubicación de este inmueble es inmejorable, permitiéndole ir a pie a todos los lados,  tiene conexiones de transporte público a poca distancia lo que  garantiza una movilidad fluida hacia el resto de la ciudad o incluso para desplazamientos más largos. Este aspecto resulta especialmente valioso para aquellos que valoran la comodidad de un acceso rápido y fácil a los principales servicios y zonas de interés.

El entorno del piso le ofrece todo lo que puede desear. Situado en una zona con acceso a tiendas, colegios, supermercados y parques, el entorno es ideal para familias o para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. La cercanía a zonas verdes y espacios de recreación o la misma playa de SAN LORENZO  brinda  múltiples opciones para actividades al aire libre.

Además de las características prácticas y estéticas del piso, el hecho de que esté completamente amueblado añade un valor significativo. La posibilidad de entrar a vivir de inmediato, sin preocuparse por la adquisición de muebles o electrodomésticos, representa una ventaja considerable para el comprador. Esta comodidad lo hace especialmente atractivo tanto para primera residencia como para inversión.

La calidad de los materiales y el buen estado de conservación del inmueble aseguran una opción de compra segura y duradera. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido, lo que refleja el compromiso con la calidad y el buen gusto.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que combina ubicación, confort y estilo en  Gijón. Reserve una visita y descubra por sí mismo todo lo que este piso tiene para ofrecerle. Estamos seguros de que cumplirá con sus expectativas y podrá visualizar en él su futuro hogar. Contáctenos para concertar una visita y experimentar de primera mano el potencial de esta propiedad única. Estamos a su disposición para cualquier consulta que desee realizar sobre esta oferta.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

En pleno centro  de Cuatro Caminos Gijón y a tan solo 400 metros de La Playa del Arbeyal encontramos esta vivienda semi-nueva del año 2003 de 75 metros útiles.

Es una segunda muy luminosa  totalmente exterior y con ascensor.

Dispone de dos dormitorios, un baño completo en suite y posibilidad de un segundo baño, amplio salón panorámico, armarios empotrados, suelos de tarima, calefacción individual de gas ciudad y ventanas de aluminio climalit.

Oportunidad única para quienes buscan comodidad y servicios.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Al lado del Parque de Los Pericones piso para entrar a vivir

Acogedor piso, ideal para parejas o pequeñas familias y también como segunda residencia o como inversión para alquilar.

Ubicado en la cuarta planta sin ascensor y con la ventaja de ser el ultimo piso y  no tiene vecinos encima, por lo que tienes asegurada la falta de molestias y ruidos de las plantas superiores.

Este piso cuenta con dos habitaciones, salón, cocina y baño con ventana. Tiene dos huecos a la calle con orientación sur y el resto da a un amplio patio de manzana con muchísima luz.

Calefacción eléctrica en el salón y preinstalación para ponerla en los dos dormitorios.

La vivienda se entrega en el estado actual y tal y como se puede apreciar en las fotos.

No dudes en coordinar una visita para sentir de primera mano las posibilidades que este piso ofrece. 

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más IVA a cargo del comprador.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

VENTA. Ponemos en venta piso ubicado en la misma Avenida de Schultz una zona muy demandada y muy  bien comunicada, con parada de autobus a todas las zonas de Gijon a escasos metros de la vivienda. La vivienda se encuentra en la quinta planta de un buen edificio que dispone de ascensor, debido a la altura la vivienda goza de una excelente luz en todas las estancias.

El piso cuenta con 96 metros cuadrados construidos y 75,24  metros cuadrados útiles, bien distribuidos. 

Esta distribuido en 3 amplias habitaciones, gran salon con vistas a la Avenida de Schultz, cocina completamente equipada, util despensa y baño. Su distribución y tamaño son perfectemnte adecuados para un piso familiar y acogedor.

La vivienda tiene para su comodidad servicio de gas natural para el agua caliente y la calefacción.

No deje de visitarlo y comprobar que tiene todo lo que necesitas para tu nuevo hogar.

En el precio del inmueble no estan incluidos las gastos de registro, notaria e impuesto de trasmisisones.

Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).

El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.

📌 Ingresos desde el primer día

📌 Contrato de alquiler a 10 años

💰 Datos económicos

• Precio de venta: 600.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Rentabilidad bruta: 4% anual aprox.

📍 Características:

• 486 m² construidos
• Restaurante en funcionamiento
• Amplia zona de cafetería
• Tres comedores
• Cocina profesional equipada con salida de humos
• Oficina y zona privada
• Aseos
• Almacenes
• Instalaciones adaptadas a normativa

📈 Valor añadido

✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual

✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial

✔ Entorno con abundante aparcamiento

✔ Excelente accesibilidad

✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios

Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.

📞 Solicita más información o concierta una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A.  a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Vivienda en El Coto Bajo lista para entrar a vivir. Situada en una primera planta totalmente exterior, destaca por su excelente orientación este y sur, lo que aporta gran luminosidad durante todo el día.

La vivienda dispone de ascensor, suelo de tarima, ventanas de PVC y calefacción individual de gas.

La cocina y el baño están reformados. Originalmente contaba con 3 habitaciones y un salón más reducido, aunque actualmente se unieron dos estancias para crear un amplio y confortable salón. Existe la posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación si se desea.

Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona tranquila y bien comunicada.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Amplitud y Estilo a un paso de la Playa en La Arena

¿Buscas espacio y ubicación? Este señorial piso de 100 m² útiles en el barrio de La Arena combina metros, comodidad y la mejor calidad de vida junto al Cantábrico.

Destacados de la propiedad:

Comodidad: Edificio con ascensor, excelente comunicación y todos los servicios (comercio, ocio y transporte) a la puerta.

Ubicación Estratégica: En una de las zonas más prestigiosas de Gijón, a solo unos minutos caminando de la playa y rodeado de parques.

Gran Superficie: 3 habitaciones luminosas, amplio salón-comedor y 2 baños completos, ideal para familias que buscan confort.

Tu inversión ideal:

Una vivienda versátil con alto potencial de revalorización. Te acompañamos en todo el proceso con asesoramiento experto y posibilidad de financiación hasta el 100%.

¡Ven a conocer tu futuro hogar en el barrio más deseado de la ciudad! Contacta ahora

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

IMPORTANTE: LEA DETENIDAMENTE ESTE ANUNCIO. el local que se vende es el identificado con línea amarilla en las fotografías de la fachada, correspondiéndose exactamente con el local reflejado en el plano incluido en el reportaje fotográfico.

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Oviedo.

Se vende local comercial con amplio escaparate y una magnífica visibilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad.

Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante italiano de consolidada trayectoria, un negocio plenamente implantado y con una excelente reputación, cuyo posicionamiento y valoración pueden comprobarse en las principales plataformas y guías especializadas del sector gastronómico.

El local dispone de salida de humos y cumple con la normativa vigente en materia de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, características especialmente valoradas para actividades de hostelería y restauración.

Se trata de una inversión que ofrece una excelente rentabilidad desde el primer día, al encontrarse el inmueble en explotación y generando ingresos de forma inmediata.

Por razones de confidencialidad, las condiciones económicas de la inversión, rentabilidad y demás detalles se facilitarán personalmente o por teléfono a los interesados.

Más información y visitas, previa consulta.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Rogamos que las solicitudes de información realizadas a través de los portales inmobiliarios incluyan un teléfono de contacto. Por motivos de confidencialidad, únicamente se responderá a aquellas consultas en las que se facilite dicho dato.

Se venden 2 locales comerciales contiguos, separados únicamente por un tabique, lo que permite su unión de forma sencilla para crear un único espacio amplio y totalmente adaptable.

Disponen de 95 m² construidos en total y se entregan en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y personalización según las necesidades de cualquier actividad.

Disponen de salida de humos, lo que incrementa la versatilidad del espacio y sus posibilidades de adaptación a distintos proyectos profesionales y comerciales.

Ubicados en una zona residencial de nueva construcción, con gran proyección y en continuo crecimiento, a pocos metros de supermercado Alimerka, colegio y nuevo instituto.

Características principales:

• 2 locales comerciales contiguos
• Separados solo por un tabique
• Posibilidad de unión fácil
• 95 m² construidos en total
• En bruto
• Con salida de humos
• Entorno moderno y en expansión

Se valorará la posibilidad de alquiler con opción de compra.

Llámanos y descubre todo el potencial que estos locales pueden ofrecer a tu proyecto.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

PRESENTAMOS ESTA CASA ADOSADA EN EL ALTO DE LA TRAPA EN LANGREO, SITUADA A 7 KMS DE SAMA Y LA FELGUERA, CON UNAS VISTAS ESPECTACULARES AL TODO EL VALLE SON CUATRO CONSTRUCCIONES ADOSADAS CON SU PARCELA DELANTE. Y OTRA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN FRENTE. LA CARRETERA ES BUENA, EN 10 MINUTOS EN COCHE ESTÁS EN LANGREO, DONDE TIENES TODOS LOS SERVICIOS, TIENDAS, BARES. SUPERMERCADOS, CENTRO DE SALUD ETC.... Y CONEXIÓN CON LA AUTOPISTA A TODAS LAS  DIRECCIONES. ESTÁS A 20 MINUTOS DE LA COSTA Y DE LA CAPITAL.

LA PROPIEDAD NECESITA REFORMA TOTAL Y DAR DE ALTA LOS SUMINISTROS, LUZ Y AGUA. 

CONSTA DE LA VIVIENDA DE 56M2, COCINA, SALA DE ESTAR Y 2 DORMITORIOS,  UN ALTILLO EN EL QUE SE PODRIA HABILITAR UN DORMITORIO PPAL, O LO QUE SE DESEE, CON LOS MISMOS METROS QUE LA PLANTA BAJA PERO ABUARDILLADA, SI SE BAJA EL TECHO DE LA PLANTA BAJA QUE TIENE BUENA ALTURA NO HARÍA FALTA TOCAR EL TEJADO. 

LA CASA NO TIENE HECHO BAÑO POR LO QUE HABRIA QUE HACERLO JUNTO CON SU FOSA SÉPTICA. 

EN FRENTE TIENE SU PARCELA DE 600M2, DONDE CONSTA UNA CONSTRUCCIÓN (CUADRA)  PARA REHABILITAR, LA PARCELA TIENE ACCESO POR LA PARTE BAJA DE LA FINCA, POR LO QUE SE PODRIA ADECUAR PARA HACER ENTRADA PARA EL COCHE. 

ES UNA ZONA MUY TRANQUILA CON UNOS VECINOS QUE TIENEN LAS CASAS PARA PASAR TEMPORADAS, FINES DE SEMANA, EL VERANO...

SI TE GUSTA LA TRANQUILIDAD, Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA, DESCONECTAR PERO SIN RENUNCIAR A NO ESTAR AISLADO, ESTA PROPIEDAD TE PUEDE INTERESAR, IR HACIENDOLA A TU GUSTO.

NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD, PREGUNTANOS TODO LO QUE NECESITES SABER O SI DESEAS VISITARLA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN, POR UN BUEN PRECIO PUEDES TENER TU PEQUEÑO REFUGIO EN EL PARAISO QUE ES ASTURIAS.

NO LO DUDES, LLÁMANOS.

EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, NI NOTARIA O REGISTRO 

NO SE PUEDE HIPOTECAR 

Presentamos esta vivienda situada en calle Fray Ceferino González, en una tercera planta sin ascensor, ubicada en uno de los barrios más consolidados y con mayor estabilidad de Gijón.  

La propiedad se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño, con una configuración funcional y potencial de actualización integral, lo que permite adaptar el inmueble a estándares actuales en el futuro.  

El inmueble se encuentra arrendado en régimen de renta antigua, lo que implica:  • Imposibilidad de realizar visitas interiores en el momento actual   • Enfoque de la operación hacia un perfil inversor.

El edificio se encuentra en buen estado de conservación, sin obras pendientes, y cuenta con el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) favorable realizado en 2018, aportando estabilidad y tranquilidad a la inversión. 

La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una oportunidad para su revalorización futura una vez se disponga de la posesión del inmueble.  

Ubicada en El Llano, una de las zonas más demandadas de Gijón, caracterizada por su:  • Excelente nivel de servicios y equipamientos   • Amplia oferta comercial y de proximidad   • Muy buena conexión con el centro de la ciudad   • Alta demanda sostenida tanto en mercado de alquiler como de compraventa. 

A escasos minutos del antiguo Centro Comercial Pryca (Carrefour), enclave clave dentro del barrio y punto de referencia en la actividad diaria.

El Llano destaca por su estabilidad y liquidez inmobiliaria, consolidándose como una de las áreas más seguras para inversión en la ciudad.

Una oportunidad orientada a inversores que valoran activos con recorrido, ubicados en entornos consolidados y con potencial de revalorización a largo plazo.  

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros.