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**Local en Venta en Oviedo,  La Florida preparado para poder construir hasta 3 apartamentos de 60m2**

Presentamos este magnífico local en venta, situado en la vibrante zona de La Florida, en Oviedo. Con una superficie útil de 227,98 metros cuadrados y coincidiendo con sus metros construidos, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una ubicación estratégica y moderna. El edificio, construido en el año 2002, garantiza una infraestructura contemporánea y eficiente.

El inmueble es destacadamente amplio, lo que le confiere una versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio que se desee instalar. apto pata poder construir hasta 3 apartamentos de 60m2 . 

Su extensión permite una distribución cómoda y funcional de las áreas de trabajo, atención al cliente, almacenamiento, entre otras. Este local tiene el potencial de convertirse en una tienda, oficina, centro médico, o cualquier otro tipo de establecimiento comercial.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y en desarrollo de Oviedo, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, esenciales para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados. A escasa distancia, se encuentra una estación de tren que permite una movilidad ágil hacia diferentes puntos de la ciudad y alrededores. Asimismo, dispone de varias líneas de autobuses cercanas, proporcionando una conectividad impecable para quienes prefieran este medio de transporte.

Otro aspecto relevante es la construcción relativamente reciente del edificio, lo cual aporta tranquilidad en cuanto a la calidad de las instalaciones y su estado de conservación. Este factor es particularmente importante al considerar la inversión, ya que se traduce en menores costes de mantenimiento y necesidad de reformas a corto plazo. La solidez de la estructura y los acabados aseguran un ambiente profesional y acogedor para los clientes y visitantes.

La oportunidad de adquirir un local GRANDE PARA HACER APARTAMENTOS  en una zona en crecimiento y con tantas ventajas no se presenta todos los días. Invitamos a los interesados a concertar una visita para apreciar de primera mano las cualidades de este inmueble. No deje pasar la ocasión de invertir en un espacio con tanto potencial y situado en uno de los emplazamientos más cotizados de Oviedo.

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

¡¡¡¡BAJADA DE PRECIO!!!

Piso del año 2007, situado en la encantadora zona de Masip, en la ciudad de Oviedo. 

Sus 83 metros cuadrados útiles,  se extienden hasta 92 metros cuadrados construidos. El piso alberga dos habitaciones espaciosas con  grandes armarios empotrados.

El salón-comedor es el corazón del hogar, un espacio cálido y acogedor  exterior...con 2 grandes ventanas....

La cocina moderna y  completamente amueblada y equipada con electrodomésticos semi nuevos,

Beneficiándose de un ascensor en el edificio, el acceso al piso es sencillo y sin ninguna barrera arquitectónica. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje, opcional y no incluida en el precio.

El piso de entrega completamente amueblado con muebles de diseño. Un lujo al alcance de pocos. 

 La ubicación del piso es inmejorable, siendo una de las zonas más atractivas de Oviedo. literalmente a 5 minutos de la Calle Uría . Las opciones de transporte son numerosas y accesibles, con paradas de autobús y una la estación de tren de LLamaquique a escasos metros, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad y más allá. 

Dispone de GARAJE OPCIONAL con un precio adicional de 24.900EUR 

VAMOS A VERLO!!

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

¡Bienvenidos a la oportunidad única de adquirir un extraordinario piso en la encantadora ciudad de Gijón! Este espectacular inmueble se encuentra en la tranquila y demandada zona de Nuevo Gijon. Ofrecemos en venta un piso que combina elegancia, confort y funcionalidad, ideal para familias que desean disfrutar de un entorno privilegiado.

Ubicado en la tercera planta de un edificio moderno construido en 2005, esta propiedad destaca por su diseño y materiales de alta calidad. El edificio está dotado de ascensor, facilitando el acceso a todas las comodidades que ofrece esta vivienda de 96 metros construidos y 83 metros útiles.

Al ingresar, te recibirán espacios luminosos gracias a su orientación y estratégicas ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Tres amplias habitaciones ofrecen el refugio perfecto para descansar y crear un hogar cálido y acogedor. Cada una de ellas está diseñada para maximizar el confort y el bienestar, con armarios generosos que facilitan la organización.

La cocina está completamente equipada con electrodomésticos  y se entrega amueblada. Pensada para los apasionados de la gastronomía, facilita crear deliciosos platillos para amigos y familia. Asimismo, el inmueble incluye un elegante cuarto de baño que se amolda a todas tus necesidades diarias, combinando funcionalidad y estilo.

La propiedad cuenta con un amplio garaje para asegurar la comodidad y seguridad de tu vehículo. Además, disfrutarás de un gran trastero de 12 metros con ventana que ofrece el espacio adicional que tanto se valora para optimizar el almacenamiento.

Los alrededores del inmueble presumen de una zona comun y terraza en el atico, que invita al disfrute al aire libre, donde podrás relajarte y disfrutar de agradables momentos al sol. Asimismo, la excelente ubicación del piso garantiza la cercanía de alternativas de transporte público, con una parada de autobús a escasos pasos.

Invitamos a los interesados a visitar esta fabulosa propiedad para sentir personalmente la calidez y excelente distribución de sus espacios. Esta es tu oportunidad de asegurarte un hogar clásico, cómodo y con todas las prestaciones modernas en una de las zonas más selectas de Gijón. Contáctanos y agenda una visita. Estamos disponibles para responder todas tus consultas y facilitarte más detalles sobre esta extraordinaria propiedad que no querrás dejar pasar.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

 Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle marques de casa valdes 7 de Gijón o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En el corazón de Gijón, presentamos un encantador piso en venta ubicado en la zona Centro. Con una distribución perfecta para cualquier familia, este espacioso inmueble ofrece una combinación de confort y funcionalidad que no querrá dejar de visitar. La propiedad se encuentra situada en la tercera planta de un edificio con ascensor, brindando fácil acceso y conveniencia para sus residentes.

Con sus 80.06 metros cuadrados útiles, el piso cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, ideales para descansar y disfrutar de una buena calidad de vida. 

La cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Este espacio funcional se conecta sutilmente con el resto de la estancia, fomentando la interacción y convivencia entre los residentes.

Además, la propiedad ofrece el valor añadido de un trastero, perfecto para el almacenamiento de objetos personales y organización del hogar. Esta característica garantiza un hogar libre de desorden y siempre listo para recibir visitas.

La ubicación de este inmueble es inmejorable. Se sitúa a una corta distancia de los principales servicios de transporte público, como trenes y autobuses, facilitando sus desplazamientos diarios tanto dentro como fuera de la ciudad. La cercanía con estos servicios asegura una conectividad inigualable y una calidad de vida envidiable para usted y su familia.

Este piso amueblado está listo para ser habitado, con un estilo clásico que proporciona armonía visual y funcionalidad. 

Con un espacio construido de 90.59 metros cuadrados, la propiedad es ideal para aquellos que buscan una combinación equilibrada entre tamaño y funcionalidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio, que promete convertirse en el hogar que siempre ha soñado.

Le animamos a concertar una visita para experimentar de primera mano la calidez y el atractivo de este piso excepcional. Esta es una verdadera joya en el corazón de Gijón que cumple todos los requisitos para albergar una vida plena y satisfactoria. ??portunities como estas no aparecen todos los días, y el momento de actuar es ahora. Contáctenos para más detalles y permita que esta propiedad hable por sí misma. Estamos seguros de que cada rincón de este piso superará sus expectativas y le hará sentir que verdaderamente está en casa.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

 Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle marques de casa valdes 7 de Gijón o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Te presentamos esta fantastica propiedad en pleno centro de Gijon, a escasos 2 minutos de la estación de Alsa y a menos de 5 de la estación de Tren. Se trata de una vivienda en una décima planta, lo cual ya te imaginas la luz y el sol que vas a recibir durante todo el día. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón amplia cocina y baño. Con la mejor orientacion que puedas imaginar, sureste-suroeste, se trata de un piso ideal para hacer tu vivienda habitual o incluso una segunda residencia. En un edificio totalmente rehabilitado tanto en su fachada principal como en los patios, y con las horas solares que recibe la vivienda, os podemos asegurar que la temperatura interior es siempre muy alta, lo cual facilita el bajo consumo de calefaccion. Con todos los comercios a pie de calle, Centro de salud Puerta la Villa, y centros educativos donde elegir la mejor opcion para tus niños, hacen de esta propiedad la opcion ideal de compra. No lo dudes más, llámanos y ven a visitarla, no te defraudará.

En el precio final no está incluido el  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Presentamos este increíble piso dúplex en la vibrante ciudad de Gijón, una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso, cómodo y bien ubicado. 

Situado en la planta 3 de un edificio construido en 1998, el piso destaca por su diseño moderno y funcional. Este edificio cuenta con ascensor, proporcionando un acceso sencillo y cómodo a todas las plantas. Además, se incluye una plaza de garaje, lo que supone una gran ventaja en una ciudad como Gijón

• Planta baja consta de: Salón amplio, cocina, baño y habitación matrimonial.
• Planta alta: Cuarto de lavado/plancha, 2 habitaciones dobles y un baño muy amplio.

El inmueble queda totalmente amueblado (según fotos) y cocina equipada con electrodomésticos, lo que facilitará su mudanza sin necesidad de preocuparse por el mobiliario. .

La ubicación de este fantástico hogar es insuperable y sus vistas despejadas también. Se encuentra cerca de varias líneas de autobús, permitiendo un acceso rápido y fácil a las diferentes zonas de Gijón. 

En cuanto al entorno, la zona ofrece todos los servicios que una familia pueda necesitar. Desde colegios y supermercados hasta centros de ocio y zonas verdes, todo lo necesario para una vida cómoda está a su alcance.

Le invitamos a visitar esta impresionante propiedad para descubrir por usted mismo la magia que este dúplex tiene para ofrecer. La calidad, y sobre todo, la comodidad que brinda este piso no se describe fácilmente con palabras. Solo un recorrido en persona le hará entender completamente por qué esta es la oportunidad que ha estado esperando. Concertar una visita es el primer paso para convertir esta propiedad en su nuevo hogar.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Excelente oportunidad de adquirir una vivienda con plaza de garaje y trastero en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Gijón, muy próxima a la Playa de Poniente.

La vivienda se sitúa en una cuarta planta, dentro de un edificio construido en 1999, sin barreras arquitectónicas y en muy buen estado de conservación. Es luminosa y con una distribución cómoda y funcional.

Cuenta con un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo.Además, dispone de cuarto de lavado en el que se podría habilitar un aseo. Incluye trastero y plaza de garaje, un valor añadido, especialmente apreciado en esta zona.

El entorno dispone de todo tipo de servicios: el colegio público y bilingüe Atalía, parques, supermercados, hoteles, cafeterías, restaurantes y comercio de proximidad.Además, la comunicación con autovías es excelente.

Ubicación ideal para quienes buscan vivir cerca del mar y contar con todos los servicios y buenas comunicaciones a pocos minutos del centro de la ciudad.

Una vivienda con ubicación, comodidad y potencial, lista para entrar a vivir.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

En el precio publicitado (PVP) no se incluye el impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaría y registro.

La Camocha, Gijón  

Hay casas que simplemente se sienten bien desde el primer momento, esta es una de ellas, comodidad, calidez y buena energía desde el primer momento.

Situada en un entorno tranquilo y natural, pero perfectamente conectado con el centro de Gijón, esta acogedora casa de planta baja te invita a bajar el ritmo, respirar hondo y empezar una nueva etapa llena de momentos especiales.

Distribución:

3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, para tu descanso y privacidad 

Segundo baño completo, cómodo y funcional

Salón con dos ambientes y chimenea, para tardes de invierno junto al fuego 

Cocina amplia con despensa, pensada para disfrutar cocinando 

Cenador cubierto y porche, donde cada comida al aire libre será un recuerdo 

Cocina secundaria, perfecta para celebraciones con amigos y comidas familiares 

Horno tradicional y leñero, pequeños detalles que hacen la diferencia

Aparcamiento amplio para varios coches

Confort todo el año, 2 sistemas de calefacción: gasoil y pellets 

La zona 

Situada en La Camocha, una zona residencial rodeada de naturaleza, pero con excelentes conexiones con el centro de Gijón. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con todos los servicios.

Esta no es solo una casa, es el hogar que estabas esperando. ¿Te gustaría venir a verla? Te esperamos, agenda tu visita personalizada.

Local comercial en venta en Avenida del Mar, Oviedo
Versatilidad, amplitud y ubicación estratégica junto al HUCA

Este local comercial de 415 m² se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de Oviedo, muy próximo al HUCA (Hospital Universitario Central de Asturias). Un espacio en esqueleto, ideal para personalizar según las necesidades de tu negocio o proyecto de inversión.

Un local con infinitas posibilidades
Por su tamaño, visibilidad y ubicación, este inmueble es perfecto para usos tan diversos como:

• Supermercado o tienda de alimentación
• Clínica médica o centro de fisioterapia
• Bazar o gran superficie comercial
• Concesionario o exposición de vehículos
• Centro de servicios, gimnasio o academia

Además, existe la posibilidad de dividir el local en dos espacios independientes, ideales para albergar dos negocios diferentes con acceso propio. Otra opción es su reconversión en cuatro apartamentos de entre 90 y 100 m² cada uno, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores en una zona de alta demanda residencial.

Características destacadas

• 415 m² construidos
• Fachada a dos calles
• Posibilidad de amplios ventanales o escaparates que ocupan toda la fachada
• Espacio diáfano y personalizable
• Ubicación estratégica cerca del HUCA y zonas de nueva expansión

Zona en crecimiento y alto potencial
La Avenida del Mar es una de las áreas con mayor dinamismo de Oviedo, con gran tránsito peatonal y rodado, servicios en expansión, zonas verdes y fácil acceso a las principales vías. Una ubicación perfecta tanto para abrir un negocio como para invertir en vivienda.

Precio de venta: 250.000 EUR
Un espacio amplio, versátil y lleno de posibilidades, ideal para emprendedores, empresarios o inversores que buscan una ubicación estratégica y un inmueble con proyección a futuro.

Oportunidad única en Oviedo
Este local comercial combina visibilidad, tamaño y potencial en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. No pierda la ocasión de visitarlo y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecer.

Olvídate de reformas y líos de obras. Te presentamos un piso impecable, listo para meter las maletas y entrar a vivir. La tranquilidad y las vistas son el lujo de esta casa, ubicada en una zona abierta y despejada, con zonas verdes justo delante con  una luz natural increíble.

Características que te encantarán:

Comodidad asegurada: Incluye plaza de garaje (¡adiós al estrés del aparcamiento!) y un trastero de 13 metros que es un auténtico lujo para guardar lo que no uses a diario.

El mejor plan: Una Gran Terraza de 50 metros  soleada donde disfrutar del desayuno o de las cenas todo el año.

Espacio y orden: Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, diciendo adiós a la falta de espacio.

Baños completos: Dos baños completos (uno con ducha moderna y otro con bañera para relajarte).

Distribución ideal: Tres dormitorios, uno de ellos es una amplia suite con su baño privado, para que tengas tu remanso de paz.

Extras que incluye:

Zona muy tranquila, pero con todos los servicios a pie de calle y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Estado de conservación: Impecable, listo para entrar a vivir.

Trastero de 13 m², de gran capacidad.

Plaza de garaje incluida en el precio.

Y todo esto, perfectamente comunicado con el centro de la ciudad, pero viviendo en una burbuja de tranquilidad. ¿Te lo vas a perder?

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En el corazón de la vibrante ciudad de Gijón, específicamente en la zona de Roces, se encuentra este encantador piso dúplex que promete ser la elección ideal para quienes buscan combinar comodidad, modernidad y buen gusto en un solo lugar. Este inmueble, disponible para la venta, ofrece una maravillosa oportunidad de vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a las ventajas de acceder fácilmente a las conexiones urbanas, con acceso cercano a líneas de bus y tren.

Diseñado con una atención excepcional al detalle, el piso se despliega en 78 metros cuadrados construidos que optimizan cada centímetro para el confort y el disfrute de sus habitantes. La vivienda, ubicada en la segunda planta de un edificio moderno, construido en el año 2015, dispone de dos cómodas y luminosas habitaciones que prometen ser un refugio de tranquilidad para descansar del ajetreo del día a día.

El tener un baño completamente equipado es una conveniencia inestimable que se valorará diariamente. Cuenta además con un práctico aseo en la planta baja. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, lo que hace que cocinar sea una verdadera delicia para cualquier amante de la gastronomía o para aquellos que simplemente disfrutan de preparar un café por la mañana antes de comenzar su jornada.

Subir a casa será un placer gracias al moderno ascensor del edificio, el cual facilita el acceso en todo momento, especialmente después de un largo día de trabajo o compras. Asimismo, el placer de vivir en este magnífico piso dúplex se complementa con la ventaja adicional de contar con una plaza de garaje, asegurando que el estacionamiento nunca sea un problema y manteniendo el vehículo resguardado.

Rodeado de una zona ajardinada bien cuidada, este espacio al aire libre representa un lugar idóneo para relajarse, pasear o simplemente disfrutar de una tarde soleada rodeado de naturaleza sin necesidad de salir del vecindario. Este entorno verde también es excelente para quienes tienen mascotas o les gusta pasear o practicar actividades al aire libre.

En resumen, este dúplex amueblado representa una rara oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Gijón. La calidad del entorno y la comodidad que proporciona el inmueble hacen de esta oferta algo realmente especial. La suma perfecta de todas estas características lo convierte en un hogar cálido, acogedor y moderno, ideal tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan un nuevo comienzo en un lugar que lo tiene todo.

Nada se compara con la experiencia de recorrer este hogar en persona. Las visitas están disponibles para aquellos que deseen conocer de primera mano todo lo que ofrece este impresionante piso. Estamos seguros de que una vez que lo vean, lo considerarán su próximo hogar en esta encantadora ciudad. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en su futuro y vivir en un lugar que verdaderamente hará de cada día una experiencia gratificante.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

¡Oportunidad única en la zona de Laviada, Gijón! Presentamos este acogedor piso en venta, un hogar perfecto que espera por nuevos propietarios. 

Situado en una planta octava, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda.

El piso, con 67.69 metros cuadrados construidos  ofrece un espacio funcional y bien distribuido, totalmente reformado para maximizar el confort. 

Al ingresar, te recibirán cálidos espacios llenos de luz natural que fluyen a través de sus ventanas, creando un ambiente agradable y acogedor. 

La vivienda consta de dos habitaciones, salón con cocina americana con dos ventanas (se puede independizar) y dos baños, además de un recibidor-vestidor con ventana.

La distribución del hogar ha sido cuidadosamente planificada para asegurar un flujo de vida sin interrupciones donde la sala de estar, un refugio tranquilo, invita a disfrutar tanto de momentos de ocio como de encuentros con familia y amigos. 

Su conexión con el resto de las áreas de la vivienda es fluida y armoniosa.

Vivir en esta propiedad también significa disfrutar de una serie de beneficios significativos gracias a su ubicación. 

Esta zona de Gijón es famosa por su estratégica posición y excelente conectividad. 

El acceso a servicios de transporte público es sencillo y rápido, con trenes y autobuses disponibles a corta distancia,esto facilita moverse por la ciudad o trasladarse a localidades cercanas, optimizando tiempo y comodidad.

El edificio dispone de ascensor, una característica destacada que asegura accesibilidad y comodidad diaria, especialmente al estar en una planta alta. 

No dejes pasar la oportunidad de visitar este hermoso piso con todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o inversión, este inmueble promete satisfacer todas tus expectativas. 

La experiencia de vivir aquí es algo verdaderamente especial, una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y calidez. Te invitamos cordialmente a concertar una visita y descubrir en persona todo lo que este excepcional piso puede ofrecerte. ¡Esperamos darte la bienvenida pronto!

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Todas las cantidades recogidas como depósito están garantizadas mediante seguro de caución.

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El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. 

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. 

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.