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Parcela de 4000m2 de superficie, con posibilidad de parcelar en 3 fincas y así poder edificar tres viviendas unifamiliares. Ubicada en el pueblo de Careses, a 5 minutos en coche del centro de Pola de Siero  y a tan sólo escasos 20 minutos de Oviedo y Gijón. Cuenta con acceso asfaltado hasta la finca. Vistas privilegiadas y despejadas de todo el horizonte. Disfruta de un entorno soleado y tranquilo, con todos los suministros a pie de finca, y con un excelente acceso por carretera. 

Su proximidad a las principales ciudades asturianas te garantiza comodidad y conexión con la vida urbana, pero sin renunciar a la serenidad que te ofrece la zona rural.

El terreno se encuentra en un suelo calificado como Núcleo Rural, perfecto para parcelar en varias fincas, cada una de ellas con una edificabilidad máxima de 300 metros cuadrados.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno único en un lugar envidiable. ¡Contacta con nosotros para más información y concertar una visita!

EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.

Finca rústica en venta de 2.254 m², llana y con uso agrario. Terreno no edificable, ideal para actividades agrícolas, cultivo, huerto o recreo. Dispone de buen acceso y entorno natural tranquilo, perfecto para quienes buscan un espacio para uso rural o de ocio al aire libre. Parcela amplia con múltiples posibilidades de aprovechamiento dentro de su uso rústico , se vende con caravana.

El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de notaria.

SE VENDE la ultima parcela edificable en Noreña, ya el resto reservadas.

 PARCELA D : Superficie: 638.43 m2 > 500 m2 Cesiones por alineamiento: 11.68 m2 – Sup. Neta = 626.75 m2  Edificabilidad máxima: 450 m2 construidos Ocupación: s/rasante 30% s/626.75 m2 = 188.02 m2 Frente a vía pública = 10 ml > 10 m mínimo

Suministros de agua y luz cercanos a la finca, muy bien comunicada, infórmate sin compromiso.

Noreña es una parroquia del concejo homónimo en el Principado de Asturias. Su templo parroquial está dedicado a Santa María. Alberga una población de 5.204 habitantes y ocupa una extensión de 3,47 km². Está formada únicamente por la villa de Noreña, capital del concejo.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.

 HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Zona: Los Fresnos – Jesuitas

Se vende amplio local comercial de 124 m², ideal para múltiples usos: Oficinas · Clínica dental · Centro de estética · Fisioterapia · Otros servicios

Excelente oportunidad para emprendedores y profesionales en una zona consolidada.

Precio: 65.000 €

- Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos - 

Encantadora casa independiente ubicada en el corazón de Sama, totalmente para reformar, un lienzo en blanco. un lugar que combina tranquilidad con todas las comodidades urbanas a tan solo unos pasos. Esta vivienda, construida en 1930, carácter único que cautivará a cualquier amante de lo clásico y lo rural.

Los 108 metros cuadrados construidos garantizan que hay suficiente espacio para personalizar y adaptar a sus necesidades personales. La amplitud la convierte en una opción ideal para familias o personas que simplemente disfrutan de espacios generosos.

Las facilidades de transporte son excepcionales. Estar cerca de servicios de tren y autobús proporciona una conectividad inigualable, perfecta para quienes necesitan moverse fácilmente. Ya sea que trabaje en la ciudad o simplemente desee explorar el entorno, los desplazamientos serán rápidos y sencillos.

Si hay algo que destaca en esta vivienda, es su potencial. A pesar de llevar años de pie, su estructura robusta ofrece infinitas posibilidades de renovación y modernización para adaptarse al estilo de vida contemporáneo. Imagina desarrollar tu proyecto personal, reuniendo lo mejor de dos épocas en un solo lugar.

La zona en la que se encuentra cuenta con todos los servicios esenciales a mano. Desde locales comerciales, escuelas, hasta instalaciones de salud, todo lo que pueda necesitar está a pocos minutos de distancia. Esto añade una capa adicional de conveniencia, eliminando largas y tediosas distancias a la hora de satisfacer sus necesidades diarias.

Ubicar una propiedad como esta, que conjuga historia, ubicación y potencial de renovación, es una oportunidad única. Aquellos interesados en una vida tranquila pero conectada, en un hogar que es tanto un refugio como una oportunidad de expresión personal, encontrarán un lugar perfecto aquí.

Vivir en Sama ofrece lo mejor de ambos mundos: una vida apacible en una comunidad histórica con todas las ventajas modernas de una ubicación céntrica. No deje pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa. Confiamos en que con un recorrido, se enamorará perdidamente de lo que puede convertirse en su próximo hogar.

Para concertar una visita o para más información, no dude en ponerse en contacto. La casa de sus sueños está más cerca de lo que piensa. Visítela y deje que le cautive como lo ha hecho con quienes hemos tenido el privilegio de recorrerla. Esta es una oportunidad que no querrá dejar escapar; una joya en el corazón de Sama la espera ansiosa.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Parcela edificable en venta en la zona de Taujo perteneciente a la parroquia de Cancienes en el Concejo de Corvera de Asturias. La parcela de tiene una superficie de 1.675 m2 y permitiéndose la edificación de una vivienda unifamiliar de hasta 300 m2. Cuenta con los suministros a pie de finca. Situada a 15 minutos de Avilés y 25 de Oviedo y Gijón. Si deseas crear tu hogar en una zona tranquila y bien comunicada llámanos y te informamos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Ponemos a la venta esta fantástica parcela producto de una segregación en la parroquia de San Justo, concretamente en el barrio de Cadamancio.Aunque se vende como una sola fina, registralmente esta compuesta por dos parcelas contiguas independientes, vendiéndose juntas , sin posibilidad de venderse por separado.TIene acceso rodado hasta la misma finca con acopios de agua y luz cerca.Su extensión es de 1695 metros cuadrados.Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros ..estaremos encantados de atenderle.....sin duda una gran oportunidad de hacerse con una buena finca a un buen precio.

En el precio no está incluido el 8% de trasmisión patrimonial ni los gastos de registro y de notaría.

Presentamos esta finca en un entorno tranquilo, natural y con vistas despejadas.

La propiedad está formada por varias parcelas, con una superficie total cercana a los 3.000 m². Una de las fincas cuenta con aproximadamente 1.200 m², otra con algo más de 800 m², además de una pequeña zona vinculada a una construcción existente.

Se trata de una finca no edificable, ideal para quienes buscan un espacio al aire libre en Asturias para uso recreativo, huerto, zona de descanso, jardín o disfrute del entorno rural.

Uno de sus principales atractivos es su ubicación, en una zona rodeada de naturaleza, con buena orientación y vistas abiertas al entorno y a la montaña.

La finca ofrece un espacio amplio y versátil para quienes quieren desconectar, pasar tiempo al aire libre o desarrollar un uso vinculado al terreno.

Una opción interesante para quienes buscan una finca en Villaviciosa, con amplitud, tranquilidad y buena conexión.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños cerca de la playa de Rodiles!  Situada en Bárcena, Selorio.

Este terreno en venta de 1.340 m² se encuentra a tan solo 7 Km de Villaviciosa y a 20 minutos de Gijón.

Con suministro de agua de la cooperativa, saneamiento y luz disponibles, además de un proyecto básico de vivienda ya realizado, este terreno es perfecto para construir la casa que siempre has deseado. Además, cuenta con una parada de autobús cercana con paso cada hora, lo que hace que la ubicación sea aún más conveniente.

¡Contáctanos para obtener más información sin compromiso y haz realidad tu proyecto de vida en este maravilloso lugar!

- Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio - 

VENTA de local en la calle Munilla, 110 m2, instalado como bar, almacén, cocina y baños. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita!! En el precio no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de notaría y registro. 

Local comercial en venta

El local se encuentra actualmente instalado y acondicionado como bar, listo para continuar la actividad o adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio.

Situado en una zona de mucho paso, al lado de un centro educativo, lo que garantiza una afluencia constante de personas a lo largo del día; cuenta con muy buena visibilidad, ideal para atraer clientela tanto por la mañana como por la tarde.

El local dispone de un espacio funcional, con barra, zona de atención al público y todas las instalaciones necesarias para su uso como establecimiento de hostelería.

Gracias a su ubicación estratégica, es perfecto para bar, cafetería, comercio o cualquier actividad que requiera exposición y tránsito peatonal.

Una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local bien ubicado y con gran potencial comercial.

🌄 Dos Parcelas con Vistas al Sueve: Naturaleza, Mar y Montaña a un Paso

Ubicadas en un enclave privilegiado del Concejo de Colunga, estas dos parcelas ofrecen la combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y excelente comunicación. A solo unos minutos de la Autovía del Cantábrico, la finca se sitúa estratégicamente entre los municipios de Colunga y Villaviciosa, en el corazón del oriente asturiano.

Con orientación sur y espectaculares vistas a la Sierra del Sueve, el entorno es un paraíso natural de prados y bosques, ideal para los amantes del montañismo, senderismo, ciclismo, escalada y, por supuesto, el surf, gracias a la proximidad de algunas de las mejores playas de Asturias.

La finca cuenta con 1.115 m², divididos en dos parcelas edificables de 699 m² y 446 m², con posibilidad de construir en cada una una vivienda de hasta 250 m² en dos plantas más bajocubierta. Además, dispone de acometida de agua y electricidad a pie de finca, lo que facilita enormemente la edificación.

📍 Distancias a puntos clave:

Una oportunidad única para construir el hogar de tus sueños o invertir en un entorno en plena expansión, donde la calidad de vida y la conexión con la naturaleza están garantizadas.

Aeropuerto de Santander: 138 km

Municipios: Colunga (6 km), Villaviciosa (12 km), Ribadesella (20 km), Gijón (26 km), Oviedo (55 km)

Playas: La Isla (10 km), La Espasa (14 km), La Griega (17 km), Rodiles (19 km), La Vega (19,5 km)

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gatos de Notaría.