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PARCELA B

¡Atención!......Ponemos a la venta esta parcela producto de una segregación en la parroquia de Argüero en Villaviciosa.Se trata de una parcela llana, bien situada, comunicada y dentro del núcleo rural.

Tiene una extensión de 1252,13 metros cuadrados y en ella podrás construir la casa de tus sueños, con una edificabilidad máxima de 250 metros cuadrados.

Esta clasificada como suelo no urbanizable compacto de núcleo (S.N.U.NP) dentro del núcleo de la rasa Occidental.

Argúero es una parroquia rural situada en el concejo de Villaviciosa.Es una zona tranquila, conocida por su belleza natural y su cercanía a la costa.Por la zona pasa el rio Meron que desemboca en la playa del Merón, en plena costa del jurásico asturiano.Además Argüero ha sabido combinar la autenticidad rural con el desarrollo de nuevas iniciativas de alojamiento y sin duda su oferta gastronómica es un aliciente a tener en cuenta.

No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para informarte.Estaremos encantados de atenderte........

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad y demás gastos inherentes a la compraventa, ni los honorarios de agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

PARCELA C

¡Atención!......Ponemos a la venta esta parcela producto de una segregación en la parroquia de Argüero en Villaviciosa.Se trata de una parcela llana, bien situada, comunicada y dentro del núcleo rural.

Tiene una extensión de 1347,82 metros cuadrados y en ella podrás construir la casa de tus sueños, con una edificabilidad máxima de 250 metros cuadrados.

Esta clasificada como suelo no urbanizable compacto de núcleo (S.N.U.NP) dentro del núcleo de la rasa Occidental.

Argúero es una parroquia rural situada en el concejo de Villaviciosa.Es una zona tranquila, conocida por su belleza natural y su cercanía a la costa.Por la zona pasa el rio Meron que desemboca en la playa del Merón, en plena costa del jurásico asturiano.Además Argüero ha sabido combinar la autenticidad rural con el desarrollo de nuevas iniciativas de alojamiento y sin duda su oferta gastronómica es un aliciente a tener en cuenta.

No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para informarte.Estaremos encantados de atenderte........

El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad y demás gastos inherentes a la compraventa, ni los honorarios de agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Excelente finca  procedente de parcelación en Mareo . 

Se encuentra ubicada cerca  de la ciudad, enfrente de la escuela deportiva  de Mareo. 

Tiene una superficie de 1.504  metros en los que podrá construir hasta una vivienda de 300 metros. 

La parcela tiene todos los servicios: luz, agua y saneamiento. 

Tiene una excelentes vistas y muy buena orientación. 

Para hacer realidad esa casa que sueña solo tiene que visitar esta parcela, nosotros le ayudaremos con todos los trámites e incluso con la construcción de su vivienda!!!

Imagina despertarte  aqui cada día.. 

Una parcela de 1.500 m² en Mareo, donde aún puedes sentir la calma de lo rural sin renunciar a estar cerca de Gijón.

Este suelo forma parte de una pequeña parcelación  de solo cuatro parcelas. Dos de ellas ya tienen dueño. Ahora quedan las dos últimas. La tuya puede ser una de ellas.

Con una edificabilidad de 300 m², tienes espacio más que suficiente para diseñar y construir la casa que siempre has soñado. Todo preparado: luz, agua y alcantarillado a pie de finca. Solo falta tu proyecto.

Ubicada junto a la Escuela de Fútbol del Sporting de Gijón, en una zona consolidada de viviendas unifamiliares. Vecinos tranquilos, calles silenciosas y el verde como telón de fondo. Vistas a un entorno natural que parece fuera de la ciudad, pero estando dentro.

Porque no buscas cualquier parcela. Buscas un lugar donde construir tu hogar. Y este, sin duda, lo es!!!.

Local de 233m² o Negocio en Funcionamiento

¡Inversión versátil en Gijón! Se vende amplio local de 233m² construidos en el dinámico barrio de Natahoyo. Una propiedad estratégica con dos opciones de compra:

Características clave:

Perfecto como punto de venta, oficinas o logística. Un activo con gran potencial de revalorización en una de las zonas más vivas de Gijón.

¡Contacte hoy y asegure su futuro éxito!

Conectividad: Excelentes comunicaciones y fácil acceso en transporte público.

Ubicación TOP: Barrio en expansión con gran densidad residencial y flujo constante de público.

Gran superficie: Zona comercial, aseo y almacén con salida independiente.

Negocio (160.000€): Empresa de materiales de construcción y baños en pleno funcionamiento, con cartera de clientes fiel y stock incluido. ¡Ideal para autoempleo o expansión!

Local (130.000€): Espacio diáfano de 223m² útiles, funcional y con excelente ubicación.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se vende edificio completo junto a la estación de cercanías de Trubia, con excelente conexión a Oviedo. Antiguamente  pensión, cuenta con:

3 plantas + bajo cubierta

24  habitaciones y 5  baños ( con posibilidad de incorporar baño en algunas habitaciones)

2 salones  ( Comedor u Multiusos) + amplia cocina

patio de 60 m² aproximadamente

Tejado  en buen estado,  aunque el inmueble requiere reforma

💡 Modelos de explotación más rentables:

📈 Por qué Trubia:

Posible revalorización 20–25 % en 5 años

Demanda creciente de alquiler a largo y corto plazo

Conexión directa con Oviedo por tren y carretera

Zona en pleno crecimiento: nuevas inversiones residenciales e industriales

🏘️ Alquiler residencial → 10 % rentabilidad neta, opción estable y pasiva

🏨 Hostal / alojamiento turístico → 18,7 % rentabilidad neta

👷 Coliving o residencia para trabajadores → 20 % rentabilidad neta

¡¡¡Oportunidad exclusiva para inversores!!!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Tu refugio ideal en Trevías: naturaleza, tranquilidad y mar a un paso, sin renunciar a todos los servicios.

Imagina vivir en un lugar donde la montaña, el río y el mar se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Esta casa independiente con finca en Trevías (Valdés) es ese sitio especial que muchos buscan y pocos encuentran: el equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y buena conexión.

Trevías es un pueblo con vida durante todo el año y todos los servicios a pie: supermercado, gasolinera, centro de salud, colegio, farmacia, bares y restaurantes, todo ello a solo dos minutos caminando. Además, se encuentra a tan solo 16 minutos de Luarca y a 8 minutos de la playa, lo que te permite disfrutar del mar siempre que quieras sin renunciar a la tranquilidad del interior.

El entorno es simplemente idílico y único. Desde el propio pueblo parten rutas y senderos junto al río Esva, un río de gran valor ecológico en el que se han detectado especies como anguila, lubina, salmón, corcón y platija, reflejo de la excelente calidad de sus aguas. Además, el río Esva alberga la mayor población de nutrias de Europa, un auténtico privilegio para los amantes de la naturaleza y la vida salvaje.

La vivienda es independiente y cuenta con finca privada, perfecta para disfrutar de los días soleados, comidas al aire libre o momentos de relax. En su interior ofrece una distribución cómoda y muy luminosa, con tres dormitorios, uno de ellos de gran tamaño, ideales tanto para familia como para invitados. Dispone de un baño completo y un salón con un gran ventanal, que aporta una magnífica luminosidad natural y conecta el interior con el entorno verde que rodea la casa. La gran cocina se convierte en el corazón del hogar, pensada para el día a día y para disfrutar en compañía.

Además, la propiedad cuenta con tres espacios de almacenamiento:

Un almacén con caldera de gasóleo y depósito.

El sótano de la vivienda, con múltiples posibilidades.

Un almacén independiente en la finca, utilizado como zona de lavado con aseo y guardado de aperos.

Ya sea como vivienda habitual o segunda residencia, esta casa es perfecta para quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza auténtica, disfrutando de montaña, río y mar, en una de las zonas más especiales del occidente asturiano.

Aquí no solo compras una casa, compras un estilo de vida.

No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador. Benefíciate de un ahorro fiscal si es tu vivienda habitual. Consultanos.

Exclusivo conjunto de fincas edificables en Bedriñana, Villaviciosa

En uno de los enclaves más bellos y singulares de la costa asturiana, se ofrece este magnífico conjunto de tres fincas edificables, con una superficie total de 1.295 m², situado en Bedriñana, Villaviciosa, a escasa distancia de la Ría de Villaviciosa y de la emblemática Playa del Puntal.

La propiedad está compuesta por tres fincas independientes de:

• 324 m²
• 400 m²
• 570 m²

Un espacio excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en plena naturaleza, en un entorno de gran belleza paisajística, privacidad y serenidad. Su privilegiada ubicación convierte esta propiedad en una oportunidad extraordinaria para quienes desean construir viviendas con encanto en una de las zonas más cotizadas del litoral asturiano.

Rodeadas de verdes paisajes y muy próximas al mar, estas fincas combinan a la perfección la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a Villaviciosa y a todos sus servicios. Además, cuentan con suministros de agua y luz a pie de finca, un valor añadido que facilita el desarrollo inmediato de cualquier proyecto.

Un lugar donde la elegancia del paisaje, la luz y la autenticidad asturiana crean el escenario ideal para una inversión distinguida o para levantar un hogar único.

Una propuesta inmobiliaria excepcional para quienes valoran la exclusividad, la ubicación y el potencial de una propiedad verdaderamente especial.

El precio no incluye los gastos de Notaría ni de Registro.

¡Piso Reformado y Luminoso en La Felguera – Oportunidad Única!

Te presentamos este magnífico piso situado en la céntrica calle Baldomero Alonso, en La Felguera. Se trata de una propiedad con 85 m² útiles y 100 m² construidos, distribuida en 3 amplias habitaciones y un baño. 

Descripción de la Propiedad

La vivienda, que ha sido reformada hace unos años, se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Todos los huecos, excepto baño, cuentan con velux de madera que aportan un toque cálido y acogedor. Además, la cocina dispone de ventana propia y tiene acceso directo a una terraza soleada, perfecta para disfrutar de un espacio exterior privado.

Características Adicionales

• Calefacción de gas natural.
• Instalación eléctrica en perfecto estado.
• Tejado reformado hace 7 años.
• Luminoso y soleado, gracias a su excelente orientación y amplias ventanas.

Ubicado en una zona estratégica de La Felguera, este piso cuenta con todos los servicios a su alcance y una excelente comunicación con Gijón y Oviedo, a tan solo 20 y 15 minutos respectivamente.

¡Contacta con nosotros para más información!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Te presentamos esta acogedora vivienda en la zona del Llano Alto, en un edificio entre la calle Dolores y la Ctra. Carbonera. Se trata de una vivienda en 2ª planta compuesta de 2 amplios dormitorios, salón cocina y baño. Además dispone de un trastero de 6m2 en planta bajo cubierta. La propiedad es totalmente exterior a la calle Dolores, orientada al Sur, lo que le proporciona muchísima luz y horas solares. Parquet de roble, ventanas de madera con rotura de puente termico, y portal sin barreras arquitectonicas, hacen de esta vivienda una oportunidad ideal para inversion, ya que en este momento está alquilada con inquilina hasta Julio del 2027.

 En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Para que puedas apreciarlo con claridad, también incluimos una comparativa de antes y después, donde se ve el estado actual y una posible versión renovada del espacio.

Una forma muy visual de entender todo el potencial que ofrece esta propiedad y de imaginar cómo podría convertirse en un hogar moderno, acogedor y lleno de luz.

No lo dudes más, llámanos y te contamos todo tipo de detalles.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador

IMPORTANTE: LEA DETENIDAMENTE ESTE ANUNCIO. el local que se vende es el identificado con línea amarilla en las fotografías de la fachada, correspondiéndose exactamente con el local reflejado en el plano incluido en el reportaje fotográfico.

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Oviedo.

Se vende local comercial con amplio escaparate y una magnífica visibilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad.

Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante italiano de consolidada trayectoria, un negocio plenamente implantado y con una excelente reputación, cuyo posicionamiento y valoración pueden comprobarse en las principales plataformas y guías especializadas del sector gastronómico.

El local dispone de salida de humos y cumple con la normativa vigente en materia de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, características especialmente valoradas para actividades de hostelería y restauración.

Se trata de una inversión que ofrece una excelente rentabilidad desde el primer día, al encontrarse el inmueble en explotación y generando ingresos de forma inmediata.

Por razones de confidencialidad, las condiciones económicas de la inversión, rentabilidad y demás detalles se facilitarán personalmente o por teléfono a los interesados.

Más información y visitas, previa consulta.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Rogamos que las solicitudes de información realizadas a través de los portales inmobiliarios incluyan un teléfono de contacto. Por motivos de confidencialidad, únicamente se responderá a aquellas consultas en las que se facilite dicho dato.

Oportunidad, si dispones de un pequeño capital y quieres invertir en la compra de un local para destinar al arrendamiento o si estás interesado en montar tu negocio en una villa turistica tan espectacular como es San Juan de la Arena te ofrecemos este magnifico local en el Paseo del Muelle, en concreto en la Plaza de Casimiro Vega esquina a la calle Dr. Alfredo Carreño. El local se compone de planta baja que ocupa una superficie aproximada de 165 metros cuadrados y planta de sótano con una superficie construida aproximada de 292 metros cuadrados comunicadas plantas por una escalera interior y casi 30 metros lineales de fachada.

Te aseguramos que este local tiene mucho potencial por su ubicación, casi 30 metros de fachada, soportales, vistas al puerto deportivo y a la Plaza de Casimiro Vega, indudablemente la ubicación mas céntrica de San Juan de la Arena.

Como seguro ya sabes la ubicación de San Juan de la Arena es extraordinaria ya que está a menos de tres kilómetros de la autovía del Cantábrico (A8) y a sólo 10 kms del aeropuerto de Asturias. San Juan de la Arena es el núcleo con mayor densidad de población del concejo de Soto del Barco y está situado en la margen derecha de la desembocadura del rio Nalón en el mar Cantabrico y a 3 kilometros de la capital del concejo. Tradicionalmente, es famoso por la pesca de angula y por la gastronomía en torno a ella.

En San Juan de la Arena se sitúa la playa de los Quebrantos que junto con el playón de Bayas, en el vecino concejo de Castrillón forman un arenal de más de 3 kilometros de longitud.

Contacta con nosotros y te acompañaremos a visitar esta propiedad y te facilitaremos toda la información que necesites.

En el Precio publicitado no está incluido el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ni los gastos de Notaria y Registro.