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Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Ponemos a la venta un  bonito y espacioso piso reformado para entara a vivir y completamente exterior en un buen edificio con 2 ascensores, amplios huecos, salon, cocina y tres habaitaciones, baño con plato de ducha, ventanas de Pvc, suelos nuevos, instalacion electirica nueva y puerta de  entrada de seguridad.

La vivienda se encuenta a poca distancia de la Playa del Arbeyal, y del parque del lauredal, esta hubicado en una plaza con zona infantil y mucho ambiente, a un paso de la principal Calle Brasil, con todo tipo de servicios y linea de autobus que te comunican con muchic¡sima frecuencia cn cualqueir zona de Gijon.

Es un piso ideal tanto por su tamaño como por su ubicacion para convertirlo en tu hogar, su tamaño lo convierte en un gran piso familiar y tambien en una estupenda opcion de inversion, si se quiere seguri actualmente esta alquilado con mucha rentabilidad, se encuentra completamente amueblado y equipado.

No deje de visitarlo le encantara, ya que es totalmente exterior y goza de muchisima luz natura, sol y vistas.

En el precio del inmueble no estan incluidos los gastos de registro, notaria e impuesto de trasmisisones.

Venta de casa en el pueblo de Naveda- Cabranes..Se trata de un complejo de tres casas, una para entrar a vivir y las otras dos para reformar, junto con una hermosa finca de 9150m2 y posibilidad de comprar 94500m2 más. .En total está distribuida en 7 dormitorios, dos baños, dos cocinas, 1 gran salón, 1 salita, dos cuadras, tenada y un garaje..Las ventanas de la casa habitable están cambiadas, son de PVC..La calefacción de gasoil funciona..Tiene dos cocinas de carbón, tradicionales asturianas en buen estado..Su tejado está en perfectas condiciones..Esta propiedad es ideal para una familia numerosa o para inversión turística..Las vistas despejadas al valle son impresionantes..Sitio tranquilo para el descanso pero a la vez cerca de los principales núcleos de población, como es Santa Olaya de Cabranes, capital del Concejo. Se encuentra a 35 minutos de Gijón y a 40 de Oviedo...No lo dude y pregunte, estaremos encantados de enviarle información...El precio no incluye el 8% de trasmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría.

Ponemos a la venta esta excepcional local comercial, a pie de calle, de más de 100m2, en la confluencia de la calle Reconquista con la Avda. Pablo Iglesias. Actualmente el local está totalmente equipado para desarrollar un negocio de comida preparada, ya que cuenta con una amplia zona de trabajo, dotada con un equipamiento completo para desarrollar dicho negocio. Camaras frigoríficas, hornillos de gas, almacenamiento, baño y zona de mostrador, hacen de este local una apuesta ideal para desarrollar tu idea de negocio. Ven a verlo que estamos seguros que no te va a defraudar. Llámanos, estaremos encantados de enseñártelo.

En el precio final no están incluidos el impuesto de transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaría y registro

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una finca espectacularmente amplia en el encantador pueblo de Molleda. Este terreno edificable se encuentra en las proximidades, ofreciendo un potencial inigualable para aquellos que desean construir la casa de sus sueños o realizar una inversión segura en un entorno privilegiado. Dotado de una extensión perfecta para variados proyectos, este terreno es lo que necesita para llevar a cabo todos sus planes de desarrollo inmobiliario.

Con un total de 300 metros cuadrados edificables, esta parcela ofrece la flexibilidad necesaria para diseñar un a casa independiente o un bifamiliar. La posibilidad de conexión con la red eléctrica facilita el proceso de edificación, ahorrando tiempo y recursos para el nuevo propietario. 

El entorno natural que rodea a Molleda proporciona un ambiente tranquilo y sereno, ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades modernas. 

No debe dejar pasar la oportunidad de explorar el potencial de esta finca en Molleda. La cercanía a importantes vías de acceso facilita la movilidad hacia centros urbanos y otros puntos de interés, haciendo que esta ubicación sea sumamente práctica para cualquier estilo de vida. Te sitúa en la playa de salinas  o en el centro de Aviles  en tan solo  15 minutos .

La parcela goza de un acceso óptimo, lo que le dota de una singular ventaja sobre otros terrenos en la región. Aproveche la oportunidad para construir un hogar con las dimensiones exactas que siempre ha soñado, o incluso lleve a cabo un proyecto arquitectónico innovador que deje su huella en este hermoso lugar. Las posibilidades que ofrece son numerosas y todas están a su alcance, simplemente anímese a visitar y conocer todas las características in situ.

Conviértase en el propietario de una tierra llena de promesas, sueños y un sinfín de posibilidades. La finca está lista para recibir a su futuro hogar, proyecto o inversión, respaldada por el soporte de infraestructura básica que asegura una experiencia de edificación fluida y exitosa. No lo piense más, y descubra lo que esta impresionante finca edificable en Molleda tiene para ofrecerle.

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una finca espectacularmente amplia en el encantador pueblo de Molleda. Este terreno edificable se encuentra en las proximidades, ofreciendo un potencial inigualable para aquellos que desean construir la casa de sus sueños o realizar una inversión segura en un entorno privilegiado. Dotado de una extensión perfecta para variados proyectos, este terreno es lo que necesita para llevar a cabo todos sus planes de desarrollo inmobiliario.

Con un total de 300 metros cuadrados edificables, esta parcela ofrece la flexibilidad necesaria para diseñar un a casa independiente o un bifamiliar. La posibilidad de conexión con la red eléctrica facilita el proceso de edificación, ahorrando tiempo y recursos para el nuevo propietario. 

El entorno natural que rodea a Molleda proporciona un ambiente tranquilo y sereno, ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades modernas. 

No debe dejar pasar la oportunidad de explorar el potencial de esta finca en Molleda. La cercanía a importantes vías de acceso facilita la movilidad hacia centros urbanos y otros puntos de interés, haciendo que esta ubicación sea sumamente práctica para cualquier estilo de vida. Te sitúa en la playa de salinas  o en el centro de Aviles  en tan solo  15 minutos .

La parcela goza de un acceso óptimo, lo que le dota de una singular ventaja sobre otros terrenos en la región. Aproveche la oportunidad para construir un hogar con las dimensiones exactas que siempre ha soñado, o incluso lleve a cabo un proyecto arquitectónico innovador que deje su huella en este hermoso lugar. Las posibilidades que ofrece son numerosas y todas están a su alcance, simplemente anímese a visitar y conocer todas las características in situ.

Conviértase en el propietario de una tierra llena de promesas, sueños y un sinfín de posibilidades. La finca está lista para recibir a su futuro hogar, proyecto o inversión, respaldada por el soporte de infraestructura básica que asegura una experiencia de edificación fluida y exitosa. No lo piense más, y descubra lo que esta impresionante finca edificable en Molleda tiene para ofrecerle.

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Con un total de 300 metros cuadrados edificables, esta parcela ofrece la flexibilidad necesaria para diseñar un a casa independiente o un bifamiliar. La posibilidad de conexión con la red eléctrica facilita el proceso de edificación, ahorrando tiempo y recursos para el nuevo propietario. 

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No debe dejar pasar la oportunidad de explorar el potencial de esta finca en Molleda. La cercanía a importantes vías de acceso facilita la movilidad hacia centros urbanos y otros puntos de interés, haciendo que esta ubicación sea sumamente práctica para cualquier estilo de vida. Te sitúa en la playa de salinas  o en el centro de Aviles  en tan solo  15 minutos .

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Conviértase en el propietario de una tierra llena de promesas, sueños y un sinfín de posibilidades. La finca está lista para recibir a su futuro hogar, proyecto o inversión, respaldada por el soporte de infraestructura básica que asegura una experiencia de edificación fluida y exitosa. No lo piense más, y descubra lo que esta impresionante finca edificable en Molleda tiene para ofrecerle.

Hoy presentamos una propiedad exclusiva en uno de los enclaves más deseados de la costa asturiana como es Muros de Nalon.

Una vivienda singular, integrada en un edificio de reciente construcción, que destaca por su diseño funcional, su privacidad y su excepcional conexión con el entorno natural. Situada en planta baja, se complementa con una planta semisótano de generosas dimensiones, conectada interiormente, lo que aporta una sensación de amplitud y versatilidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

La vivienda se distribuye en un espacio de salón con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo en planta principal. En la planta inferior, un amplio espacio polivalente destinado a almacenamiento, acompañado de un segundo baño, ofrece múltiples posibilidades: zona de invitados, área de ocio, despacho o espacio de apoyo según las necesidades del propietario.

Uno de sus grandes privilegios es su terraza y jardín privativo de uso exclusivo, un auténtico refugio exterior donde disfrutar de la tranquilidad, la intimidad y el estilo de vida al aire libre que caracteriza esta zona del norte.

Muros de Nalón se sitúa en el corazón del Bajo Nalón, un enclave privilegiado donde el mar Cantábrico y la ría se funden en un paisaje de gran belleza natural. A escasos minutos se encuentran algunas de las playas más emblemáticas de Asturias, como la espectacular Playa de Aguilar, rodeada de bosque y acantilados, o la extensa y salvaje Playa de Los Quebrantos, ideal para largas caminatas junto al mar o la práctica de surf.

El entorno invita a un estilo de vida relajado y sofisticado a la vez, con rutas costeras, miradores al Cantábrico y senderos que conectan Muros, Aguilar y San Esteban de Pravia, un enclave cargado de historia y encanto marinero.

A pesar de su atmósfera de calma absoluta, la propiedad goza de excelentes conexiones con los principales núcleos urbanos del Principado: Avilés, Gijón y Oviedo, así como con el Aeropuerto de Asturias, lo que garantiza comodidad sin renunciar a la privacidad.

Se trata de una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la naturaleza y la autenticidad del norte, sin renunciar a la cercanía de servicios y comunicaciones.

La zona se completa con una reconocida oferta gastronómica, basada en producto local y cocina tradicional asturiana, que eleva aún más la experiencia de vivir en este entorno.

En algunas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos inherentes a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte compradora.

¿Estás buscando un local en el centro del Camino de Santiago? 

Nosotros lo tenemos en Sahagún, totalmente acondicionado como bar,  con 113 m² aproximadamente, construido en el año 2002,  que atrae tanto a locales como a peregrinos.

En el interior algo que es muy característico de este local es su decoración en madera, donde dispone una amplia barra con varias mesas, almacén, baños y cuarto de limpieza 

Con posibilidad de montar terraza exterior, ideal para disfrutar de días soleados donde los clientes pueden estar disfrutando de su consumición a pie de calle.

La ubicación es inmejorable, está a 70 metros de la oficina de Turismo y el Albergue Municipal de peregrinos, por lo que es una calle con mucha afluencia.

¡No esperes más y contacta con nosotros para concertar una visita y sacarle el máximo rendimiento a este, tu negocio!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se vende casa en Careñes-Villaviciosa,con aproximadamente 53 m² y se encuentra en una sola planta, una distribución especialmente cómoda para el día a día. Su interior es sencillo y necesitará algunas mejoras y actualización, pero ofrece una buena base para transformarla en una vivienda muy agradable, tanto como residencia habitual como para disfrutar de temporadas en Asturias.

Y si algo marca la diferencia en esta propiedad es su terreno.

La vivienda se encuentra acompañada por una finca de aproximadamente 1.800 m², llana y muy soleyera, un espacio difícil de encontrar y con muchas posibilidades: jardín, huerta, árboles frutales, zona de juegos, espacio para animales o simplemente un gran terreno donde disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno rural.

La parcela tiene además una configuración cómoda y abierta, con una amplia zona verde junto a la vivienda.

Uno de los aspectos especialmente interesantes de esta propiedad es su posibilidad de ampliación. La vivienda actual, de unos 53 m², podría llegar a ampliarse hasta aproximadamente 300 m² distribuidos en dos plantas o hasta 150 m2 en una planta, lo que abre la puerta a desarrollar una vivienda de mayores dimensiones manteniendo una magnífica parcela alrededor. Esta posibilidad quedaría, naturalmente, sujeta a la normativa urbanística aplicable y a las correspondientes autorizaciones.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Careñes se encuentra en la rasa costera de Villaviciosa, en un entorno rural tranquilo y muy próximo al mar, con las playas de Merón y Playa España a poca distancia. Una zona especialmente interesante para quienes buscan vivir cerca de la costa sin renunciar al terreno, al espacio y a la tranquilidad.

La casa dispone actualmente de cocina independiente, baño y diferentes estancias que permiten actualizar y reorganizar el interior adaptándolo a las necesidades de sus nuevos propietarios.

No estamos ante una vivienda de grandes dimensiones en su estado actual, sino ante una propiedad cuyo verdadero atractivo está en la combinación de una casa manejable, una finca de unos 1.800 m² llana y soleada, la posibilidad de ampliar considerablemente la vivienda y una excelente ubicación cerca de la costa de Villaviciosa.

Una opción especialmente interesante tanto para quien busca una pequeña casa en Asturias con mucho terreno como para quien quiera partir de la construcción existente y plantear en el futuro una vivienda de mayor tamaño.

El precio no incluye el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8%) ni gastos de Notaría ni de Registro

¡Oportunidad única en Castiello de Bernueces! Construye la vida que siempre soñaste en este entorno natural privilegiado muy cerca de Gijón.

Esta fantástica parcela permite edificar una vivienda de hasta 300 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa unifamiliar totalmente a medida. Un espacio ideal para crear un hogar amplio y funcional, con jardín, zonas exteriores y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el entorno.

Crea tu hogar en una zona exclusiva, ideal para quienes priorizan la calidad de vida en un lugar tranquilo, pero cercano a todas las comodidades y servicios.

¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el lugar. Contacta ahora y solicita tu visita. ¡Tu futuro empieza aquí!

Entorno ideal: Comunidad acogedora, a pocos minutos de Viesques, La Universidad Laboral, el club de golf, colegios, parques y espacios de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.

Ubicación estratégica: muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía y transporte público justo enfrente.

Vistas: Disfruta de unas preciosas vistas despejadas y un entorno abierto y luminoso.

Gran edificabilidad: Parcela amplia para construir hasta 300 m² 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Una propiedad con infinitas posibilidades en plena naturaleza, situada en la parroquia de Peñaferruz, concejo de Gijón, muy cerca del límite geográfico con los concejos de Siero y Llanera.

El conjunto está formado por una vivienda con cuadra, ideal para rehabilitar y distribuir completamente a tu gusto. Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de muchísima luz natural y sol durante todo el día, además de unas impresionantes vistas al entorno rural asturiano.

La privacidad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza son los grandes protagonistas de esta finca, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones. Se encuentra a menos de 15 minutos de Gijón y Oviedo, lo que permite disfrutar de la vida en el campo con todos los servicios de la ciudad a poca distancia.

La propiedad cuenta también con un precioso hórreo, perfecto para acondicionar como zona de juegos, espacio de ocio, estudio o incluso habitación para invitados.

Como valor añadido, dispone de una parcela totalmente independiente, con una edificabilidad aproximada de 300 m², en la que poder construir una segunda vivienda, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto para uso familiar como para desarrollar un proyecto turístico o de inversión.

Una oportunidad única para crear la casa que siempre has imaginado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, con total privacidad, excelentes vistas y una ubicación estratégica en el centro de Asturias.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.