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Presentamos esta magnífica propiedad situada en Castiello de Bernueces, una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de Gijón, caracterizada por su entorno natural, privacidad y alta calidad de vida.

A tan solo 3 minutos del centro de la ciudad, esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a todos los servicios urbanos.

La vivienda se asienta sobre una finca llana de 2.240 m², completamente cerrada, que garantiza intimidad y múltiples posibilidades de disfrute al aire libre.  Distribuido en 4 dormitorio, salón comedor, amplia cocina independiente, 3 baños completos y 1 aseo.

Dispone además de un acogedor porche con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre durante todo el año.

La propiedad se completa con hórreo tradicional y casa de aperos, aportando carácter, funcionalidad y valor añadido a la finca.

Castiello de Bernueces destaca por su excelente comunicación, con acceso rápido a las principales vías y autovías, y por ser una zona compuesta principalmente por chalets unifamiliares de alto nivel, ideal para quienes buscan discreción, seguridad y bienestar.

Una oportunidad única de adquirir una residencia exclusiva en un enclave privilegiado de Gijón, perfecta como vivienda habitual o segunda residencia.

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuestos patrimoniales.

Somio es una zona residencial conocida por sus chalets, áreas verdes y su proximidad al mar, además de ser considerada una del las Zonas más prestigiosas  en la preciosa ciudad de Gijón, 

La excelente ubicación de esta casa, al encontrarse lado Urbanizacion el Pisón, asegura una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad con  paradas de autobús cercanas.

El chalet se distribuye en dos plantas principales más un sótano :

La Planta sótano está totalmente habilitado como espacio social, con una amplia zona de estar y bodega ,zona de lavandería  y una gran despensa que aporta aún más capacidad de almacenamiento                                               

La Planta Baja dispone de  un Hall distribuidor con armario empotrado, Amplio salón dividido en dos ambientes, cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos,.

Sorprende por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales, cuenta además con una práctica salida lateral al exterior , un gran dormitorio  y baño en suite, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día. 

Y en la Planta Primera nos encontramos con  el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. y una estancia con sauna. .                                                                                                           

Un jardín cuidado al detalle, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente para desconectar en total intimidad además de  caseta de aperos , zona de barbacoa ,sauna , porche cerrado y bodega.        

La finca, completamente cerrada, ofrece seguridad y privacidad, factores esenciales para crear un ambiente familiar donde todos puedan sentirse seguros y protegidos. 

Permítase el lujo de vivir en un entorno inigualable y disfrutar de todas las ventajas que esta impresionante propiedad tiene para ofrecerle. 

Le aseguramos que se enamorará de su diseño funcional y acogedor.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Venta de Palacete en Entorno Natural

Se vende magnífico Palacete en San Juan De La Arena, a 300 metros de la playa quebrantos. A tan solo 20 minutos de Cudillero y 15 del Aeropuerto de Asturias.

Combina encanto histórico con comodidades actuales, en un entorno tranquilo con todos los servicios cercanos.

La vivienda destaca por sus techos altos y grandes ventanales que aportan abundante luz natural. Dispone de un amplio salón ideal para reuniones, cocina equipada de estilo clásico y habitaciones luminosas con vistas despejadas.

Con 411 m² construidos (325,75 m² útiles) y un porche de 10,55 m², ofrece múltiples posibilidades de uso.

Distribución:

• 6 habitaciones amplias
• 2 salones
• 2 cocinas
• 1 aseo y 2 baños
• Ventanales, balcones y rincones con encanto
• Torre con vistas panorámicas

Ubicación y Potencial:

✔ Entorno natural y tranquilo

✔ Lista para entrar a vivir, con posibilidad de actualización

✔ Ideal como vivienda o proyecto turístico (casa rural)

El jardín es uno de sus grandes atractivos: un espacio privado con zonas verdes y terrazas.

Contáctanos para más información o visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

EXCLUSIVO CHALET DE ALTO NIVEL EN URBANIZACIÓN PRIVADA ✨

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 2 plantas más sótano, con garaje privado, ubicada en una prestigiosa urbanización privada donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se unen en un entorno privilegiado.

Diseñado para quienes buscan amplitud, calidad y exclusividad, este elegante chalet destaca por su excelente distribución, la luminosidad de sus espacios y sus acabados de alta gama.

La vivienda se distribuye en:

Planta baja Elegante y amplio salón con chimenea, grandes ventanales y salida directa al jardín, creando un ambiente cálido y luminoso. Cocina espaciosa y funcional, perfectamente integrada para el día a día. Dormitorio en planta baja, baño completo Acogedor porche con acceso al jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

Planta alta Tres amplias habitaciones, incluyendo dormitorio principal con vestidor. Dos baños completos y aseo y una espectacular terraza solárium perfecta para relajarse y disfrutar de la privacidad y las vistas.

Planta sótano Garaje privado de gran capacidad, aseo, sala de calderas, sauna y una magnífica sala polivalente con iluminación y ventilación natural mediante patio inglés, ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de juegos.

La propiedad cuenta con materiales de primera calidad y excelentes prestaciones, entre las que destacan suelos de madera de siroco y cerámica, ventanas de doble acristalamiento, sistema de aspiración centralizada y cuidados acabados que aportan elegancia y confort en cada estancia.

Zonas exteriores ideales para disfrutar, desconectar y vivir con total comodidad en un entorno residencial exclusivo.

Cada rincón de esta vivienda ha sido concebido para ofrecer bienestar, amplitud y calidad de vida, convirtiéndola en el hogar perfecto para familias que buscan una propiedad única y distinguida.

Ubicada en una excelente zona residencial, próxima a colegios, servicios, zonas verdes y principales accesos.

Una propiedad excepcional donde comenzar una nueva etapa.

 Solicite más información o concertar visita.

GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO 

En la tranquila y demandada zona de Leorio, muy cerca de la Escuela de Fútbol de Mareo y a menos de 5 minutos de la zona urbana de Gijón, se encuentra este magnífico chalet independiente con parcela, una propiedad única por ubicación, construcción, comodidad y posibilidades.

La vivienda fue construida en 1992 con altísimas calidades constructivas propias de la época, destacando el uso de materiales nobles, con claro protagonismo de la piedra, los muros sólidos y una construcción robusta y duradera. Una casa pensada para disfrutar con tranquilidad, amplitud y privacidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de la ciudad.

Uno de sus grandes atractivos es su distribución en una sola planta, lo que la convierte en una vivienda especialmente cómoda y funcional para el día a día. Todas las estancias principales se desarrollan sin escaleras, aportando practicidad, accesibilidad y una sensación de hogar muy agradable.

La propiedad cuenta además con un amplio garaje con capacidad para tres coches, ideal tanto para uso familiar como para almacenamiento adicional.

En el exterior, la finca ofrece un entorno verdaderamente especial. La parcela dispone de una cuidada zona de ocio con parrilla y horno, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o simplemente para disfrutar de la vida al aire libre. Además, cuenta con una gran variedad de árboles frutales, que aportan encanto, privacidad y un ambiente natural difícil de encontrar tan cerca de Gijón.

Como elemento singular, la finca dispone también de un precioso hórreo habitable, acondicionado con habitación y baño, ideal como alojamiento de invitados, zona independiente, estudio, espacio de descanso o pequeño apartamento auxiliar.

Otra de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de segregar aproximadamente 1.500 m² en una parcela edificable, lo que añade un importante valor de inversión y múltiples opciones de futuro, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente.

Una propiedad con carácter, calidad constructiva y muchísimas posibilidades, perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, verde y privado, pero con la comodidad de estar a un paso de Gijón, Mareo y las principales comunicaciones.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Amplia vivienda de 133 m² útiles en El Bibio, una de las zonas residenciales más valoradas de Gijón.

Hay ubicaciones que trascienden el paso del tiempo. El entorno del Parque Isabel la Católica y la Playa de San Lorenzo es una de ellas. Un lugar donde la calidad de vida, los servicios y la escasez de viviendas disponibles convierten cada oportunidad en una inversión segura.

Presentamos esta cuarta planta situada en pleno corazón de El Bibio, a escasos minutos caminando de la Playa de San Lorenzo, del Parque Isabel la Católica y de El Molinón. Un entorno privilegiado que permite disfrutar del mar, amplias zonas verdes, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, centro de salud, farmacia y todos los servicios necesarios para el día a día, sin depender del coche.

Con 133 m² útiles, la vivienda destaca por la amplitud de todas sus estancias, una distribución muy equilibrada y el enorme potencial que ofrece para adaptarla a las necesidades de una familia.

Distribución

• Cuatro dormitorios, tres de ellos de gran tamaño. El cuarto resulta perfecto como despacho, dormitorio infantil, vestidor o habitación de invitados.
• Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.
• Dormitorio principal con baño en suite completamente reformado y salida directa a la terraza.
• Cocina independiente, muy espaciosa y funcional, con distribución en L y acceso a una segunda terraza.
• Tres baños: uno reformado en suite con plato de ducha, otro con plato de ducha y un tercero con bañera y ventilación natural.
• Hall de entrada de generosas dimensiones.
• Plaza de garaje incluida en el precio.

La orientación, la amplitud de sus espacios y su excelente ubicación convierten esta vivienda en una opción poco habitual dentro del mercado de El Bibio.

Es un hogar para quienes valoran vivir con espacio, disfrutar de una ubicación consolidada y tener el privilegio de acceder caminando al parque, la playa y algunos de los lugares más emblemáticos de Gijón.

Si busca una vivienda amplia, bien situada y con el potencial de convertirse en un hogar para muchos años, estaremos encantados de mostrarle esta propiedad.

El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, registro de la propiedad ni los honorarios correspondientes a la parte compradora.

Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).

El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.

📌 Ingresos desde el primer día

📌 Contrato de alquiler a 10 años

💰 Datos económicos

• Precio de venta: 600.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Rentabilidad bruta: 4% anual aprox.

📍 Características:

• 486 m² construidos
• Restaurante en funcionamiento
• Amplia zona de cafetería
• Tres comedores
• Cocina profesional equipada con salida de humos
• Oficina y zona privada
• Aseos
• Almacenes
• Instalaciones adaptadas a normativa

📈 Valor añadido

✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual

✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial

✔ Entorno con abundante aparcamiento

✔ Excelente accesibilidad

✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios

Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.

📞 Solicita más información o concierta una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A.  a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

**Oportunidad única en el corazón de Gijón!**

Le presentamos este magnífico piso ubicado en el  centro de Gijón,  propiedad de ensueño con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida urbana al máximo. Esta espaciosa vivienda cuenta con una superficie útil de 130 metros cuadrados, lo que le ofrece un amplio espacio para que su estancia sea lo más cómoda posible. Situado en una ubicación inmejorable, este inmueble le permite vivir en el núcleo de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un hogar de estas características.

Al ingresar a esta encantadora vivienda, será recibido por una distribución que optimiza cada metro cuadrado, destacando sus cuatro habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para el descanso y el almacenamiento. La luz natural  que preside un amplisimo salón-comedor crea un ambiente cálido y acogedor que le hará sentir en casa desde el primer momento. El piso dispone de dos puertas de acceso, la principal da acceso a un amplio distribuidor y otra que accede directamente a la cocina.

El piso cuenta con tres baños, uno se encuentra en la habitación principal suite, el otro baño completo da servicio al resto de habitaciones y además cuenta al lado de la cocina con una habitación que dispone de otro más pequeño.  

La ubicación de este inmueble es simplemente excepcional. Al estar en el centro de Gijón, usted tendrá a su disposición una amplia variedad de servicios locales, restaurantes, tiendas y bares a corta distancia, permitiéndole disfrutar de la vitalidad de la ciudad sin necesidad de desplazamientos largos. A la hora de hablar de conveniencia, este piso no se queda atrás. Ubicado en la segunda planta del edificio, tiene la ventaja de contar con ascensor, lo que facilita el acceso y añade un plus en cuanto a comodidad, especialmente para aquellos que piensan en su nuevo hogar para el largo plazo.

Esta es una opción irresistible tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos que evalúan una inversión en un área de alta demanda. No deje pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Gijón, en un piso espacioso, moderno y excelentemente ubicado. Le invitamos a visitar esta propiedad para experimentar de primera mano la comodidad y el estilo de vida que solo un lugar como este puede ofrecerle.

¡No espere más! Visítenos y descubra todo lo que este inmueble tiene para brindarle!.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

En una de las mejores Zonas residenciales de Gijón, en  Cabueñes, se presenta esta magnífica casa independiente que ofrece un refugio de confort  y calma

Esta propiedad, construida en 1976 y reformada en este año 2026,se asienta sobre una amplia parcela que garantiza privacidad y serenidad, ideal para aquellos que buscan un hogar rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas.

Con un total de 214 metros construidos, esta vivienda se distribuye en dos plantas funcionales que albergan , 2 amplios Salones, Cocina con Comedor ,3 Terrazas, 4 habitaciones 3 Baños ,Zona de Calderas, y Garaje 

Además, se incluyen unos prácticos trasteros, perfectos para mantener el hogar ordenado y almacenar bicicletas, herramientas o equipamiento deportivo sin ocupar espacio en la vivienda principal

Cada uno de estos espacios está diseñado para proporcionar el máximo confort y se adapta a las necesidades de cualquier familia, desde una habitación principal espaciosa, hasta dormitorios adicionales que pueden servir como oficinas, salas de juegos o habitaciones de invitados. 

El jardín que rodea la casa es perfecto para disfrutar de momentos de ocio y relajación. Su extensión permite tanto el cultivo de un huerto personal como la instalación de una piscina o zona de barbacoa, ofreciendo un sinfín de posibilidades para disfrutar al aire libre. 

La proximidad a una parada de autobús añade una ventaja adicional, facilitando el acceso a toda la red de transporte público de Gijón y permitiendo una rápida conexión con el centro de la ciudad y otras zonas de interés.

 La zona es conocida también por sus preciosas rutas para caminar y disfrutar de la naturaleza, asi como la cercanía a diferentes playas,añadiendo otro atractivo para los futuros propietarios.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única en una de las mejores zonas de Gijón. 

La combinación de espacio, comodidad, y ubicación hace de esta casa una opción inmejorable para aquellos que buscan establecer su hogar en un entorno privilegiado. 

Le invitamos a concertar una visita para descubrir todo el potencial que esta magnífica vivienda tiene para ofrecer. No deje pasar la oportunidad de conocer su futuro hogar.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Elegancia, amplitud y ubicación en el corazón más exclusivo de Gijón

Presentamos esta excepcional vivienda de 180 m² útiles situada en la emblemática Calle Corrida, la dirección más prestigiosa de Gijón. Un enclave único donde el dinamismo urbano se combina con la distinción de una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Este magnífico piso destaca por su amplitud, distribución y posibilidades, ofreciendo una experiencia de vivienda sofisticada y confortable:  • Imponente salón-comedor, ideal para recibir y disfrutar de espacios abiertos y luminosos  • 5 dormitorios de generosas dimensiones, pensados para el máximo confort  • 3 baños completos, incluyendo un elegante baño en suite  • Cocina independiente con office, amplia y funcional  • Terraza cubierta, perfecta como zona privada de descanso o espacio polivalente  • Doble puerta de entrada, aportando privacidad y versatilidad en la distribución  • Servicios centralizados, garantizando comodidad durante todo el año

🏡 Espacio, luz y exclusividad

Cada estancia ha sido concebida para ofrecer amplitud y luminosidad, con múltiples posibilidades de actualización para adaptarse a un estilo contemporáneo o mantener su esencia clásica.

La doble entrada y la superficie permiten incluso redistribuir la vivienda para crear diferentes ambientes o zonas independientes, ideal para quienes buscan una residencia única o una inversión de alto nivel.

📍 Una ubicación privilegiada

Vivir en Calle Corrida es disfrutar de lo mejor de Gijón:  • La calle más emblemática y representativa de la ciudad  • Entorno peatonal con boutiques, gastronomía y servicios premium  • A escasos minutos de la playa de San Lorenzo  • Excelente conexión con los principales puntos de interés. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación irrepetible en el centro de Gijón.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Exclusivo chalet con vistas panorámicas en Calalberche: vivienda familiar, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional

Hay casas que no se compran por los metros, sino por todo lo que permiten hacer.

En Calalberche (Toledo), a menos de una hora de Madrid, se vende un chalet singular de 590 m² útiles sobre una parcela de 2.230 m², con piscina privada, vistas panorámicas de 360º y capacidad para 16-24 personas distribuidas en tres plantas. Un activo difícil de replicar tan cerca de la capital.

DISTRIBUCIÓN • Planta principal: salón-cocina de 70 m², 3 dormitorios y 2 baños. • Planta superior: 4 dormitorios y 2 baños, estancias abuhardilladas con vistas. • Planta semisótano: salón de ocio de 80 m², 3 habitaciones, 2 baños y almacén. • Exterior: piscina privada, amplias zonas ajardinadas, gimnasio y espacios para reuniones y eventos. • Instalaciones: calefacción por gasóleo, placas solares y depósito adicional de agua.

TRES FORMAS DE APROVECHARLO • Casa rural / alquiler vacacional: gran capacidad y piscina, con rentabilidad inmediata por la fuerte demanda de casas para grupos cerca de Madrid. • Vivienda o alquiler de renta estable: una gran casa, bien situada y siempre demandada. • Eventos, retiros corporativos, coliving o wellness: un entorno único para crear un proyecto con identidad propia.

UBICACIÓN Enclave natural consolidado junto al río Alberche, en el área de influencia de Madrid: la tranquilidad del entorno rural con una excelente accesibilidad desde la capital.

Disponemos de dossier privado con planos, escenarios de explotación y rentabilidad estimada. Solicítalo sin compromiso y concierta una visita.

Exclusive villa with panoramic views in Calalberche: family home, second residence or holiday rental investment

Some homes aren't bought for their square metres, but for everything they make possible.

In Calalberche (Toledo), less than an hour from Madrid, we present a one-of-a-kind villa of 590 m² (usable floor area) on a 2,230 m² plot, with a private swimming pool, panoramic 360º views and capacity for 16-24 people across three floors. A property that is hard to replicate this close to the capital.

LAYOUT • Main floor: 70 m² living-kitchen area, 3 bedrooms and 2 bathrooms. • Upper floor: 4 bedrooms and 2 bathrooms, characterful attic-style rooms with views. • Lower ground floor: 80 m² leisure lounge, 3 additional rooms, 2 bathrooms and storage. • Outdoors: private pool, large landscaped gardens, gym and spaces for gatherings and events. • Services: diesel heating, solar panels and an additional water tank.

THREE WAYS TO MAKE THE MOST OF IT • Rural guesthouse / holiday rental: large capacity and pool, with immediate returns driven by strong demand for group homes near Madrid. • Home or stable long-term rental: a large, well-located property that is always in demand. • Events, corporate retreats, co-living or wellness: a unique setting to build a project with its own identity.

LOCATION An established natural setting beside the Alberche river, within Madrid's area of influence: the calm of the countryside with excellent access to the capital.

A private dossier with floor plans, operating scenarios and estimated returns is available. Request it with no obligation and arrange a viewing.