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Invierta en calidad de vida con esta parcela de 2.765,32 m². Ubicada en una zona llana y soleada de Llantada, representa la opción perfecta para aquellos que valoran la proximidad a los servicios de Luanco y Avilés mientras residen en un entorno tranquilo. Un lienzo en blanco para construir la casa de sus sueños en una de las zonas con más demanda del Principado.

Detalles destacados:

·        Superficie neta: 2.537,85 m² en núcleo rural.

·        Orientación: Se beneficia de una excelente exposición solar y acceso directo desde el camino público.

·        Servicios: Dispone de los servicios necesarios y cumple con todos los retranqueos normativos para edificar.

El proceso de compraventa se formalizará una vez obtenida la aprobación definitiva del Proyecto de Parcelación por el Ayuntamiento de Gozón. Todo el procedimiento concluirá, como no puede ser de otra forma, con la firma de la escritura pública y su correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad, garantizando así la máxima seguridad jurídica en su inversión.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Oportunidad de adquirir un amplio local comercial de 125,67 m² útiles distribuidos en dos plantas, situado en una de las zonas más consolidadas de Oviedo, entre La Losa y Plaza de América, frente al Club de Tenis y rodeado de servicios, comercios, zonas residenciales y un constante tránsito peatonal y rodado.

La planta baja, a pie de calle, se encuentra acondicionada y reformada para actividad de hostelería. Dispone de una amplia zona principal con barra, cocina y dos aseos. Destacan sus techos de gran altura, que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución. Además, cuenta con sistema de extracción de aire y salida de humos, una característica cada vez más difícil de encontrar y especialmente valiosa para actividades de restauración.

Gracias a su configuración y equipamiento, el inmueble resulta especialmente interesante para cafetería, bar, vinoteca, gastrobar, tienda gourmet, negocio de alimentación especializada, obrador con venta al público, degustación de productos o conceptos híbridos de comercio y hostelería. También puede adaptarse a otras actividades.

La segunda planta tiene acceso desde la calle directamente y también desde la planta baja. Puede destinarse a almacén u otros usos auxiliares vinculados a la actividad principal. No obstante, se trata de una superficie especialmente versátil dentro ya que actualmente está distribuida en varias estancias de generosas dimensiones y con amplias ventanas a la calle y a patio de luces. Esta planta dispone asimismo de un baño completo con ducha y una gran ventana, aportando comodidad y funcionalidad para las necesidades internas del negocio.

Su ubicación estratégica, la amplitud de espacios, la presencia de salida de humos y el buen estado de acondicionamiento convierten este inmueble en una excelente opción tanto para emprendedores que busquen iniciar una actividad de forma inmediata como para inversores que deseen incorporar a su patrimonio un local con características difíciles de encontrar en el mercado actual.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2.000 € + IVA.El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

¡OPORTUNIDAD EN VIESQUES, GIJÓN! LOCAL EN VENTA PARA REFORMAR

¿Buscas una inversión o el espacio perfecto para un proyecto personal? ¡Este local es para ti!

• Ubicación: Viesques, Gijón, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento.
• Superficie: 114 m² distribuidos en dos plantas.
  • Planta baja: 57 m², ideal para crear un espacio diáfano, acogedor y funcional.
  • Sótano: 57 m² adicionales, perfecto para almacenamiento o ampliación del proyecto.
• Estado: El local está vacío y listo para reformar, lo que te permitirá diseñar a tu gusto.
• Oportunidad de transformación: Este espacio ofrece la posibilidad de convertirlo en un apartamento accesible, gracias a su distribución y a la flexibilidad del espacio.
• Zona con gran proyección: Rodeado de servicios, zonas verdes, transporte público y con excelente acceso a las principales vías de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con tanto potencial! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

Local instalado como peluquería 

Se vende local instalado como peluquería totalmente equipado y listo para comenzar la actividad. 

Ubicado en una zona con excelente visibilidad y tránsito peatonal, este local ofrece todas las comodidades para comenzar o seguir creciendo en el sector.

Salón muy vistoso y luminoso y con puestos de trabajo completamente amueblados 

 Zona de lavado con lavacabezas y mobiliario ergonómico 

Espacio para estética, cabina adicional o como almacén

¡Contacta con nosotros para más información o agendar una visita!

 Haz realidad tu proyecto en este espacio creado para el éxito

Ponemos a la venta este magnífico local de 225 m2 construidos en una sola planta con fachada a parque en la población de El Berrón, en Siero.

Se encuentra ubicado en un edificio del año 1994 y está en bruto para que puedas instalar sin limitaciones el negocio que quieras.

Tiene una fachada principal de unos 13 m2 con acceso desde un parque y posibilidad de luces en todo el lateral del local, por lo que abre el abanico de opciones a multitud de actividades.

¿Necesitas más información? Contáctanos y te informaremos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Parcela edificable en Peña Crespa con las mejores  vistas  de  Asturias en Villaviciosa.

Descubre esta magnífica parcela edificable de 1.582 m² en Peña Crespa, situada en un entorno excepcional y con algunas de las mejores vistas de Villaviciosa.

Desde la finca se disfruta de una impresionante panorámica hacia la costa y distintas parroquias del concejo de Villaviciosa. Hacia el interior, las vistas se abren al valle, los Picos de Europa y la Sierra del Sueve, creando un paisaje único en todas las direcciones.

La parcela dispone de agua y electricidad, facilitando el desarrollo de una futura vivienda, y cuenta con una edificabilidad de hasta 300 m².

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a buenas comunicaciones: aproximadamente 30 minutos de Gijón, 40 minutos de Oviedo y 50 minutos de Llanes.

Una oportunidad excepcional para proyectar tu  vivienda en un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza, con amplitud, privacidad y unas vistas difíciles de encontrar.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría. Actualmente el impuesto de transmisiones patrimoniales esta bonificado por lo tanto es 0.

En el concejo de las Regueras a 25 minutos de Oviedo y a 29 Kms de la costa puedes disponer de esta fantástica finca de 7726 mts cuadrados, con posibilidad de segregación.Se trata de un terreno soleado y con una comunicación fantástica, con acceso rodado hasta la misma finca.Suministro de agua y luz a pie de finca.Se encuentra en el núcleo rural de Mariñes.Una zona en expansión , cercana a Oviedo y donde se están edificando viviendas unifamiliares aprovechando la propia orografia del terreno y las ventajas comentadas anteriormente.Con una edificabilidad aproximada  de 300 mts cuadrados , podrás dar rienda suelta tu imaginación y construir el hogar de tus sueños.No dejes pasar esta oportunidad y ponte en contacto con nosotros.Estaremos encantados de atenderte.

En el precio no está incluido el 8% de transmisión patrimonial ni los gastos de registro y de notaría.

Muchas veces tendemos a pensar que no se puede vivir en un entorno natural y a la vez estar muy cerca de Gijón, bien comunicados, con parada de autobús a pie de tu casa y con un precio asequible, verdad?

Pues todo esas cualidades las reúne esta nueva exclusiva. Se trata de una finca prácticamente llana de más de 1.500 m2, muy bien orientada, con buen acceso y con todos los servicios muy cerquita. 300 m2 de edificabilidad. Muy bien comunicada con el centro de la ciudad, tanto en coche como en transporte público. A pocos minutos, importantes servicios disponibles como son centro de salud, piscina municipal, supermercado, colegio, zonas verdes de recreo....

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

**Amplio Local convertible a vivienda en el Corazón de El Entrego**

Descubre una oportunidad única con este magnífico local en venta situado en la dinámica localidad de El Entrego. Con un total de 213.94 metros cuadrados útiles, este espacio ofrece infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio que desees emprender. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con excelentes conexiones de transporte, asegurando una alta conveniencia para tanto para clientes como para empleados.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su amplitud. La distribución del espacio permite adaptarse a diversas necesidades comerciales, desde oficinas, boutiques, hasta pequeños almacenes o restaurantes. La estructura moderna del local facilita la instalación de cualquier equipamiento necesario, lo que convierte a esta inversión en una opción atractiva para personalizar según el negocio elegido.

Su ubicación en El Entrego añade un valor incalculable a esta oferta, posicionándose en una zona de creciente interés comercial. Esta localidad goza de una actividad urbana vibrante, lo que garantiza una gran afluencia de personas diariamente. Además, es conocida por ser un centro de encuentro, con una mezcla de tradición y modernidad que abre puertas a diversas oportunidades comerciales.

El transporte público es uno de los factores diferenciadores de esta propiedad. Con una estación de tren cercana, el flujo constante de pasajeros asegura un potencial significativo para cualquier negocio que decida instalarse aquí. A esto se suma la disponibilidad de varias líneas de autobús que circulan con frecuencia, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la comunidad y ciudades cercanas.

Este espacio es más que un local; representa una oportunidad de inversión y crecimiento en un entorno con mucho potencial. Al elegir este lugar, estarás asegurando una ubicación privilegiada, rodeado de todas las comodidades y servicios necesarios. La zona también es conocida por su seguridad y tranquilidad, dos aspectos importantes al considerar el establecimiento de un nuevo negocio.

La amplia superficie del local ofrece luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional que resalta su atractivo. Este tipo de características son ideales para establecer un ambiente cómodo y práctico, mejorando así la experiencia tanto de los empleados como de las visitas. La flexibilidad que ofrece la estructura permite una fácil redistribución del espacio, permitiendo adaptaciones a medida de los futuros propietarios.

Es crucial mencionar que la accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Las posibilidades de aparcamiento en las calles aledañas facilitan el acceso, haciendo que esta opción sea aún más conveniente para socios comerciales y clientes que deseen visitar. Toda la infraestructura está pensada para brindar comodidad, asegurando que la experiencia sea siempre óptima.

Invitamos a los interesados a visitar este local y apreciar en persona todo lo que tiene para ofrecer. Cada detalle ha sido pensado para facilitar el éxito de cualquier proyecto que desees llevar a cabo en su interior. Asimismo, nuestro equipo se encuentra disponible para mostrar todas las características y resolver cualquier duda que pueda surgir respecto a esta excelente inversión.

Su ubicación estratégica, combinado con su espacio y facilidades, hacen de este local en El Entrego una oportunidad única en el mercado actual. Explora el potencial de este espacio y da el primer paso para transformar tus ideas en realidad. Desde el primer momento, notarás que este es el lugar perfecto para empezar o expandir tu proyecto comercial. No pierdas la oportunidad y contacta para programar una visita.

¡Descubre la casa de tus sueños en Mieres! Presentamos una magnífica vivienda en venta que te ofrece la posibilidad de comenzar una nueva etapa en un lugar lleno de encanto. Este hogar, con una historia que data de 1900.

Situada en una ubicación privilegiada, esta casa es un remanso de serenidad. Con sus 85 metros útiles, disfrutarás de un espacio bien distribuido que se adapta a tus necesidades cotidianas. La vivienda cuenta con tres habitaciones, cocina independiente, salón y un baño.

El área construida de 75 metros cuadrados ha sido aprovechada al máximo. Además, la propiedad dispone de un trastero, brindándote espacio adicional para almacenamiento, ideal para mantener el hogar bien organizado y libre de desorden.

Su ubicación es excelente por las vistas q tiene. Esta encantadora ciudad asturiana te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Contarás con todos los servicios necesarios al alcance de la mano, además de un excelente sistema de transporte público, con paradas de bus cercanas. Esta característica, sin duda, facilitará tus desplazamientos diarios, ya sea para trabajar, estudiar o disfrutar del tiempo libre.

El entorno en el que se ubica esta maravillosa casa es idílico, permitiéndote disfrutar de la belleza natural de Asturias. Podrás explorar impresionantes rutas de senderismo, disfrutar de la rica gastronomía local o simplemente relajarte en un ambiente lleno de paz. El aire puro y las vistas pintorescas son solo algunas de las ventajas de vivir en esta región única.

No pierdas la ocasión de hacer realidad tus sueños en esta encantadora casa en venta en Mieres. Prepárate para descubrir todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer y comenzar una nueva etapa llena de felicidad y bienestar. Te invitamos a programar una visita para conocer cada detalle, sentir el ambiente y comprobar que es la elección perfecta para ti y tu familia. ¡Esperamos que esta casa sea la perfecta para ti!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.

 HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

Imagínate crear tu hogar a tan solo dos kilómetros de la Playa de Merón. 

Aquí tienes la oportunidad que buscas por precio y ubicación en Argüero, una de las zonas con mayor aumento de demanda en los últimos años en toda Villaviciosa.

Esta preciosa parcela edificable que te ofrece múltiples posibilidades para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural incomparable.

Con una superficie de 300 metros cuadrados edificables en 2 Plantas, esta finca cuenta con todos los servicios a pie de finca , lo que facilitará el proceso de construcción y garantizará tu comodidad en el futuro. 

Completamente cerrada, con portón manual para poder meter el coche y puerta peatonal. Además tiene aproximadamente 100 arbustos plantados hace aproximadamente un año a lo largo del cierre, con el objetivo de crear una pantalla de  privacidad natural. Tras un año de crecimiento, los arbustos se encuentran ya bien establecidos y aportan un valor estético y funcional claro a la finca. 

Podrás disfrutar de paseos por sus pintorescos senderos, practicar deportes al aire libre y desconectar del ajetreo diario en un entorno idílico.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.