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¡Descubre el hogar de tus sueños en el vibrante barrio de Natahoyo, Gijón! Presentamos un encantador piso en venta que combina comodidad y ubicación excepcional, ideal para aquellos que valoran la vida urbana. Este atractivo inmueble cuenta con 67 metros cuadrados útiles, ofreciendo un espacio acogedor y funcional que invita a disfrutar de cada rincón.

Ubicado en la tercera planta de un edificio construido en 1969, este piso destaca por su diseño inteligente y su distribución eficaz, abarcando un total de 90 metros construidos. Su emplazamiento en un entorno lleno de vida garantiza tanto tranquilidad como fácil acceso a las principales vías de comunicación. A pocos pasos, encontrarás paradas de tren y autobús, asegurando una conectividad óptima con el resto de la ciudad.

La vivienda dispone de dos cómodas habitaciones, proporcionando espacios personales acogedores. Cada uno de estos dormitorios está pensado para maximizar el confort, siendo amplios y luminosos, ideales para descansar después de una larga jornada de trabajo o de disfrutar de las diversas actividades que ofrece la ciudad.

El salón, corazón del hogar, es perfecto para reuniones familiares o encuentros con amigos, gracias a su amplitud y su ambiente cálido. La conexión fluida entre los distintos ambientes de la casa permite una convivencia armoniosa, haciendo de este piso un refugio ideal en medio de la ciudad.

La cocina se presenta totalmente equipada, destacando por su diseño funcional que aprovecha al máximo el espacio disponible. Aquí, preparar deliciosas recetas se convierte en una experiencia placentera, mientras se disfruta de una vista despejada y gran entrada de luz natural. Además, el piso incluye un cuarto de baño completo, elegantemente decorado y con todos los elementos necesarios para el día a día.

La localización de este piso en Natahoyo es, sin duda, uno de sus puntos más atractivos. Este barrio de Gijón es conocido por su ambiente dinámico y su variada oferta de servicios y ocio. Desde tiendas y supermercados hasta restaurantes y espacios culturales, todo está al alcance de la mano, facilitando un estilo de vida cómodo y activo.

Asimismo, la proximidad a diversas opciones de transporte público permite desplazarse fácilmente tanto dentro de Gijón como a otras localidades cercanas. Esta característica es especialmente valiosa para aquellos que frecuentemente se trasladan por motivos laborales o personales.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este magnífico piso y enamorarte de sus múltiples cualidades. La combinación entre su ubicación privilegiada, sus espacios bien aprovechados y su cálida atmósfera hacen de este inmueble una opción inigualable en el mercado actual.

Agenda una visita y permite que este encantador rincón de Natahoyo te muestre todo lo que tiene para ofrecer. Contempla cada detalle y siente la calidad de vida que podrías disfrutar en este acogedor hogar. Conviértelo en tu próximo paso hacia una nueva etapa, llena de confort y bienestar. ¡Tu futuro hogar te espera en Gijón!

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

**Encantador Piso en Venta en la Zona La Calzada de Gijón**

Presentamos esta excelente oportunidad para adquirir un encantador piso situado en La Calzada, en Gijón. Este inmueble de tres habitaciones se encuentra en la planta 01 de un edificio sólido construido en el año 1964, ofreciendo una combinación perfecta de confort, accesibilidad y entorno urbano. 

Se trata de una inmejorable elección para aquellos que buscan una vivienda bien situada, cómoda y lista para entrar a vivir.

 El inmueble se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos exteriores con orientación sur, por lo que son muy soleados, un amplio salón comedor, cocina equipada y baño con ducha.

Entre sus características más destacadas, el piso cuenta con un funcional ascensor que asegura un acceso cómodo y libre de inconvenientes, ideal para todas las edades.

La vivienda dispone de agua caliente y calefacción de gas individual, y las ventanas son de pvc climalit.

La zona de La Calzada donde se ubica el piso es conocida por su tranquilidad y su excelente conexión con el resto de la ciudad. Con un acceso fácil al transporte público, la parada de autobús cercana convierte este inmueble en una opción especialmente conveniente para aquellos que desean disfrutar de la vida tranquila del barrio sin renunciar a todas las comodidades que ofrece Gijón.  

A tan solo 100 metros podemos dar un agradable paseo y disfrutar dela playa del Arbeyal.

Además, su entorno está lleno de servicios como tiendas, restaurantes y espacios de ocio, lo que garantiza una experiencia de vida plenamente satisfactoria. A muy poca distancia, en apenas 5 minutos caminando se encuentra el supermercado Mercadona.

Este piso representa una fantástica inversión tanto para aquellos que buscan una primera vivienda como para los interesados en invertir en una zona con alta demanda. 

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Magnífica oportunidad para adquirir un acogedor piso en una de las áreas más prometedoras de Gijón. Esta propiedad, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, se encuentra lista para convertirse en su próximo hogar. 

Distribuido en tres  dormitorios,  este piso está pensado para quienes buscan espacio y comodidad. Las habitaciones están llenas de luz natural y ofrecen un ambiente acogedor, ideal para el descanso y la vida diaria. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, es práctica y funcional.

 Un salón comedor amueblado con estilo atemporal,  es el lugar perfecto para recibir a sus invitados o relajarse tras una jornada laboral. Amplias ventanas permiten la entrada de luz, creando una atmósfera cálida y acogedora para disfrutar cada instante. De igual forma,. ambos  baños,, equipados con ducha,, disponen de todas las comodidades para satisfacer las necesidades diarias.

La ubicación de este inmueble es inmejorable, permitiéndole ir a pie a todos los lados,  tiene conexiones de transporte público a poca distancia lo que  garantiza una movilidad fluida hacia el resto de la ciudad o incluso para desplazamientos más largos. Este aspecto resulta especialmente valioso para aquellos que valoran la comodidad de un acceso rápido y fácil a los principales servicios y zonas de interés.

El entorno del piso le ofrece todo lo que puede desear. Situado en una zona con acceso a tiendas, colegios, supermercados y parques, el entorno es ideal para familias o para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. La cercanía a zonas verdes y espacios de recreación o la misma playa de SAN LORENZO  brinda  múltiples opciones para actividades al aire libre.

Además de las características prácticas y estéticas del piso, el hecho de que esté completamente amueblado añade un valor significativo. La posibilidad de entrar a vivir de inmediato, sin preocuparse por la adquisición de muebles o electrodomésticos, representa una ventaja considerable para el comprador. Esta comodidad lo hace especialmente atractivo tanto para primera residencia como para inversión.

Con esta vivienda además podrás adquirir una plaza de garaje por 27.000 €.

La calidad de los materiales y el buen estado de conservación del inmueble aseguran una opción de compra segura y duradera. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido, lo que refleja el compromiso con la calidad y el buen gusto.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que combina ubicación, confort y estilo en  Gijón. Reserve una visita y descubra por sí mismo todo lo que este piso tiene para ofrecerle. Estamos seguros de que cumplirá con sus expectativas y podrá visualizar en él su futuro hogar. Contáctenos para concertar una visita y experimentar de primera mano el potencial de esta propiedad única. Estamos a su disposición para cualquier consulta que desee realizar sobre esta oferta.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Vivienda en quinta planta. Bajo Cubierta. Apartamento de un dormitorio y un baño. Con terraza de 1,80m2.

EDIFICIO VELÁZQUEZ 19, Situado en Montevil, Gijón. Constará de 21 viviendas de 1-2 y 3 dormitorios, 25 garajes y 14 trasteros.

Inicio previsto: segundo semestre 26_EDIFICIO VELÁZQUEZ 19 EN MONTEVIL: 21 VIVIENDAS CON TERRAZAS. GARAJES Y TRASTEROS OPCIONALES

Viviendas eficientes, modernas y confortables.

Frente a Mercadona de Montevil.

Estamos reservando ya. Para iniciar la construcción en el segundo semestre de 2.026.

Una vez más, desde ASPRUSA  nos comprometemos con nuestros clientes y el futuro, que se traduce en un edificio eficiente, de bajo consumo energético y en el que prima el bienestar, confort y salud de nuestros usuarios.

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Viviendas con terrazas, garaje y trastero opcional.

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¡Bienvenidos al piso ideal que siempre soñaron en Gijón! Presentamos una excelente oportunidad de alquiler en la encantadora zona de Laviada, donde se combina comodidad y accesibilidad para su máximo confort.

Situado en la tercera planta de un edificio moderno, este piso ofrece dos amplias habitaciones que prometen un descanso reparador y un espacio acogedor para toda la familia. El edificio cuenta con un práctico ascensor, facilitando el acceso al inmueble y favoreciendo la comodidad en su día a día. Ideal para quienes valoran la facilidad en la movilidad.

La ubicación del piso no podría ser mejor. Laviada es un área muy solicitada en Gijón, conocida por su tranquilad y por estar cerca de todos los servicios necesarios. Con una parada de autobús situada a pocos pasos de la puerta, desplazarse al resto de la ciudad nunca ha sido tan sencillo y rápido.

El interior del piso está diseñado pensando en su confort. Las dos habitaciones, de generosas dimensiones, otorgan el espacio necesario para crear ambientes personalizados y acogedores. No importa si su intención es diseñar un dormitorio principal cálido o una oficina en casa, las opciones son infinitas. Esta propiedad le ofrece la flexibilidad que usted necesita.

El salón, espacioso y bien iluminado, le invita a disfrutar de agradables momentos de ocio o de reuniones familiares. La cocina está perfectamente equipada para que los amantes de la gastronomía se sientan inspirados a crear sus mejores platos.

No podemos olvidar mencionar la excelente orientación de la propiedad, que garantiza luz natural durante todo el día. Los amplios ventanales no solo embellecen el espacio, sino que también le permiten disfrutar de vistas relajantes de la ciudad desde la comodidad de su hogar.

Este piso no solo destaca por su ubicación privilegiada y sus características excepcionales, sino también por ofrecer una excelente relación calidad-precio en el mercado de alquiler. Es una oferta que no puede dejar pasar. Nos encantaría poder mostrarle las maravillas que este inmueble tiene para ofrecerle a usted y su familia. Consideramos que una visita personal le permitirá experimentar de primera mano el ambiente acogedor y tranquilo que este piso puede proporcionar.

No lo dude más, esta es la propiedad que transformará su manera de vivir en Gijón. Esperamos con ilusión su visita para mostrarle personalmente cada rincón y cada detalle que este inmueble tiene para ofrecer. Su nuevo hogar en Laviada le espera con los brazos abiertos para convertirse en el escenario de sus mejores momentos.

Se requieren garantías de pago, contrato laboral fijo con antigüedad minima de un año. 

No se admiten mascotas.

Se presenta una oportunidad única en la zona del Coto, en Gijón. Este extraordinario piso en venta, ubicado en la segunda planta del edificio, ofrece una combinación perfecta de confort, ubicación y potencial. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, contando con 98 metros cuadrados construidos y 75 metros cuadrados útiles, diseñados para maximizar el espacio habitable.

El interior del piso se distribuye de manera funcional en tres habitaciones amplias, proporcionando el ambiente ideal para familias o parejas que deseen disfrutar de una vida cómoda y práctica. Las estancias han sido pensadas para ofrecer la máxima comodidad, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades personales. Tiene dos baños ambos con ventana. 

La característica mas importante de esta vivienda es su orientación sur, lo que permite una gran entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor en la vivienda. 

La localización del inmueble es inmejorable. Situado en uno de los barrios más tranquilos y bien comunicados de Gijón, ofrece un entorno residencial muy buscado por su cercanía a la plaza San Lorenzo y facilidades de transporte. La disponibilidad de una línea de autobús cercana facilita el acceso al resto de la ciudad, haciéndolo un lugar ideal para aquellos que desean combinar la vida urbana con la tranquilidad de un barrio consolidado.

A su llegada, un vestíbulo acogedor da la bienvenida a los visitantes, guiándolos al salón que se convierte en el corazón del hogar, prometiendo momentos inolvidables de convivencia. Y una amplia cocina independiente que da acceso una pequeña terraza exterior.

Cada una de las tres habitaciones ofrece suficiente espacio para personalizar, ya sea como dormitorios, oficinas personales o salas de ocio. La versatilidad de los espacios permite a los futuros propietarios dejar volar su imaginación y crear ambientes que reflejen su estilo de vida.

En términos de servicios básicos, la propiedad se encuentra cerca de supermercados, colegios y centros de salud, garantizando la comodidad de tener todas las facilidades al alcance de la mano. Además, los alrededores cuentan con una variedad de comercios y opciones de ocio, satisfaciendo tanto a los amantes de la vida social como a quienes prefieren paseos tranquilos.

La seguridad y la tranquilidad del barrio son aspectos altamente valorados por sus residentes. Al ser una comunidad bien establecida, se respira un ambiente de familiaridad y cooperación, ideal para quienes buscan un entorno amigable y seguro para su familia.

Los compradores interesados en realizar una visita a esta estupenda propiedad podrán apreciar personalmente el encanto y la potencialidad que ofrece. Contamos con una atención personal para asistirles y responder a cualquier consulta que pueda surgir.

En conclusión, este piso representa una excelente inversión para quienes buscan un hogar en una zona privilegiada de Gijón. Las características, la ubicación y el entorno comunitario convierten a este inmueble en una elección sobresaliente para quienes valoran la calidad de vida. No pierda la oportunidad de conocer este estupendo piso. Habrá pocas ofertas como esta que reúnan tantas cualidades; por eso, se anima a concertar una cita para vivirlo de primera mano y descubrir por qué podría ser el lugar perfecto para los próximos años de su vida.

En el precio publicitado no se incluye los impuestos de trasmisiones patrimoniales, notaria y registro.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la Calle Marqués de Urquijo, en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos caminando del emblemático Parque de Isabel la Católica y de la conocida Playa de San Lorenzo, lo que permite disfrutar de naturaleza, mar y todos los servicios del centro urbano.

La vivienda cuenta con 82 m² útiles, perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, y se encuentra lista para entrar a vivir.

El piso dispone de un amplio salón exterior a Calle Piles y una de las habitaciones también es exterior a la misma calle.

La cocina independiente cuenta con terraza interior, proporcionando un espacio adicional muy práctico para zona de lavado o almacenamiento. La zona de descanso se completa con dos habitaciones interiores, tranquilas y bien aprovechadas.

La vivienda dispone además de un baño completo con ventana, que garantiza ventilación, así como un aseo adicional, aportando mayor comodidad para el día a día.

En el pasillo encontramos dos armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento y contribuyen a mantener los espacios despejados y ordenados.

Una propiedad que combina ubicación privilegiada, distribución funcional y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Elegancia, amplitud y ubicación en el corazón más exclusivo de Gijón

Presentamos esta excepcional vivienda de 180 m² útiles situada en la emblemática Calle Corrida, la dirección más prestigiosa de Gijón. Un enclave único donde el dinamismo urbano se combina con la distinción de una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Este magnífico piso destaca por su amplitud, distribución y posibilidades, ofreciendo una experiencia de vivienda sofisticada y confortable:  • Imponente salón-comedor, ideal para recibir y disfrutar de espacios abiertos y luminosos  • 5 dormitorios de generosas dimensiones, pensados para el máximo confort  • 3 baños completos, incluyendo un elegante baño en suite  • Cocina independiente con office, amplia y funcional  • Terraza cubierta, perfecta como zona privada de descanso o espacio polivalente  • Doble puerta de entrada, aportando privacidad y versatilidad en la distribución  • Servicios centralizados, garantizando comodidad durante todo el año

🏡 Espacio, luz y exclusividad

Cada estancia ha sido concebida para ofrecer amplitud y luminosidad, con múltiples posibilidades de actualización para adaptarse a un estilo contemporáneo o mantener su esencia clásica.

La doble entrada y la superficie permiten incluso redistribuir la vivienda para crear diferentes ambientes o zonas independientes, ideal para quienes buscan una residencia única o una inversión de alto nivel.

📍 Una ubicación privilegiada

Vivir en Calle Corrida es disfrutar de lo mejor de Gijón:  • La calle más emblemática y representativa de la ciudad  • Entorno peatonal con boutiques, gastronomía y servicios premium  • A escasos minutos de la playa de San Lorenzo  • Excelente conexión con los principales puntos de interés. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación irrepetible en el centro de Gijón.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡AMPLIA TERRAZA DE 53 M² EN PLENO CENTRO DE OVIEDO! 

Si busca una vivienda céntrica, espaciosa, soleada y con una gran terraza privada, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Situada junto al casco histórico de Oviedo y a escasos minutos caminando de la Catedral, el Ayuntamiento, Mercado El Fontán, Teatro Campoamor, el Parque de San Francisco y la popular zona de El Vasco, uno de los espacios comerciales, de ocio y restauración más dinámicos de la ciudad.

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 109 m² construidos, exterior y orientada al sureste. Una propiedad que combina amplitud, excelente ubicación, plaza de garaje, trastero y una espectacular terraza privada de 53 m², algo muy difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

Además, cuenta con una excelente conexión de entrada y salida de Oviedo, con rápido acceso a las principales autovías y autopistas en todas direcciones.

La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta mayor comodidad, privacidad y aprovechamiento de los espacios, tal y como puede apreciarse en el plano incluido entre las fotografías. Se distribuye en un amplio salón-comedor con gran ventanal y vistas al Monasterio de San Pelayo, espaciosa cocina independiente con salida a una terracita exterior, tres dormitorios, baño completo y aseo, con posibilidad de instalar fácilmente un plato de ducha. Dispone además de despensa y armario empotrado en el pasillo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.

Los tres dormitorios tienen orientación hacia la gran terraza de 53 m². Su amplitud y privacidad, unidas a su carácter prácticamente exterior, aportan luz, sensación de espacio y un agradable desahogo a toda la vivienda.

La terraza es aneja e inseparable de la vivienda, formando parte de la propiedad y siendo de uso exclusivo de su futuro propietario. Un espacio excepcional para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, crear una zona de lectura o relax, instalar una zona de juegos infantiles o simplemente disfrutar de un amplio espacio exterior privado en pleno centro de la ciudad.

La combinación perfecta entre vida urbana y espacio exterior privado. Una propiedad única que difícilmente encontrará dos veces. No deje pasar esta oportunidad

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Si buscas la esencia de Cudillero pero prefieres la serenidad de un entorno residencial tranquilo, esta propiedad en la zona alta de La Atalaya es para ti. Situado en un enclave despejado sobre el anfiteatro marinero, este piso te ofrece la calma de las afueras con la ventaja de estar a un breve y agradable paseo del vibrante puerto y sus famosas casas de colores. 🌿🏔️

Es el lugar perfecto para quienes valoran el silencio, la facilidad de acceso y la luz, huyendo del bullicio y las aglomeraciones del centro en los meses de verano.

🏠 Un hogar espacioso con luz natural

Con 80 m² construidos, la vivienda destaca por su distribución sólida y estancias generosas. Al ser una segunda planta totalmente exterior, la luz inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor:

📍 Ubicación: El privilegio del descanso

Vivir en la parte alta de Cudillero (La Atalaya) ofrece una perspectiva diferente:

💰 Inversión inteligente

Con un precio de 107.000 € y una comunidad muy económica de 40 €/mes, esta propiedad es una oportunidad excepcional. Es ideal como vivienda habitual para quienes buscan espacio, como segunda residencia para desconectar o como inversión en una de las villas más icónicas del norte.

Datos técnicos:

Ven a descubrir la tranquilidad de vivir "arriba". Cudillero te espera para que lo disfrutes a tu ritmo. ¡Contacta hoy mismo y agenda tu visita!

Edificio familiar, tranquilo y muy bien cuidado.

Calefacción individual de gasoil y agua caliente eléctrica.

Planta 2ª totalmente exterior (luminosidad garantizada).

Logística impecable: Salida rápida a la autovía A-8, situando el aeropuerto y las principales ciudades asturianas a un paso.

Naturaleza viva: Acceso directo a rutas de senderismo y a los acantilados más impresionantes del Cantábrico que rodean el pueblo.

Conexión a pie: En pocos minutos caminando estarás en el corazón de la villa, disfrutando de su gastronomía y su ambiente marinero.

Entorno Zen: Disfruta de la tranquilidad de la montaña y el aire puro, sin ruidos de terrazas ni problemas de aparcamiento.

Calidez y Confort: Suelos de tarima y corcho que mantienen una temperatura ideal, ventanas que combinan madera y aluminio, y puerta de seguridad.

Baño completo: De buen tamaño, con bañera y acabados cerámicos clásicos.

Cocina Independiente: Espaciosa, funcional y totalmente equipada. Su independencia del salón garantiza comodidad y orden en el día a día.

Salón-Comedor: El corazón de la casa; una estancia amplia y luminosa, perfecta para relajarse tras un día explorando las sendas verdes de la costa.

3 Dormitorios Dobles: Espacios amplios que ya no se encuentran en construcciones nuevas. Totalmente exteriores, son ideales para familias o para diseñar un estudio tranquilo rodeado de la paz del entorno.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 €, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública. 

¡Luz, diseño y terraza única a un paso de Plaza Europa! 

¿Buscas una joya lista para entrar a vivir en el centro de Gijón? 

Este espectacular ático totalmente exterior lo tiene todo: ubicación premium, luz a raudales y una terraza de ensueño.

🌟 El gran atractivo: 

Tu oasis privado Terraza descubierta de 29 m²: El verdadero corazón de la vivienda. Con orientación SUR, garantizando sol directo, luz natural todo el día y un espacio inigualable para tus momentos de relax o reuniones.

📐 Reforma Premium (Noviembre 2022) Diseñada minuciosamente al detalle, fusionando estética moderna y máxima practicidad para el día a día:

• Cocina Inko de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos incluidos.
• Baño moderno reformado íntegramente con acabados de primera calidad.
• Detalles de confort: Radiadores Israp, puertas lacadas en blanco y ventanas de gran aislamiento.

🛋️ Distribución y Características :

• 3 amplias habitaciones llenas de luz.
• Salón, Cocina, Comedor luminoso y acogedor.
• 5ª planta con ascensor en un edificio tranquilo y familiar.

Extras: Incluye un práctico trastero.

📍 Ubicación Inmejorable Situado a escasos pasos de la Plaza Europa, en una de las zonas más deseadas de Gijón. 

Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle (comercios, colegios, restauración) y una conexión con la ciudad. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten sensación de hogar. Este piso en Avenida de Portugal 86 es una de ellas: una vivienda práctica, luminosa y muy bien distribuida, perfecta tanto para vivir cómodamente como para invertir con seguridad en una zona consolidada de Gijón.

La vivienda cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, trastero y una agradable terraza interior junto a la cocina, un espacio extra muy útil para desahogo, lavandería o almacenaje diario. Una distribución pensada para aprovechar cada metro y hacer que el día a día resulte cómodo y funcional.

El salón ofrece un ambiente acogedor, con buena luz natural y espacio para zona de descanso y comedor. La cocina, independiente y con acceso a esa pequeña terraza interior, resulta muy práctica para quienes valoran tener una estancia separada, ordenada y con capacidad de uso real. Los dormitorios son cómodos y versátiles, ideales como habitación principal, dormitorio infantil, despacho o cuarto de invitados.

Sus 2 baños aportan un plus de comodidad muy demandado, especialmente en viviendas de dos dormitorios, y el trastero suma ese espacio imprescindible que marca la diferencia.

Ubicado en la Avenida de Portugal, el piso disfruta de una zona con todos los servicios alrededor: comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y muy buena conexión con el centro de Gijón y las principales salidas de la ciudad.

Una vivienda equilibrada, cómoda y con mucho potencial, ideal para quienes buscan un piso completo, bien situado y con extras difíciles de encontrar.

Un piso para entrar, imaginar tu vida en él… y querer quedarte.

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.