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En el Barrio de El Coto, Gijón muy buen local totalmente instalado como oficina.

Este espacioso local comercial en venta es la inversión perfecta para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más estratégicas y concurridas de la ciudad. 

Con una superficie de 94 metros cuadrados útiles y 97.51 metros cuadrados construidos, este inmueble ofrece un amplio espacio que se adapta a múltiples posibilidades comerciales.

Las dimensiones generosas del espacio permiten un sinfín de distribuciones posibles, adaptándose a negocios de distintas índoles como tiendas, oficinas, o incluso como un innovador espacio de coworking.

Cuenta con un amplio escaparate principal que otorga excelente visibilidad desde la calle, posicionándolo como un punto de referencia para los transeúntes del área. 

Además, la fachada amplia puede aprovecharse para la colocación de atractivos elementos publicitarios que capturen la atención de la comunidad local.

La zona de El Coto es reconocida por su dinámica actividad comercial y su vibrante vida de barrio.

Ideal para emprendedores que buscan marcar la diferencia, este local presenta una maravillosa oportunidad de inversión con rentabilidad asegurada. 

Visítelo sin compromiso y compruebelo personalmente . Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Oportunidad de Inversión para Trasteros o Almacén!

¿Buscas una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Gijón? Se vende este versátil local (antiguo garaje) con una ubicación privilegiada y estratégica. Situado en una calle de fácil acceso y rodeado de todos los servicios, es la solución ideal para quienes necesitan optimizar espacio y tiempo.

¿Por qué elegir este inmueble?

No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo con valor estable en una ubicación cosmopolita y dinámica. ¡Contacta ahora y ven a conocer su potencial personalmente!

Versatilidad: Espacio ideal como almacén privado, guarda de vehículos o proyecto de inversión.

Ubicación Premium: Próximo a las principales arterias de la ciudad, facilitando la logística y el acceso diario.

Alto Potencial de Rentabilidad: Perfecto para reconvertir en trasteros, un servicio con altísima demanda y escasa oferta en la zona.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡EXCELENTE INVERSIÓN! LEA DETENIDAMENTE ESTE ANUNCIO. El local que se vende es el identificado con línea amarilla en las fotografías de la fachada, correspondiéndose exactamente con el local reflejado en el plano incluido en el reportaje fotográfico.

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Oviedo.

Se vende local comercial con amplio escaparate y una magnífica visibilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad.

Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante italiano de consolidada trayectoria, un negocio plenamente implantado y con una excelente reputación, cuyo posicionamiento y valoración pueden comprobarse en las principales plataformas y guías especializadas del sector gastronómico.

El local dispone de salida de humos y cumple con la normativa vigente en materia de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, características especialmente valoradas para actividades de hostelería y restauración.

Se trata de una inversión que ofrece una excelente rentabilidad desde el primer día, al encontrarse el inmueble en explotación y generando ingresos de forma inmediata.

Por razones de confidencialidad, las condiciones económicas de la inversión, rentabilidad y demás detalles se facilitarán personalmente o por teléfono a los interesados.

La propiedad vendedora es sujeto pasivo de IVA, circunstancia que puede ofrecer ventajas fiscales para compradores empresarios o profesionales, incluida, cuando se cumplan los requisitos legales, la posibilidad de aplicar la inversión del sujeto pasivo y la deducción del IVA.

Más información y visitas, previa consulta.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Rogamos que las solicitudes de información realizadas a través de los portales inmobiliarios incluyan un teléfono de contacto. Por motivos de confidencialidad, únicamente se responderá a aquellas consultas en las que se facilite dicho dato.

Local comercial en venta en Calle Narciso Herrero Vaquero 9, Pola de Somiedo

Se vende local comercial a pie de calle ubicado en la planta baja de un edificio céntrico y emblemático de Pola de Somiedo (edificio de Unicaja, en Calle Narciso Herrero Vaquero 9).

Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que busquen establecer su negocio en la capital del concejo como para inversores que deseen un espacio versátil con gastos fijos prácticamente nulos.

Puntos clave y equipamiento:

• Suministros activos: Suministros de agua y luz dados de alta, lo que evita trámites, tiempos de espera y los costes iniciales de acometida y enganche.
• Mantenimiento mínimo: Coste de IBI extraordinariamente bajo, de tan solo 24 € al año, garantizando un gasto de mantenimiento simbólico.
• Ubicación estratégica: Situado en pleno centro urbano, con excelente visibilidad y fácil acceso a pie de calle.

El local se encuentra en la arteria principal de Pola de Somiedo, corazón del Parque Natural de Somiedo (Reserva de la Biosfera):

• Afluencia y servicios: Rodeado de servicios esenciales, hostelería, bancos, farmacia y el Centro de Interpretación del Parque Natural, garantizando tránsito peatonal tanto de vecinos como de turistas durante todo el año.
• Acceso y aparcamiento: Fácil estacionamiento en los alrededores para clientes o carga y descarga.

¡Oportunidad única por ubicación y mínimos costes fijos! Contacta para más información o coordinar una visita!

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Hay ubicaciones que no se pueden replicar, y esta es una de ellas.

Se vende activo hostelero de 332 m² a un paso de la playa de Salinas, una de las

zonas costeras con más afluencia de Asturias, con vistas al mar desde el comedor.

La operación incluye el inmueble, el negocio (restaurante-cafetería en

funcionamiento) y una vivienda en planta superior: una combinación poco habitual

que permite afrontar la compra como inversión, como proyecto propio o como ambas.

No es solo un local: es un activo patrimonial en costa, escaso y de alta

visibilidad, con tres vías claras de rentabilidad:

• EXPLOTACIÓN DIRECTA — Negocio en marcha con clientela, licencia y trayectoria.

Base lista para que un operador con oficio crezca desde el primer día.

• ALQUILER A OPERADOR — Compra del inmueble y arrendamiento a un hostelero

solvente. Renta estable más la plusvalía propia de un suelo escaso en costa

(rentabilidad bruta estimada en el entorno del 4,5 %–5,5 %).

• REPOSICIONAMIENTO PREMIUM — Lienzo ideal para una marca: beach club

gastronómico, restaurante boutique, arrocería-marisquería o coctelería &

champagne bar. La oportunidad de crear el próximo referente de Salinas.

QUÉ INCLUYE

- Inmueble de 332 m² a un paso de la playa.

- Negocio de hostelería en funcionamiento (restaurante y cafetería).

- Cocina industrial completa y equipamiento.

- Vivienda en planta superior con vistas.

- Terraza y posición de esquina, muy visible sobre el paseo.

POR QUÉ SALINAS

Playa con Bandera Azul, ~3 km de arena junto a San Juan, capital del surf en el

norte de España y destino gastronómico consolidado (a pocos metros, el Real

Balneario, con estrella Michelin). Demanda turística sólida durante buena parte

del año.

Comercialización reservada. Disponemos de un dossier de inversión confidencial

con ubicación, fotografías, escenarios y datos del activo, que enviamos a perfiles

cualificados (operadores e inversores).

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Ponemos en alquiler una preciosa oficina totalmente instalada. Su uso estaba destinado a la construcción industrial, aunque por su tamaño y ubicación se podría destinar a cualquier otra actividad. Se trata de un local de 216 metros útiles totalmente diáfano. 

En la actualidad está distribuido en una amplia zona de recepción con sala de espera, una zona destinada a atención al cliente con mostradores en  espacios abiertos, sala de juntas, sala de reuniones, dos despachos y dos baños, además de una zona en altillo de trastero. En la zona trasera tiene un amplio espacio de 82 metros de almacén.

La oficina está totalmente reformada e instalada, se alquila con muebles de oficina y cuenta con un servidor local destinado al sistema informático. Una estupenda oportunidad para destinar a su negocio.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

No pierdas la oportunidad de alquilar este maravilloso local en alquiler en la zona Centro de Gijón, entre el Paseo Begoña y la Plaza de Europa. 

Con sus impresionantes 230 metros útiles y 249 metros construidos, este amplio inmueble ofrece un amplio espacio para que puedas desarrollar tu negocio sin restricciones.

Su amplio escaparate en esquina de 18 metros permite la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y agradable tanto para clientes como empleados.

La distribución del local es sencilla y funcional, distribuido en 2 Plantas y diferentes áreas que pueden adaptarse a tus necesidades. 

Además de la ubicación privilegiada y las características físicas del local, el precio de alquiler es muy competitivo. 

Si deseas visitar este magnífico local en persona, te animamos a que nos contactes para agendar una cita. 

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar ideal, con todas las comodidades y servicios a tu alcance. 

Este local en alquiler es el lugar perfecto para que tu negocio prospere y se destaque en el mercado.

Contáctanos y agenda una visita. Te aseguramos que no te arrepentirás.

Impuestos no incluidos

En venta local comercial de 90 metros cuadrados construidos situado en la excelente zona de Natahoyo, en Gijón.

Este establecimiento, ofrece un amplio espacio para desarrollar todo tipo de actividades comerciales, ideal para un negocio exitoso, con posibilidad de dar un giro como cafetería , pues cuenta con autorización para instalar salida de humos, o una fantástica cochera familiar gracias a su vado nocturno de 21h a 9h. Con una situación estratégica al lado de Avd. Galicia, que lo convierte en un lugar propicio a desarrollar tu actividad. Área con mucho movimiento comercial, buenas conexiones, cerca de paradas de taxi, y además, de varias líneas de autobuses que aseguran una excelente comunicación con el resto de la ciudad, mejorando la visibilidad y el flujo de personas.

Este local ofrece múltiples posibilidades gracias a sus características.

Con un baño con ducha ya instalado y termo eléctrico, suministros dados de alta, un portón en buen estado al que puede ponerse un motor para abrir a distancia. Suelos de gres e instalación eléctrica en perfecto estado.

¡Contacte con nosotros para más información!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Una oportunidad excepcional para empresas que necesitan espacio, visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.

Se pone a la venta amplio local comercial de 743 m², distribuido en dos plantas, situado en Avenida del Mar, nº 74, Oviedo, en una zona consolidada y con una ubicación especialmente interesante, junto al HUCA y rodeada de actividad comercial y empresarial.

Un inmueble de estas dimensiones y, sobre todo, con estas características de distribución, acceso y comunicación entre plantas, es muy difícil de encontrar en el mercado.

Planta calle: visibilidad y exposición

La planta a pie de calle ha sido utilizada como tienda y zona comercial, ofreciendo un espacio amplio y muy versátil.

Cuenta con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y proporcionan una excelente visibilidad desde el exterior, convirtiendo el local en un magnífico escaparate para cualquier negocio que necesite llamar la atención de clientes y personas que transitan por la zona.

Además, dispone de un gran portón de acceso desde la calle, una característica especialmente interesante para introducir mercancías, vehículos, maquinaria, mobiliario o materiales directamente al interior del local.

En esta planta también encontramos tres despachos, perfectos para oficinas, atención al cliente, administración, dirección o salas de reuniones.

Planta inferior: garaje, almacén y taller

La planta inferior aporta todavía más posibilidades al inmueble.

Dispone de acceso tipo garaje, por lo que puede utilizarse como zona de estacionamiento, almacén, carga y descarga o espacio de trabajo.

También cuenta con un montacargas que comunica directamente la planta inferior con la planta calle, facilitando enormemente el movimiento de mercancías, maquinaria y materiales entre ambas plantas.

Las dos plantas están comunicadas además mediante escaleras interiores, creando un conjunto funcional y perfectamente aprovechable.

En la planta inferior existe actualmente un taller, lo que permite plantear diferentes actividades profesionales, industriales o comerciales.

Un local con múltiples posibilidades

Por sus dimensiones, distribución, accesos y ubicación, este inmueble puede adaptarse a numerosos tipos de negocio, entre ellos:

• Concesionario de vehículos.
• Venta y exposición de maquinaria.
• Empresa de maquinaria y herramientas profesionales.
• Taller mecánico o especializado, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
• Empresa de vehículos industriales y comerciales.
• Venta de vehículos de ocasión.
• Empresa de transporte y logística.
• Empresa de reformas y construcción con almacén y taller.
• Exposición de mobiliario, equipamiento profesional o productos de gran volumen.
• Empresa de instalaciones y mantenimiento.
• Espacio para oficinas con almacén y zona operativa.
• Showroom y centro logístico para empresas.

La combinación de exposición comercial en planta calle + despachos + acceso para vehículos + almacén/taller en planta inferior + montacargas hace que el inmueble pueda resolver en un mismo espacio las necesidades comerciales, administrativas, logísticas y operativas de una empresa.

743 m² | Dos plantas | Planta comercial | Despachos | Taller | Acceso para vehículos | Montacargas | Junto al HUCA

299.000 €

Un precio realmente competitivo para un inmueble de estas dimensiones y con unas características tan poco habituales.

Si buscas un local grande, versátil y preparado para combinar exposición, venta, oficinas, almacén, taller y acceso de vehículos, merece la pena verlo.

Este tipo de local no aparece todos los días. Una oportunidad especialmente interesante para empresas que necesitan espacio y quieren concentrar su actividad en una única ubicación.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Se ofrece local a pie de calle con 103 m² construidos, ubicado en la calle Alarcón, a escasos metros del centro de la ciudad, en una zona de gran tránsito peatonal y visibilidad.

Características principales:

Oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que busquen un local funcional en una transitada y cercana al centro de la ciudad.

Posibilidad de adaptarlo a tienda, oficina, consulta o cualquier negocio.

Ubicación estratégica cerca de comercios, servicios y transporte.

Acceso directo desde la vía pública, cómodo y práctico para clientes.

Fachada a la calle, ideal para exposición o escaparate.

103 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano y adaptable a cualquier actividad comercial.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ más I.V.A a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

Se presenta una excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas más consolidadas de Gijón: amplio local comercial situado en Calle Feijoo, con gran visibilidad, versatilidad y enormes posibilidades de explotación.

El inmueble, conocido anteriormente como la emblemática Parrilla Muñó, conserva una exclusiva parrilla profesional de leña, un elemento diferencial y cada vez más difícil de encontrar en la ciudad, que aporta un extraordinario valor añadido para proyectos de hostelería y restauración.

Además, el local ha sido objeto de una reforma reciente y puede entregarse completamente instalado y equipado, listo para comenzar actividad de forma inmediata.

Gracias a su excelente distribución, amplitud y características técnicas, el espacio resulta igualmente ideal para múltiples usos:

• Restaurante o gastrobar

• Oficinas corporativas

• Clínica o centro sanitario

• Comercio especializado

• Estudio profesional

• Academia

• Almacén o centro logístico urbano

• Espacios multifuncionales

Como valor adicional, existe la posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda, convirtiéndolo también en una atractiva opción para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica.

Un inmueble singular, con carácter, presencia tanto para explotación propia como para inversión.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A.  a cargo del comprador.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.