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¡Tu refugio en Asturias con vistas espectaculares! 

Si buscas tranquilidad, naturaleza y la oportunidad de diseñar tu propio hogar, esta propiedad en Bermiego (Quirós) es perfecta para ti. 

Situada bajo la imponente Sierra del Aramo, ofrece unas vistas inmejorables a la montaña en uno de los pueblos más singulares y protegidos de Asturias. 

Se trata de una casa con cuadra adosada que se pueden unir, lo que te da una oportunidad fantástica para ampliar la vivienda y estructurarla totalmente a tu gusto. Aunque la casa necesita algunas pequeñas mejoras, es la ocasión ideal para dar forma a tu proyecto personal de vida o descanso.

Además, cuenta con la gran ventaja de tener los suministros de luz y agua ya dados de alta, dispone de una pequeña zona de aparcamiento justo delante de la puerta y cuenta con toda la documentación y escrituras en regla para una compraventa totalmente segura y sin sorpresas. 

Todo esto en un entorno idílico para desconectar, pero con la comodidad de tener los servicios esenciales de Bárzana a pocos minutos y la ciudad de Oviedo a unos 35 minutos en coche.

 ¡Ven a verla y empieza a diseñar tu refugio en el paraíso! 

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Somio es una zona residencial conocida por sus chalets, áreas verdes y su proximidad al mar, además de ser considerada una del las Zonas más prestigiosas  en la preciosa ciudad de Gijón, 

La excelente ubicación de esta casa, al encontrarse lado Urbanizacion el Pisón, asegura una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad con  paradas de autobús cercanas.

El chalet se distribuye en dos plantas principales más un sótano :

La Planta sótano está totalmente habilitado como espacio social, con una amplia zona de estar y bodega ,zona de lavandería  y una gran despensa que aporta aún más capacidad de almacenamiento                                               

La Planta Baja dispone de  un Hall distribuidor con armario empotrado, Amplio salón dividido en dos ambientes, cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos,.

Sorprende por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales, cuenta además con una práctica salida lateral al exterior , un gran dormitorio  y baño en suite, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día. 

Y en la Planta Primera nos encontramos con  el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. y una estancia con sauna. .                                                                                                           

Un jardín cuidado al detalle, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente para desconectar en total intimidad además de  caseta de aperos , zona de barbacoa ,sauna , porche cerrado y bodega.        

La finca, completamente cerrada, ofrece seguridad y privacidad, factores esenciales para crear un ambiente familiar donde todos puedan sentirse seguros y protegidos. 

Permítase el lujo de vivir en un entorno inigualable y disfrutar de todas las ventajas que esta impresionante propiedad tiene para ofrecerle. 

Le aseguramos que se enamorará de su diseño funcional y acogedor.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En la pintoresca y demandada población de Ribadeo, ponemos esta casa pareada de 80 m2 útiles con finca de 1020 m2, a tan solo un km del Puerto y a 10 minutos caminando del Ayuntamiento.

 La casa está en perfecto estado para entrar a vivir, ya que se ha hecho una reforma de toda la planta baja recientemente, donde dispone de una amplia cocina-comedor con despensa, un baño y un gran salón de casi 30 m2, desde donde se accede a la parcela de 1020 m2 completamente llana y cerrada.

En la parte de arriba dispone de 2 dormitorios y otro baño completo con ventana.

La casa dispone de calefacción de pellets y todas las ventanas son de PVC. La portería está cambiada y tiene suelos de cerámica y tarima.

Además tienes una práctica caseta de aperos en la parcela donde poder almacenar aperos para el cuidado de la finca, material de verano, etc.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2%más IVA, con un mínimo de 2.000 euros mas IVA a cargo del comprador.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.   

Casa Histórica en venta, Amandi, Villaviciosa.

En el corazón de Villaviciosa, en la solicitada zona de Amandi, se erige esta casa cargada de historia y encanto. Construida en el año 1770, esta propiedad no es solo una vivienda, sino un testimonio de épocas pasadas, perfecta para aquellos interesados en adquirir algo más que un hogar: una pieza arquitectónica única. 

Cercanía con la naturaleza y una integración armónica con su entorno son algunas de las características que definen esta casa. Además, Amandi es una zona con tradición peregrina por lo que un albergue para caminantes ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto turístico con gran proyección.

Si buscas un espacio donde crecer y disfrutar, rodeado de historia y belleza natural, esta casa en Amandi es tu opción ideal. Te invitamos a visitar y descubrir por ti mismo lo que hace a esta propiedad única en el mercado. 

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho

Una historia que empieza bajo un hórreo asturiano…

Dicen que las casas con alma se reconocen nada más llegar. Y aquí, en esta finca entre Villaviciosa y Gijón, el alma te recibe desde la puerta: un hórreo asturiano en perfectas condiciones, restaurado con mimo, que hoy es una acogedora habitación de invitados con su propio aseo. Un pedazo de historia convertido en refugio… y el primer guiño de todo lo que viene después.

Cruzas el portalón y te envuelve el sonido del campo: el canto de los pájaros, el rumor del viento entre los manzanos. En la planta baja, te espera un gran garaje —de esos donde cabe algo más que el coche—, una zona de estar con cocina y un baño completo. Desde aquí sales directamente a la finca, amplia, soleada, llena de árboles frutales que cambian de color con las estaciones. Hay columpios para los niños, una zona de parrilla que ya huele a comidas de domingo, y espacio para soñar proyectos nuevos cada día. 

Subes las escaleras y descubres la primera planta, donde se siente el calor del hogar. Una terraza orientada al sol te invita a desayunar con vistas al verde o a celebrar esas cenas largas de verano. Dentro, la vida se reparte con armonía: tres habitaciones amplias y luminosas, un salón con chimenea que parece hecho para los inviernos asturianos, y una cocina independiente con despensa donde todo está pensado para disfrutar.

Aquí no hay prisa. Solo el ritmo del campo, el olor a manzana y la tranquilidad de saber que estás a un paso de Gijón y de Villaviciosa. El equilibrio perfecto entre la vida rural y la comodidad moderna.

Una casa que no se visita, se vive. Una finca que no se describe, se siente. Y una historia que quizás… esté esperando que la escribas tú.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (9%) ni gastos de Notaría ni de Registro.

Oportunidad de inversión en Melgar de Arriba ( Valladolid). A 15 minutos en coche de Sahagún y de Mayorga de Campos, 40 minutos de León y menos de 1 hora de Valladolid capital ( distancias en coche). 

Vivienda para reforma integral.

El inmueble cuenta con una estructura muy amplia distribuida en dos plantas, con tres habitaciones arriba, una habitación ,un gran salón, sala- cocina y hall/recibidor en la planta baja.

La vivienda dispone de un patio de gran tamaño. Además, cuenta con dos accesos independientes.

Es necesaria una reforma o rehabilitación completa, incluyendo el tejado. Les recomendamos si les interesa poder visitarlo con un técnico o reformista.

Como valor añadido, incluye un anejo (portón verde en la izda. de la fachada).

Ubicada en un pueblo con vida durante todo el año, con ayuntamiento propio, bar, asociación de vecinos y zonas de ocio. Destaca su área recreativa con piscina natural en el río, además de instalaciones deportivas como pista de pádel, baloncesto, fútbol y frontón. Y todo ello, cerca de grandes ciudades con todos sus servicios. 

Una excelente oportunidad para crear un proyecto personalizado en un entorno tranquilo pero activo. ¡NO ESPERES MÁS! Contacta con nosotros, amplia información y solicita tu visita. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Alquiastur Inmobiliaria pone a la venta esta fantástica casa adosada de 179 m² construidos y 165 m² útiles, perfecta para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un gran espacio exterior.

La vivienda dispone de 6 dormitorios, salón, una acogedora sala de estar con chimenea, cocina equipada, baño, garaje y trastero. Se entrega amueblada y con electrodomésticos.

Uno de sus mayores atractivos es su amplio patio privado, ideal para disfrutar en familia o con amigos, con árboles frutales, zona de barbacoa.

Además, la casa cuenta con dos accesos independientes, uno por la entrada principal y otro por la calle trasera.

Como valor añadido, el tejado ha sido completamente reformado hace unos meses.

Ubicada en Bercianos del Real Camino, un entorno tranquilo, una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión para alojamiento turístico.

Si buscas una casa con espacio, un gran patio, garaje, chimenea y múltiples posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

La vivienda no está registrada. No es apta para financiación mediante hipoteca bancaria.

📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Palacio histórico en Latores (Oviedo), a solo 4 km del centro, en un entorno tranquilo y natural con vistas a la sierra del Aramo y excelente acceso a la A-66. El conjunto se ubica en una finca de unos 15.000 m² e incluye el palacio principal, dos casonas asturianas, un llagar y una panera.

La construcción, de origen entre los siglos XVII y XVIII, combina un cuerpo principal, torre y capilla, conservando valiosos elementos arquitectónicos y heráldicos de la familia Valdés. Dispone de unos 980 m² construidos distribuidos en varias plantas, con espacios amplios y gran potencial.

El palacio destaca por su carácter singular y su gran valor histórico, manteniendo detalles originales como el pórtico de entrada, el cierre de piedra y los escudos nobiliarios en fachada. La capilla, integrada en el conjunto, aporta un valor añadido único, tanto arquitectónico como patrimonial.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Encantadora casa independiente ubicada en el corazón de Sama, totalmente para reformar, un lienzo en blanco. un lugar que combina tranquilidad con todas las comodidades urbanas a tan solo unos pasos. Esta vivienda, construida en 1930, carácter único que cautivará a cualquier amante de lo clásico y lo rural.

Los 108 metros cuadrados construidos garantizan que hay suficiente espacio para personalizar y adaptar a sus necesidades personales. La amplitud la convierte en una opción ideal para familias o personas que simplemente disfrutan de espacios generosos.

Las facilidades de transporte son excepcionales. Estar cerca de servicios de tren y autobús proporciona una conectividad inigualable, perfecta para quienes necesitan moverse fácilmente. Ya sea que trabaje en la ciudad o simplemente desee explorar el entorno, los desplazamientos serán rápidos y sencillos.

Si hay algo que destaca en esta vivienda, es su potencial. A pesar de llevar años de pie, su estructura robusta ofrece infinitas posibilidades de renovación y modernización para adaptarse al estilo de vida contemporáneo. Imagina desarrollar tu proyecto personal, reuniendo lo mejor de dos épocas en un solo lugar.

La zona en la que se encuentra cuenta con todos los servicios esenciales a mano. Desde locales comerciales, escuelas, hasta instalaciones de salud, todo lo que pueda necesitar está a pocos minutos de distancia. Esto añade una capa adicional de conveniencia, eliminando largas y tediosas distancias a la hora de satisfacer sus necesidades diarias.

Ubicar una propiedad como esta, que conjuga historia, ubicación y potencial de renovación, es una oportunidad única. Aquellos interesados en una vida tranquila pero conectada, en un hogar que es tanto un refugio como una oportunidad de expresión personal, encontrarán un lugar perfecto aquí.

Vivir en Sama ofrece lo mejor de ambos mundos: una vida apacible en una comunidad histórica con todas las ventajas modernas de una ubicación céntrica. No deje pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa. Confiamos en que con un recorrido, se enamorará perdidamente de lo que puede convertirse en su próximo hogar.

Para concertar una visita o para más información, no dude en ponerse en contacto. La casa de sus sueños está más cerca de lo que piensa. Visítela y deje que le cautive como lo ha hecho con quienes hemos tenido el privilegio de recorrerla. Esta es una oportunidad que no querrá dejar escapar; una joya en el corazón de Sama la espera ansiosa.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Si estás buscando el hogar de tus sueños, ¡te presentamos esta propiedad única en Santa Rosa, Fonciello!

Presentamos este espectacular chalet independiente que combina a la perfección una sólida y elegante construcción del año 2006 con un estado de conservación impecable (listo para entrar a vivir). Con 506 m² construidos (480 m² útiles) distribuidos estratégicamente en dos alturas más sótano, esta propiedad destaca por la generosidad de sus espacios y su extraordinaria luminosidad natural.

Ubicada sobre una magnífica parcela completamente llana, la zona exterior se convierte en tu oasis privado ideal para disfrutar en familia. Dispone de un acogedor cenador de madera, perfecto para barbacoas y veladas inolvidables, y una fantástica piscina desmontable en perfecto estado donde refrescarse durante los meses de verano con total privacidad.

El interior de la vivienda destaca por su amplitud:

Planta Primera (Principal): El auténtico corazón de la casa. Dispone de un amplio salón comedor a doble altura, de una impresionante cocina independiente con un precioso ventanal poligonal que inunda el espacio de luz, despensa con zona de lavado, y dormitorios dobles muy espaciosos. Entre ellos destaca una imponente suite principal con vestidor privado y baño integrado. Cuenta también con zona de lavadero independiente y varios cuartos de baño completos distribuidos para el máximo confort.

Planta Alta (Bajo Cubierta): Un refugio íntimo y acogedor con techos abuhardillados de madera, dotado de 1 amplio dormitorio y un cuarto de baño completo independiente, ideal para invitados, zona de juegos o despacho.

Planta Sótano: Un desahogo excepcional para la casa. Alberga un garaje doble con dos accesos independientes (dos portones) con espacio holgado para dos vehículos grandes, además de espacio extra de almacenaje, bodega o taller.

Una oportunidad única en una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y mejor comunicadas de Asturias (a un paso de Oviedo, Gijón y Avilés). ¡Ven a visitarlo y déjate cautivar!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

En la tranquila y demandada zona de Leorio, muy cerca de la Escuela de Fútbol de Mareo y a menos de 5 minutos de la zona urbana de Gijón, se encuentra este magnífico chalet independiente con parcela, una propiedad única por ubicación, construcción, comodidad y posibilidades.

La vivienda fue construida en 1992 con altísimas calidades constructivas propias de la época, destacando el uso de materiales nobles, con claro protagonismo de la piedra, los muros sólidos y una construcción robusta y duradera. Una casa pensada para disfrutar con tranquilidad, amplitud y privacidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de la ciudad.

Uno de sus grandes atractivos es su distribución en una sola planta, lo que la convierte en una vivienda especialmente cómoda y funcional para el día a día. Todas las estancias principales se desarrollan sin escaleras, aportando practicidad, accesibilidad y una sensación de hogar muy agradable.

La propiedad cuenta además con un amplio garaje con capacidad para tres coches, ideal tanto para uso familiar como para almacenamiento adicional.

En el exterior, la finca ofrece un entorno verdaderamente especial. La parcela dispone de una cuidada zona de ocio con parrilla y horno, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o simplemente para disfrutar de la vida al aire libre. Además, cuenta con una gran variedad de árboles frutales, que aportan encanto, privacidad y un ambiente natural difícil de encontrar tan cerca de Gijón.

Como elemento singular, la finca dispone también de un precioso hórreo habitable, acondicionado con habitación y baño, ideal como alojamiento de invitados, zona independiente, estudio, espacio de descanso o pequeño apartamento auxiliar.

Otra de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de segregar aproximadamente 1.500 m² en una parcela edificable, lo que añade un importante valor de inversión y múltiples opciones de futuro, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente.

Una propiedad con carácter, calidad constructiva y muchísimas posibilidades, perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, verde y privado, pero con la comodidad de estar a un paso de Gijón, Mareo y las principales comunicaciones.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

A tan solo 15 minutos de Oviedo, en la tranquila zona de Llaneza, se encuentra esta preciosa casa independiente, con amplia terraza y finca, lista para entrar a vivir. Una opción ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, la privacidad y, al mismo tiempo, mantener una excelente conexión con la ciudad. Sin duda, una propiedad que destaca como una oportunidad única en el mercado actual.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos: en apenas 15 minutos en coche se accede al centro de Oviedo y en unos 30 minutos a Gijón. Además, la cercanía a paradas de tren y autobús urbano (TUA) facilita enormemente los desplazamientos diarios, aportando comodidad y rapidez en el día a día.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios luminosos y bien aprovechados. Se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón con chimenea y una cocina totalmente amueblada. Dispone también de una zona de lavado independiente y varios cuartos de aperos que aportan un excelente espacio de almacenaje.

La casa se encuentra dentro de su propia finca, un entorno perfecto para disfrutar del aire libre, crear un jardín, un huerto o una agradable zona de ocio.

Entre sus principales características destacan el entorno tranquilo en el que se ubica, su cercanía a la ciudad y su excelente orientación, que garantiza luminosidad durante todo el día y permite disfrutar al máximo de sus amplias zonas exteriores, tanto terrazas como finca.

No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los  honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para el comprador. 

El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.