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Te presentamos esta fantastica propiedad en pleno centro de Gijon, a escasos 2 minutos de la estación de Alsa y a menos de 5 de la estación de Tren. Se trata de una vivienda en una décima planta, lo cual ya te imaginas la luz y el sol que vas a recibir durante todo el día. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón amplia cocina y baño. Con la mejor orientacion que puedas imaginar, sureste-suroeste, se trata de un piso ideal para hacer tu vivienda habitual o incluso una segunda residencia. En un edificio totalmente rehabilitado tanto en su fachada principal como en los patios, y con las horas solares que recibe la vivienda, os podemos asegurar que la temperatura interior es siempre muy alta, lo cual facilita el bajo consumo de calefaccion. Con todos los comercios a pie de calle, Centro de salud Puerta la Villa, y centros educativos donde elegir la mejor opcion para tus niños, hacen de esta propiedad la opcion ideal de compra. No lo dudes más, llámanos y ven a visitarla, no te defraudará.

En el precio final no está incluido el  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).

El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.

📌 Ingresos desde el primer día

📌 Contrato de alquiler a 10 años

💰 Datos económicos

• Precio de venta: 600.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Renta mensual: 2.000EUR
• Rentabilidad bruta: 6% anual aprox.

📍 Características:

• 486 m² construidos
• Restaurante en funcionamiento
• Amplia zona de cafetería
• Tres comedores
• Cocina profesional equipada con salida de humos
• Oficina y zona privada
• Aseos
• Almacenes
• Instalaciones adaptadas a normativa

📈 Valor añadido

✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual

✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial

✔ Entorno con abundante aparcamiento

✔ Excelente accesibilidad

✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios

Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.

📞 Solicita más información o concierta una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A.  a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Ponemos a la venta esta plaza de garaje en el edificio de Calderon de la Barca 4, con acceso directo desde ascensor a pie de calle. La plaza mide 4.55x2.45, y está en el sótano -3. Muy comodo acceso y buena plaza con facilidad para maniobrar. Llámanos y ven a probarla, seguro que te encaja.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros.

Magnífico local en bruto para instalar a tu gusto con una superficie en planta baja de 335 m2 y otros 62 m2 de altillo.

La planta baja tiene una altura de casi 5 metros, por lo que es muy práctico de cara a obras de instalación para cualquier tipo de negocio. 

La ubicación de este local es otro aspecto que no se puede pasar por alto, ya que se encuentra en una calle de fácil estacionamiento, justo entre la Asociación de Vecinos de Nuevo Roces y las nuevas oficinas de la Real Federación Asturiana de Fútbol. 

Si buscas un local espacioso y bien ubicado, contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. 

No te arrepentirás de conocer este magnífico inmueble en persona y descubrir todas las posibilidades que ofrece para el desarrollo de tu negocio.

21 % de IVA no incluido en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Estupenda finca situada en Caldones, a 12 minutos de Gijón; tiene una superficie de 2.360 metros cuadrados aprox, semi-llana. Es una oportunidad para meter animales, hacer huerto o simplemente poder estar en contacto con la naturaleza. Ideal para plantación de aguacates. 

Esta finca no tiene un camino registado, por lo que el comprador tiene que realizar los tramites oportunos para ello. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A.  con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En venta local comercial de 90 metros cuadrados construidos situado en la excelente zona de Natahoyo, en Gijón.

Este establecimiento, ofrece un amplio espacio para desarrollar todo tipo de actividades comerciales, ideal para un negocio exitoso, con posibilidad de dar un giro como cafetería , pues cuenta con autorización para instalar salida de humos, o una fantástica cochera familiar gracias a su vado nocturno de 21h a 9h. Con una situación estratégica al lado de Avd. Galicia, que lo convierte en un lugar propicio a desarrollar tu actividad. Área con mucho movimiento comercial, buenas conexiones, cerca de paradas de taxi, y además, de varias líneas de autobuses que aseguran una excelente comunicación con el resto de la ciudad, mejorando la visibilidad y el flujo de personas.

Este local ofrece múltiples posibilidades gracias a sus características.

Con un baño con ducha ya instalado y termo eléctrico, suministros dados de alta, un portón en buen estado al que puede ponerse un motor para abrir a distancia. Suelos de gres e instalación eléctrica en perfecto estado.

¡Contacte con nosotros para más información!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Local en venta en El Natahoyo, Gijón, junto a la playa del Arbeyal. Superficie de casi 150 m², actualmente dividido en dos locales, con dos portones de entrada, lo que permite doble alquiler o explotación conjunta.

Zona tranquila, bien comunicada y con demanda en el entorno. Activo interesante tanto para rentabilidad por alquiler como para uso propio.

💰 Precio: 99.900 EUR

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se vende local comercial en la calle Arcipreste de Hita, en el barrio de El Natahoyo (Gijón), en una zona tranquila y con buen acceso.

El local se encuentra actualmente acondicionado como bar, con las instalaciones necesarias para iniciar la actividad, y se vende libre de contratos, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediata o su adaptación a otro tipo de negocio.

Dispone de una distribución funcional, adecuada para actividad de hostelería, con buen aprovechamiento del espacio. Su estado general permite empezar a trabajar sin necesidad de reformas importantes.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con servicios cercanos y buena comunicación con el resto de la ciudad, es una opción interesante tanto para negocio propio como para inversión.

📞 Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.    Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.    

 El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de El Llano, en Gijón! Presentamos un encantador piso en venta, ACTUALMENTE ALQUILADO, CON CONTRATO HASTA JUNIO DE 2027, que ofrece una ubicación privilegiada y comodidades excepcionales. Ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta entre modernidad y tranquilidad en una de las ciudades más vibrantes de Asturias.

Este acogedor inmueble se sitúa en la segunda planta de un edificio construido en 1970, conservando una estructura sólida y bien mantenida. Con una superficie útil de 69 metros cuadrados, este piso ofrece un ambiente cálido y funcional, perfecto para familias o parejas que deseen establecer su hogar en un entorno urbano con facilidad de desplazamiento.

El piso consta de tres amplias habitaciones, que aseguran el confort durante todo el año, permitiendo disfrutar de noches de descanso reparador. La distribución inteligente del espacio maximiza cada metro cuadrado, garantizando así el uso eficiente de todo el hogar.

A su vez, el piso cuenta con un luminoso salón que actúa como el corazón de la vivienda, ideal tanto para relajarse después de un día de trabajo como para reuniones familiares. Argumentando su funcionalidad, la cocina se presenta totalmente equipada, preparada para inspirar sus habilidades culinarias.

El portal del edificio, sin barreras, está equipado con un ascensor, facilitando el acceso directo y cómodo hasta su hogar. Dicha característica es un valor añadido, especialmente para quienes buscan accesibilidad total y comodidad en su vida diaria.

Otra de las ventajas de esta propiedad es su proximidad al transporte público. Las paradas de autobús cercanas ofrecen conexiones rápidas y directas hacia los puntos más importantes de la ciudad. Esto convierte a este piso en una opción privilegiada para quienes necesitan desplazarse fácilmente por Gijón por motivos de trabajo, estudio u ocio.

Cabe destacar que este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios y comodidades necesarias. Tiendas, supermercados, centros educativos y áreas de ocio están a un paso, cubriendo todas las necesidades cotidianas sin desplazamientos prolongados.

En definitiva, este piso en Gijón es la opción idónea para quienes valoran tanto la elegancia de un espacio bien diseñado como la comodidad de una ubicación estratégica. Una vivienda capaz de adaptarse a un estilo de vida dinámico, ofreciendo la calidad de vida que usted merece.

No deje pasar la oportunidad de visitar este magnífico piso. Tan pronto como cruce sus puertas, sentirá la calidez y acogida que este hogar desprende. Si está buscando un lugar donde cada día comience con una sonrisa, este es su nuevo hogar.

Le invitamos a contactar para más información o para concertar una visita. Estamos a su disposición para atender cualquier consulta o requerimiento adicional. Esta es su oportunidad de encontrar el hogar de sus sueños en una ubicación envidiable. ¡Esperamos su pronta visita!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en La Calzada, uno de los barrios más demandados de Gijón. Se trata de un moderno piso que aúna confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión segura. Este apartamento se encuentra ubicado en la cuarta planta de un edificio construido en 2006, lo que ofrece la tranquilidad de convivir en un entorno moderno y cuidado.

Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su conveniencia en transporte, ya que dispone de paradas de tren y autobús a poca distancia. Esta excelente conectividad te permitirá desplazarte por Gijón y sus alrededores con total comodidad, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

El edificio cuenta con un ascensor que asegura la accesibilidad total, haciendo el acceso a la vivienda sencillo y cómodo. Además, la propiedad incluye un práctico trastero, ideal para almacenar aquellos objetos que desees tener fuera del apartamento pero a un alcance cercano, optimizando así el espacio habitable.

La Calzada es una zona en pleno desarrollo, galardonada por su diversidad de servicios y su entorno animado. En sus alrededores encontrarás una variedad de tiendas, restaurantes, y centros de ocio que harán de tu día a día una experiencia más conveniente y agradable.

Este piso es una opción perfecta tanto para vivir como para invertir, ofreciendo todas las comodidades modernas y un entorno inigualable. La calidad de vida que ofrece este apartamento, unido a su ubicación estratégica, lo convierten en un refugio ideal para aquellos que buscan comodidad y cercanía a los puntos clave de la ciudad.

Te invitamos a visitar este precioso apartamento y descubrir por ti mismo todas las ventajas que presenta. Esta es una oportunidad que no debes dejar pasar, ya que este piso reúne todas las características necesarias para convertirse en el hogar de tus sueños o en una excepcional opción de inversión. Estamos a tu disposición para organizar una visita y brindarte toda la información adicional que necesites.

No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las mejores zonas de Gijón. Te garantizamos que al visitar este apartamento, quedarás cautivado por sus innumerables cualidades y su potencial. ¡Esperamos tu contacto!

EN EL PRECIO DE VENTA NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS  ASOCIADOS DE COMPRAVENTA,( NOTARIA E IMPUESTOS). 

Te presentamos esta fantástica vivienda en el corazón del barrio de Laviada, junto a la estación de Autobuses, compuesta de tres amplios dormitorios, baño y aseo, salón y cocina. Como algo excepcional, dispone del uso y disfrute de un amplio patio al cual se accede desde una de las estancias. La cocina y el salón tienen vistas a la calle Santa Ana, teniendo una pequeña terraza abierta donde se ubica la caldera de gas, que abastece el ACS y la calefacción. La cercanía del centro de salud Puerta la Villa, las comunicaciones con la estacion de tren y autobuses, y los distintos comercios de toda indole, tanto de tienda a pie de calle como de locales de hostelería y restauración.  Centros educativos y centros deportivos hacen de esta opción una oportunidad única para hacer tu vivienda habitual o incluso una segunda residencia. No lo dudes más y ven a visitar esta fantastica oportunidad en pleno centro de Gijon.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.