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VENTA- VIVENDA Y NEGOCIO. Se vende negocio en pleno rendimiento, restaurante merendero al lado del apeadero de tren de Montena y con parada autobús justo en la puerta por lo que goza de una estupenda comunicación, actualmente el local esta en FUNCIONAMIENTO, dispone de varios comedores con distintos ambientes uno de ellos con parrilla, barra, amplia cocina y una zona de merendero exterior muy soleada e ideal para aprovechamiento y disfrute familiar ya que tambien dispone de una zona de juego infantil, contamos tambien para su mayor comodidad con un amplio aparcamiento para los clientes, almacén, sala de calderas y  hórreo. A

Además  en el piso superior nos encontramos con una amplia y cómoda vivienda distribuida en 4 habitaciones, salón, cocina - comedor y 2 baños uno de ellos con plato de ducha y acceso desde habitación, salida a terraza y acceso privado a parcela con hórreo. PERFECTO ESTADO: Ventanas de PVC con doble acristalamiento y oscilobatientes, portería nueva, suelos de madera hidrofuga, ,......  calefacción de gasoil.

NO DEJE DE VISITARLO para comprobar todo su potencial tanto de oportunidad de negocio como de vivir cómoda y directamente en el mismo entorno. VISITELO!!!.

En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de registro, notaria e impuesto de trasmisiones.

Magnífica vivienda situada en pleno centro de Gijón, en un edificio de altas calidades constructivas y a menos de cinco minutos de la plaza de Europa.

El piso se distribuye en dos dormitorios, dos baños, salón y cocina. Dos de sus estancias están orientadas a la calle, mientras que las otras dos dan a un amplio y luminoso patio de manzana, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural y una excelente sensación de amplitud.

La vivienda destaca por la calidad de sus materiales y acabados, entre los que sobresalen el parquet de elondo y las ventanas Benito, con madera natural en el interior y aluminio lacado en el exterior. Todo ello contribuye a crear un ambiente cálido, confortable y acogedor.

Uno de sus grandes atractivos es su amplísima plaza de garaje, situada en el mismo edificio y con acceso directo desde el ascensor, una característica especialmente valiosa en una ubicación tan céntrica. Además, la propiedad dispone de trastero.

Se encuentra rodeada de todo tipo de comercios, servicios, supermercados, transporte público y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar el coche.

Una vivienda luminosa, soleada y confortable, con garaje y trastero, ideal para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Gijón.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

EXCLUSIVO CHALET DE ALTO NIVEL EN URBANIZACIÓN PRIVADA ✨

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 2 plantas más sótano, con garaje privado, ubicada en una prestigiosa urbanización privada donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se unen en un entorno privilegiado.

Diseñado para quienes buscan amplitud, calidad y exclusividad, este elegante chalet destaca por su excelente distribución, la luminosidad de sus espacios y sus acabados de alta gama.

La vivienda se distribuye en:

Planta baja Elegante y amplio salón con chimenea, grandes ventanales y salida directa al jardín, creando un ambiente cálido y luminoso. Cocina espaciosa y funcional, perfectamente integrada para el día a día. Dormitorio en planta baja, baño completo Acogedor porche con acceso al jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

Planta alta Tres amplias habitaciones, incluyendo dormitorio principal con vestidor. Dos baños completos y aseo y una espectacular terraza solárium perfecta para relajarse y disfrutar de la privacidad y las vistas.

Planta sótano Garaje privado de gran capacidad, aseo, sala de calderas, sauna y una magnífica sala polivalente con iluminación y ventilación natural mediante patio inglés, ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de juegos.

La propiedad cuenta con materiales de primera calidad y excelentes prestaciones, entre las que destacan suelos de madera de siroco y cerámica, ventanas de doble acristalamiento, sistema de aspiración centralizada y cuidados acabados que aportan elegancia y confort en cada estancia.

Zonas exteriores ideales para disfrutar, desconectar y vivir con total comodidad en un entorno residencial exclusivo.

Cada rincón de esta vivienda ha sido concebido para ofrecer bienestar, amplitud y calidad de vida, convirtiéndola en el hogar perfecto para familias que buscan una propiedad única y distinguida.

Ubicada en una excelente zona residencial, próxima a colegios, servicios, zonas verdes y principales accesos.

Una propiedad excepcional donde comenzar una nueva etapa.

 Solicite más información o concertar visita.

GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO 

PARA INVERSORES!!  SE VENDE SUELO EN UNA UNIDAD DE ACTUACIÓN

PRODUCTO IDEAL PARA INVERSORES Y PROMOTORES. 

NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE INFORMARTE.

RECUERDA: En el precio no está incluido el 8% de transmisiónes patrimoniales ni los gastos de registro y de notaría.

Se presenta una oportunidad única para adquirir un local emblemático en el corazón de Gijón, ideal para quienes desean invertir en el sector de la restauración. Ubicado en pleno Centro de la ciudad, este restaurante combina la historia y el encanto de un edificio construido en 1890 con las comodidades modernas y actuales que todo negocio necesita.

Con una superficie total de 94 metros cuadrados construidos y 72 metros cuadrados útiles, el espacio ha sido optimizado para ofrecer tanto un ambiente acogedor como eficiente. Esta disposición permite acomodar a un buen número de comensales, garantizando así la capacidad para generar una excelente rentabilidad. Además, la propiedad cuenta con dos aseos, lo cual mejora la comodidad tanto para los clientes como para el personal.

Su ubicación en el centro neurálgico de Gijón asegura un flujo constante de público, tanto de residentes locales como de turistas atraídos tanto por la oferta cultural como por la comercial de la zona y la proximidad de la Playa de San Lorenzo. Estar en el núcleo más urbano de la ciudad no solo garantiza afluencia de clientes, sino también una accesibilidad excepcional. A pocos pasos se encuentran varias paradas de autobús y taxis, facilitando el acceso para quienes prefieran no utilizar su vehículo.

El ambiente del restaurante refleja un perfecto equilibrio entre lo clásico y lo moderno. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para realzar las características históricas de la propiedad en el Edificio, al tiempo que se ha equipado con las instalaciones necesarias para un funcionamiento óptimo del negocio gastronómico. Esta fusión única de elementos asegura que los clientes disfruten de una experiencia inolvidable, inmersos en un espacio lleno de carácter.

El potencial de este local es inmenso. Al estar situado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, el restaurante puede beneficiarse de un variado perfil de clientes, desde profesionales que trabajan en el área , público en general en sus momentos de ocio, familias y turistas que desean explorar la rica oferta gastronómica de Gijón. Este entorno proporciona el escenario perfecto para eventos y citas diarias, asegurando así un flujo constante de clientes.

Invertir en este negocio hostelero no solo representa la adquisición de un inmueble; es también la oportunidad de formar parte de una comunidad dinámica y creciente. Usted tendrá la ventaja de establecer un negocio en una ciudad con una rica tradición culinaria, donde la gastronomía juega un importantísimo papel en la vida diaria de sus habitantes.

Animamos a concertar una visita para experimentar y sentir de primera mano el encanto y el potencial de esta propiedad tanto en sala como en cocina. El restaurante combina tradición y prestigio a lo largo de décadas de la mano de Miguel y Clara, ubicación privilegiada y funcionalidad moderna, cualidades que lo convierten en una inversión atractiva para operadores de la industria de hostelería.. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo de la historia de Gijón, ofreciendo a sus futuros clientes una experiencia gastronómica con atención personalizada única y memorable.

Este local está listo para escribir el próximo capítulo de su historia como un referente gastronómico en la ciudad. Esperamos poder mostrarle en persona todo lo que este espacio tiene para ofrecer y cómo puede adaptarse a sus aspiraciones comerciales. Por favor, no dude en ponerse en contacto para concertar una cita y descubrir todo lo que este excelente establecimiento tiene reservado para usted.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

¿Buscas una vivienda en una zona tranquila y próxima a playas y centro ? Piso 2 habitaciones , 1 baño, ascensor y en altura sexto piso con múltiples posibilidades y para reformar a tu gusto .Se integra en un edificio con una situación única cercana a la playa  de poniente y del puerto deportivo de  Gijón.

Con muy buenas comunicaciones en vehiculó particular  y cercano las estaciones tren y autobús  de la ciudad. Además de centros de salud , colegios y supermercados.

Tiene la situación ideal para realizar cómodos paseos, poder acercarse a cualquier lugar de Gijón caminando sin necesidad de utilizar coche, así como disfrutar de la gastronomía y la cultura de la ciudad en un lugar que lo tiene todo.

¿Quieres saber más sobre esta propiedad? Llámanos y te informaremos de todo lo que necesitas saber. Si deseas visitar la propiedad, te acompañaremos encantados.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

🌟 ¡AMPLITUD DE ENSUEÑO EN EL LLANO, GIJÓN! 🌟

Piso de 112m² útiles: Espacio, Luz y Confort en una Ubicación Inmejorable

¿Te falta espacio en casa? Deja de buscar. Te presentamos este magnífico y generoso piso en la 3ª planta con ascensor, idóneo para familias que no quieren renunciar a nada o quienes buscan estancias verdaderamente amplias en una de las zonas más vibrantes de Gijón.

✨ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA VIVIENDA:

Espacio real (112 m² útiles): Olvídate de los pisos modernos minúsculos. Aquí disfrutarás de una amplitud que ya no se construye.

Gran Salón Familiar: Un espacio exterior enorme, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales. El lugar perfecto para tus reuniones o tardes de peli y manta.

3 Habitaciones Dobles: Dormitorios espaciosos, luminosos y tranquilos, pensados para garantizar el descanso y la privacidad de toda la familia. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y vestidor.

Cocina de Revista: Totalmente equipada, cómoda y con una distribución excelente para los amantes de la gastronomía.

Edificio Impecable (1982): Construcción sólida, portal cuidado y ascensor sin barreras arquitectónicas.

📍 VIVE CON TODO A UN PASO (EL LLANO)

Ubicación estratégica en un barrio dinámico y lleno de vida. Olvídate del coche:

Servicios totales: Colegios, supermercados, centros médicos y comercios a la vuelta de la esquina.

Ocio y Gastronomía: Rodeado de las mejores opciones de restauración de la zona.

Conectividad total: Excelentes conexiones de autobús urbano y fácil salida/entrada a las principales vías de la ciudad.

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Los pisos con estos metros y en este estado no duran mucho en el mercado.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Zona: Los Fresnos – Jesuitas

Se vende amplio local comercial de 124 m², ideal para múltiples usos: Oficinas · Clínica dental · Centro de estética · Fisioterapia · Otros servicios

Excelente oportunidad para emprendedores y profesionales en una zona consolidada.

Precio: 65.000 €

- Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos - 

Somio es una zona residencial conocida por sus chalets, áreas verdes y su proximidad al mar, además de ser considerada una del las Zonas más prestigiosas  en la preciosa ciudad de Gijón, 

La excelente ubicación de esta casa, al encontrarse lado Urbanizacion el Pisón, asegura una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad con  paradas de autobús cercanas.

El chalet se distribuye en dos plantas principales más un sótano :

La Planta sótano está totalmente habilitado como espacio social, con una amplia zona de estar y bodega ,zona de lavandería  y una gran despensa que aporta aún más capacidad de almacenamiento                                               

La Planta Baja dispone de  un Hall distribuidor con armario empotrado, Amplio salón dividido en dos ambientes, cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos,.

Sorprende por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales, cuenta además con una práctica salida lateral al exterior , un gran dormitorio  y baño en suite, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día. 

Y en la Planta Primera nos encontramos con  el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo. y una estancia con sauna. .                                                                                                           

Un jardín cuidado al detalle, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente para desconectar en total intimidad además de  caseta de aperos , zona de barbacoa ,sauna , porche cerrado y bodega.        

La finca, completamente cerrada, ofrece seguridad y privacidad, factores esenciales para crear un ambiente familiar donde todos puedan sentirse seguros y protegidos. 

Permítase el lujo de vivir en un entorno inigualable y disfrutar de todas las ventajas que esta impresionante propiedad tiene para ofrecerle. 

Le aseguramos que se enamorará de su diseño funcional y acogedor.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se venden dos unidades independientes, ambas con acceso propio.

Registralmente, una de ellas figura como vivienda de 56 metros construídos incluída la parte proporcional de servicios comunes, mientras que la segunda consta como trastero de 22 metros construídos. Esta última ha sido completamente reformada y acondicionada como estudio, distribuyéndose en una estancia diáfana con cocina americana y zona de dormitorio, además de un baño completo.

En el corazón de Gijón se ofrece una singular  oportunidad de inversión:. Un encantador  apartamento  en venta, que combina comodidad en espacios bien aprovechados y una ubicación privilegiada. Este inmueble se sitúa en la tercera planta de un edificio construido en el año 1981, lo que ofrece la solidez y el encanto de las edificaciones de esa época,.

Con una distribución conveniente y funcional,   está diseñado para proporcionar el máximo confort. Cada rincón ha sido perfectamente aprovechado, creando un ambiente acogedor.  Posee  además,  un espacio adicional en la planta bajocubierta que consta en el Registro de la propiedad como  trastero, este espacio está totalmente acondicionado, tipo estudio, al que se le pueden dar diversos usos y que marca la diferencia frente a otros inmuebles de características similares en la zona.

La vivienda principal en la planta tercera cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, perfectas para el descanso y la privacidad. La disposición de las mismas permite una excelente ventilación y entrada de luz, y de nuevo volvemos a incidir en  ese  espacio adicional  tipo estudio en planta bajocubierta con baño y una bonita cocina.

El diseño eficiente de cocina abierta al salón  permite un uso adecuado del espacio, ofreciendo almacenamiento suficiente y accesibilidad a cada elemento.

Un baño completo complementa las estancias de este hogar, proporcionando todo lo necesario para el bienestar diario.

La ubicación es uno de los mayores atractivos de este piso Vivir aquí significa estar en el centro de Gijón.. La  buena  conectividad facilita además  el acceso a las distintas zonas de la ciudad  y sus alrededores, permitiendo disfrutar de la vida urbana sin complicaciones. 

Este piso no solo ofrece una vivienda cómoda, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad establecida, en un barrio que combina tradición y modernidad. Las áreas comunes del edificio están bien mantenidas y reflejan el cuidado de una comunidad comprometida con el bienestar de sus residentes.

Se trata de una magnífica oportunidad para adquirir una propiedad con un atractivo balance por su singularidad y  ubicación. No pierda la oportunidad de visitarlo  y comprobar de primera mano todas sus ventajas. 

Programe una visita hoy para experimentar personalmente todas las virtudes que este inmueble tiene para ofrecer. Invertir en Gijón es siempre una decisión acertada,sin duda se trata de una propiedad singular.. El equipo de ventas estará encantado de atenderle y proporcionarle toda la información necesaria del mismo.

En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos inherentes a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte compradora.

Te presentamos esta acogedora vivienda en la zona del Llano Alto, en un edificio entre la calle Dolores y la Ctra. Carbonera. Se trata de una vivienda en 2ª planta compuesta de 2 amplios dormitorios, salón cocina y baño. Además dispone de un trastero de 6m2 en planta bajo cubierta. La propiedad es totalmente exterior a la calle Dolores, orientada al Sur, lo que le proporciona muchísima luz y horas solares. Parquet de roble, ventanas de madera con rotura de puente termico, y portal sin barreras arquitectonicas, hacen de esta vivienda una oportunidad ideal para inversion, ya que en este momento está alquilada con inquilina hasta Julio del 2027.

 En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.

Para que puedas apreciarlo con claridad, también incluimos una comparativa de antes y después, donde se ve el estado actual y una posible versión renovada del espacio.

Una forma muy visual de entender todo el potencial que ofrece esta propiedad y de imaginar cómo podría convertirse en un hogar moderno, acogedor y lleno de luz.

No lo dudes más, llámanos y te contamos todo tipo de detalles.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador